Hvordan utstede en byggetillatelse individ huset?

Ved lov, kan du bare bygge et hus på tomten som er satt til riktig destinasjon. Ellers må du søke formannskapet for å få tillatelse til bygging av et individ huset. Selvfølgelig kan du umiddelbart kjøpe land beregnet for bygging, fra staten eller av privatpersoner. Men før du bygger et hus, har fortsatt å gå gjennom alle stadier av registrering av land under loven.

tillatelser

På grunnlag av tillatelser kan designe og bygge et hus. Dette vil kreve en liste over dokumenter:

1. Styrets beslutning om muligheten for å gjennomføre bygging av enkelt-familien bolighus av enhetene eller bolighus i nærheten av huset territorium.

2. Jobben omfatter arkitektonisk planlegging.

3. Konklusjon på andre koordinerende organisasjoner.

4. For prosjektering objekt spesielle vilkår.

For å få tillatelse til å bygge et hus, må du søke til formannskapet med en uttalelse, som du bør spesifisere:

1. Plassering av landet tomten, samt plassering av eiendommene, hvis noen.

2. Spesifikasjoner og planlagte parametre.

3. Arealet av huset og antall etasjer.

4. Tilgjengelighet av engineering og teknisk utstyr.

Det er viktig å merke seg at hvis området er i gjensidig eierskap, ville det kreve samtykke fra alle eiere. Formannskapet gjør en forespørsel til organisering av eiendomsregistrering. De gir de dokumenter som bekrefter din rett til bakken. I tillegg informasjon om alle eksisterende bygninger som er på området. Som borger kan sende alle disse dokumentene selv.

I nærvær av levende ved siden av tomten mennesker vil trenge deres samtykke. Slik skriftlig tillatelse fra naboer på byggingen av huset er brukt til andre nødvendige dokumenter. Etter ferdigstillelse er det nødvendig å samle underskrifter fra naboer som bekrefter deres samtykke til bygging av et hus ved siden av dem.

Etter styret vedtatt en uttalelse av en borger, organisasjonen alene gjør alt arbeidet, slik at søkeren var i stand til å få tillatelse til å bygge et hus. Dessuten, alle avtaler og ordninger for registrering fungerer også som formannskapet innen en måned etter innlevering av søknaden.

For det første er det en liste over definisjoner som organisasjoner har til å søke om de tekniske forholdene for prosjektet. De gjelder også for den territoriale kontoret om tillatelse til å gjennomføre bygging og design og undersøkelse arbeid. I tillegg er det nødvendig å samle mer konklusjonene fra alle de koordinerende organisasjoner og til å motta teknisk støtte anlegget.

Innhente tillatelse til å bygge et hus finner sted i løpet av få dager etter at styret i programmet i en egen enhet for arkitektur og byplanlegging. Og de trenger for å uttrykke en mening om koordinerende organisasjoner og for å gi informasjon om de tekniske spesifikasjonene for prosjektet. I tillegg kan den enkelte borger selv få disse funnene og spesielle forhold. I sin tur, er denne divisjonen for arkitektur og byplanlegging forberede, og sender deretter informasjonen til Executive Committee. Dette gjelder også dokumenter som:

1. Planlegging, godkjent av hovedarkitekten av byen.

2. Dokumentert autorisasjon av byggverk på land.

3. Konklusjon Alle organisasjoner (matchende). Ved mottak av styret i alle disse dokumentene, gitt tillatelse til bygging av enkelte hus.

Deretter en borger sendes godkjenninger, som inkluderer i sin liste:

1. Utdrag fra vedtak i formannskapet (tillatelse til å gjennomføre bygging og undersøkelse arbeid på land).

2. arkitektur og planlegging oppdrag.

3. Konklusjon av de koordinerende organisasjoner.

4. Tekniske vilkår for objektet.

Dokumentasjon for prosjektet

Bygging av fast eiendom skal gjennomføres på grunnlag av den godkjente prosjektdokumentasjon. Derfor kan du begynne å designe huset etter å ha fått tillatelse dokument. Og utformingen av bygningen kan være en enkeltperson eller en modell.

Spesielt prosjekt huset

Å ha tillatelse for bygging av ulike hus, bestemmer en borger allerede hvordan det skal være. Best av alt, deres ønsker, ideer er tilgjengelig for å informere design organisasjon. De deretter utvikle et prosjekt basert på dine ideer.

verdighet

I denne prosessen med bygging nedfelt i realiteten alle ønsker. Vanligvis er bygningen bygget fra grunnen av, så dette blir en eksklusiv arkitektoniske bygninger. Det er viktig når du gjør en kontrakt for å gjøre et poeng i sin copyright på utformingen av huset.

mangler

Ofte, prosjektutvikling og bygging av individnyh typen er dyrt. I tillegg er den perioden veldig lenge, er et par måneder. Alt arbeid utføres på kontrakten avtalen, som er med i prosjektorganisasjonen. Og viktig er anvendelsen av design oppdrag. Det er utarbeidet av kunden eller design organisasjon på personlig forespørsel. Etter det, blir jobben det viktigste referansepunktet for begge parter. Fordi nå visse endringer kan gjøres bare med samtykke fra kunden.

Typisk hus prosjekt

Når du var i stand til å få tillatelse til å bygge et hus, kan du fremskynde byggeprosessen. Bare trekke oppmerksomheten til et forbildeprosjekt. Han er klar, så de som setter sin tid og vet ikke hva som bør være hans hjem, er dette alternativet som passer best. Foruten de vanlige alternativene, er det mange forskjellige design organisasjoner.

verdighet

Den største fordelen er den lave kostnaden. I tillegg er det tid for vente nesten ikke forbrukes.

mangler

Det viktige poenget er at modellen prosjektet ikke høyde for lokale forhold under bygging. Derfor er det nødvendig å binde seg til en bestemt pakke av land, og derfor behovet for å gjelde for design organisasjon. I tillegg vil hjemmet ikke være unikt, men lik den andre.

estimat

Utarbeidelse av estimater er en viktig del av designobjekt. Derfor, for å bare halve kampen får tillatelse til å bygge et hus. Dokumenter som ber i banken når du søker om et lån for bygging, nødvendigvis forutsetter eksistensen av estimatene i sin liste. I tillegg estimatene er umiddelbart åpenbare i hva det koste ville koste å bygge et hus. Og du kan umiddelbart se sine egne økonomiske evner. Estimering engasjert i alle design organisasjon, som har de nødvendige eksperter.

Godkjenning av prosjektdokumentasjon

Når prosjektet er allerede utviklet, bør det avtales ved å kontakte den territorielle organiseringen av arkitektur og byplanlegging. De trenger å ta en uttalelse, og de fleste prosjektdokumentasjon. Hvis vi betale en ekstra avgift, vil prosjektorganisasjonen være engasjert i sin egen løsning på dette problemet.

Å bygge et hus med sine egne hender

Tillatelse til å bygge en fritidsbolig er oppnådd, det gjenstår nå å avgjøre spørsmålet om hjemmet vil bli bygget bolighus eller av byggefirma. Hvis du velger det første alternativet, borger alene bygger huset, søker etter en medarbeider på en muntlig avtale. Men i dette tilfellet er de foreliggende krav til kvalitet og timingen av objektet umulig. Derfor er det nødvendig å inngå en kontrakt avtale. Dette vil beskytte borgeren fra tvisten.

I tillegg kan du inngå en slik kontrakt flere ganger. I tillegg bør penger for arbeidet betales etter byggingen av huset.

Bygging av boliger en spesiell organisasjon

Når det er på hendene av en byggetillatelse individ huset, kan du ta kontakt med byggefirma. Der vil du inngå en kontrakt avtale mellom organisasjonen og den enkelte borger. Det viktigste - å sørge for på forhånd i sitt kvalitetsarbeid. Bekreftelse av et samsvarssertifikat, samt en sjekkliste for selskapet totalt. Etter det, faktisk, kan du se sine arbeidsresultater.

Kostnader og byggetid hjemme

Under signeringen av kontrakten er viktig å avklare hvilke materialer byggingen skal gjennomføres. Dette er fordi det er en regel på grunnlag av hvor entreprenøren tilbringer sin materialer, arbeidskraft og ressurser. Som innebærer et forskudd på byggekostnadene i organisasjonen.

Men hvis en borger ønsker å delvis selvforsyning materiale til bygging av objektet, denne gangen er det viktig å spesifisere i kontrakten avtalen. Perioden kan deles inn i etapper. Og i samsvar med disse vilkårene kan distribueres og betalt for sitt arbeid.

Aksept fra boliger i drift

Tillatelse til å bygge opp et individuelt hus er oppnådd, gjenstanden er konstruert, er det fortsatt skal settes i drift. For å gjøre dette, gjelder for formannskapet og for å fremskaffe de dokumenter:

1. Søknad.

2. Den godkjente prosjektdokumentasjon.

3. Tillatelser.

Videre Kommisjonen er opprettet, bestående av:

1. En borger, engasjert i byggingen av huset.

2. Mannen fra entreprenørfirma.

3. representant for formannskapet.

4. Et medlem av staten sanitær og brann tilsyn.

5. Et medlem av de territoriale likene av departementet for Environmental Protection av miljøet.

Teknisk inventar og registrering av eiendom

Videre utfører inventar, samt et pass til et hus. Dette krever dokumenter som:

1. I tillegg til gjennomføring av arbeidene.

2. Passport.

3. Pakk bekrefter konstruksjonen tillater.

4. Prosjekt dokumenter.

5. Aksept loven i drift med inngåelsen av de offentlige kontrollorganer.

6. Betaling for gjennomføring av en renere inventar.

Deretter kan du bruke til registreringsmyndigheten ved å gi dem de nødvendige dokumenter. Deretter registrere eierskap. Neste er utstedt et eget sertifikat, bevise din eierskap av eiendomsrett.