Boliglån refinansiering, "Gazprom": anmeldelser

Boliglån har blitt en av de artene som å kjøpe sine egne hjem. I dag, nesten alle finansinstitusjoner tilbyr å utstede et boliglån på de mest gunstige vilkår, samt bli en vanlig operasjon som boliglån refinansiering. "Gazprom", blant andre, gir optimale forhold for registrering og forenklede krav til låntakere.

grunnleggende begreper

Før du vurderer å refinansiere et boliglån i "Gazprom", forklarer vi de grunnleggende konseptene.

Boliglån anses å være en form for sikkerhet, der debitor bruker den underliggende eiendom, og i tilfelle mislighold utlåner før eiendommen kan selges for å betale tilbake gjelden.

Det refinansiering referert til total eller delvis lukking av lån ved å skaffe en ny lån. Den kan brukes i tilfelle av endringer i markedsforholdene, samt redusere soliditeten i skyldneren.

Det beste alternativet er å refinansiere boliglån i "Gazprom". Anmeldelser av det for det meste bare positive, mange låntakere er fornøyd med vilkårene for lån og banktjenester.

forhold

Refinansiering boliglån "Gazprom" bærer på følgende vilkår:

• Boliglån gis for 30 år eller mer.
• Pledge virker direkte egen fast eiendom.
• Lånet er emittert under programmet i mengden på 600 tusen. Gni. 45 millioner rubler.
• Renter refinansiering er 12-13%.
• Renten på lånet kan være opptil 1% dersom låntakeren har privat forsikring.
• Søknad om boliglån refinansiering er sett 7-10 dager.
• Mulig tidlig nedbetaling av boliglån uten ileggelse av bøter og straff.
• Månedlige utbetalinger kan betales utover minstekravet betaling.
• Refinansiering kan utstedes ikke bare i rubler, men i en annen valuta.

forsikring

Som alle andre langsiktige lån, "Gazprom" refinansiere boliglån samtykker å forsikre. Del obligatorisk og frivillig forsikring.

Følgende risikoer er inkludert i obligatorisk forsikring:

1. Skade på eller tap av eiendom.
2. Opphør av sivile eiendom eierrettigheter i minst ett år (men hvis eiendommen var å fastsette låner mer enn tre år, denne type forsikring gjelder ikke).

Den frivillige forsikringen omfatter følgende:

1. Døden av den som låner eller tap av arbeidskapasitet.
2. Ulykke.
3. Eiendom forsikring.

registrering

Til tross for svingninger i den økonomiske sfæren, boliglån refinansiering "Gazprom" fungerer uten store endringer.

refinansiering har følgende utforming trinn:

• Skrive uttalelser i enhver passende office "Gazprom".
• Innsamling og innsending av dokumenter.
• Innhente tillatelse i banken, der det opprinnelig ble rammet boliglån, til å gjennomføre refinansiering.
• Utarbeidelse og signering av kontrakten.
• Overføring av tildelte midler til kontoen til den som låner.
• Nedbetaling av lån med banken hvor boliglån er utstedt.
• Fritak fra eiendomsmegling sikkerhet byrde.
• Konklusjonen av boliglån kontrakt med "Gazprom".

Det er et alternativ som er nødvendig for å gi en garantist eller annen eiendom i "Gazprom". Boliglån refinansiering andre banker til enkeltpersoner, i dette tilfellet gitt på mer gunstige vilkår. Med andre ord, den som låner øker sjansene for å få midler til å nedbetale boliglån med en annen bank.

dokumenter

"Gazprom", men som de andre bankene, krever et standard sett med dokumenter. Først av alt må du søke om refinansiering, å samtykke til behandling av data og for å be om en kreditt historie.

Søknaden må inneholde følgende opplysninger:

1. Fullstendige opplysninger om den som låner.
2. Adresse og telefonnummer til søkeren.
3. Låne beløpet som kreves for å nedbetale boliglån.
4. Den kreditering periode.
5. Data om kjøretøy vedlikehold.

Sammen med søknaden presenteres:

• identitetsdokument,
• Bakgrunn 2-PIT bekrefter soliditeten av låner;
• kopi av sysselsetting posten;
• Dokumenter på eiendom: et sertifikat som bekrefter eiendomsretten, grunnlaget for retten til å motta eiendom;
• kredittavtale som er inngått med den opprinnelige kreditor,
• sertifikat av kredittkort gjeld.

Andre dokumenter inkluderer:

• først å få skriftlig samtykke fra långiver til å refinansiere boliglån;
• levering av ytterligere sikkerhet eiendom eller kausjonist;
• låner kan gi bevis for ytterligere inntekt; For eksempel, hvis utleie av lokaler, er det nødvendig å sende leiekontrakten.

I tillegg til disse, kan banken kreve følgende dokumenter:

• skatt identifikasjonsnummer;
• snils;
• utdanning dokumenter;
• dokumenter som bekrefter sivilstand;
• barnets fødselsattest eller pass av barnet, hvis han er allerede 14 år gammel,
• dødsattesten av foreldre, barn, ektefelle (hvis noen);
• dokumenter som kan bekrefte tilstedeværelse av løsøre eller fast eiendom.

Krav til låntakeren

"Gazprom" boliglån refinansiering andre banker gir ingen måte for alle. For låntakere som ønsker å løse sine kreditt problemer, pålegger banken en rekke krav. Dette inkluderer:

• tilstedeværelsen av russisk statsborgerskap;
• permanent opphold i området av kreditt;
• positiv kreditt historie, mangel på forfalt på tidspunktet for refinansieringen;
• boliglån refinansiering "Gazprom" gir personer som er under 20 år og ikke eldre enn 55 år for kvinner og 60 for menn;
• tilstedeværelsen av en stabil inntekt og opphold på samme sted i minst seks måneder.

Inntekter personer bør gi en betimelig anledning til å betale månedlige utbetalinger. Ved forsinkelse eller uriktig oppfyllelse av forpliktelser overfor banken til låntaker kan være gjenstand for bøter og straff.

Dersom låntaker å gi ekstra sikkerhet i form av eiendom eller annen garantist, kan finansinstitusjonen øke alder av fem år (for kvinner er det 60 år for menn - 65, henholdsvis).

Nivåene av krav basert på det faktum at på denne måten banken sikrer finansiell stabilitet, og utestående lån er svært liten.

Kravet om boliglån

boliglån refinansiering "Gazprom" finner sted, hvis det oppfyller kravene i:

• tatt i rubler;
• type gjeld forpliktelse - bare boliglån;
• det utestående beløpet skal ikke være mer enn 85% av markedsverdien av eiendommen;
• balansere utlån periode på ikke mindre enn 36 måneder,
• ingen aktuelle delinquencies.

Fordeler og ulemper

Vurdere de grunnleggende fordeler og ulemper med programmet, som tilbys av "Gazprom". Refinansiering et boliglån har følgende fordeler:

• muligheten for registrering i noen pengeverdien;
• langsiktige utlån;
• ingen ekstra gebyrer fra banken, herunder kontoadministrasjon;
• ingen skjulte gebyrer,
• at minimums betaling uten maksimal terskel;
• ingen straff for å gjøre en større utbetaling på den månedlige utbetalinger,
• evne til å tilbakebetale boliglån tidlig uten ileggelse av bøter;
• du kan arrangere et boliglån uten sikkerhet, for å gi banken flere garantister.

De negative punktene er følgende funksjoner:

• Låner kan nektes refinansiering, boliglån slukket hvis mindre enn 20%.
• Tilgjengelighet av krav til bolig: det bør være flat bare i det nye huset. Dessverre, ikke banken ikke vurdere en leilighet i annenhåndsmarkedet, rom i kommunale leiligheter, "Khrusjtsjov" og så videre. N.
• Tilgjengelighet av forsikring påvirker renten på boliglån.
• En imponerende liste over dokumenter for gjennomgang som kan ta opp til seks måneder.

anmeldelser

Hva kundene sier om slike banktjenester som boliglån refinansiering? "Gazprom" vurderinger om denne tjenesten mottar, selvfølgelig, et bredt utvalg. Mange liker det faktum at kravene til låntakere ikke er for strenge. Imidlertid er klagen treg behandling av søknader. Ansatte i "Gazprom" gi ytterligere fordeler til refinansiering.

På den annen side, er det å utsette den ufullstendig av informasjonen gitt av kunden i utgangspunktet. Det er, etter innlevering av dokumenter som kreves for å hjelpe samle inn, ikke tidligere nevnt. Det er ikke en veldig fin ting som upsets mange kunder "Gazprombank". Men en attraktiv rente på disse svakhetene lapper, slik at flyten av kunder, er stabil banken.