Hvordan selge et hus er bedre og tryggere

Dagens eiendomstransaksjoner har blitt en dagligdags affære. Ingen er overrasket over salg, kjøp eller leie av eiendom. Mange i media jevnlig publisere artikler om forsvarlig gjennomføring av en bestemt transaksjon. Til tross for dette, fra tid til annen kan du høre: "Jeg ønsker å selge huset, men vet ikke hvordan du gjør det riktig og trygt." Utvilsomt, salg av fast eiendom - en svært alvorlig sak og krever en hensiktsmessig tilnærming.

Hvordan selge et hus som ikke har vært "ulidelig vondt" etter uten hell utført av transaksjonen? Å selge huset er trygt og fordelaktig for seg selv, bør overlates til å gjennomføre transaksjonen fagfolk. For å begynne, velg en eiendomsmegler byrå, som vil være i stand til å fullt tillit. Spør dine venner eller bekjente - kanskje en av dem har nylig samarbeidet med noen byrå og kan anbefale en god spesialist.

De første vanlig feil selgere av fast eiendom - feil valg av en eiendomsmegler. Det bør være en kompetent og erfaren profesjonell, fullt forsvare dine interesser. Vedlegge med etaten avtale om juridisk støtte. Tro meg, det vil ikke være overflødig - juridisk avdeling spesialister vil sjekke alle innkommende dokumenter som kreves for transaksjonen, for å gjøre de nødvendige undersøkelser i de ulike myndigheter, og så videre ..

En erfaren eiendomsmegler i ditt første møte skal veldig tydelig og presist forklare deg hvordan du skal selge et hus som må gjøres for dette formålet i første omgang, og hvordan man skal håndtere potensielle kjøpere. Din neste møte med rieltorm bør være viet til undersøkelse av solgte huset og kostnadene ved etablering. Du bør forberede seg på dette møtet. Det faktum at de fleste av selgerne er vanligvis overvurderer prisen. For å gjøre dette ikke verdt det av flere grunner.

For det første vil det forsinke transaksjonen, og for det andre vil det skremme bort potensielle kunder. Før den endelige prisingen studere markedet på egen hånd, betaler spesiell oppmerksomhet til lignende med alternativene. Ikke glem å ta hensyn til tidsfrister for gjennomføring av en slik transaksjon. Slike analyser du trenger minst å forstå at du har tilordnet faktiske prisen. Noen eiendomsmegling fagfolk anbefaler å ta bilder av ditt hjem og plassere dem på internett sammen med sin beskrivelse, som bør understrekes all sin verdighet og litt "tilslørte" mangler. Men vi vil ikke anbefale deg å gjøre det. Hvis du er fast bestemt på hvordan å selge et hus, bør du ikke parallelt med etaten for å lete etter kjøpere. Det kan være usikre.

Før utstillings hus til salgs titt på det "gjennom øynene til en kjøper." Du må kanskje noe å fikse eller reparere. Redecorating aldri over, forbedrer det inntrykket gjort av kjøperen, og øker litt sin pris. Du må bli enige på forhånd om byrået at huset skal være veldig sannferdig. Hvis huset ikke er i meget god stand, er det ikke nødvendig å kunstig pynte. Nå som du vet hvordan du skal selge et hus, og kjøperen inngått en avtale, kan du begynne å behandle transaksjonen, men det er en annen historie.

Avslutningsvis vil jeg minne deg: uansett hva du kommer til å selge - et land hus eller en leilighet i en ny bygning, tillit avtale bevist fagfolk.