Hvor lønnsom eiendomsmegling donasjon

Du ga leiligheten? Eller har bare tenke deg, hva slags avtale velger å overføre verdier til barna sine - eiendomsmegling donasjon eller arv? I alle fall er det nyttig å vite alle detaljene i denne metoden for overføring av leiligheten.

Donasjon av fast eiendom: skatt er?

De fleste russere mener at å akseptere fast eiendom som en gave eller annen grunn er det lettere enn å få sin arv. de er delvis rett. For kontrakten er bare nødvendige tittelen dokumenter. Du trenger ikke å bruke tid på å få andre henvendelser, ikke krever Matrikkelverdien nummer plot. Men skatt på donasjoner av fast eiendom fortsatt er. Den som ga kvadratmeter, må betale staten 13 prosent av verdien av huset eller leiligheten. Han utelukket bare i tilfelle når gaven ta nære slektninger av den tidligere eieren. For eksempel, barn eller foreldre.

nødvendige dokumenter

Det er verdt å merke seg at den samme informasjon og dokumenter som for sitt kjøp og salg av fast eiendom for donasjon nødvendig. Å ha den eneste eierskap kan bare konkludere med kontrakten for donasjon løfter. Dokumenter er nødvendig for alle typer fast eiendom, enten det er en leilighet, hus eller jord.

Etter å gi eiendomsmegling kontrakt er signert, er det underlagt obligatorisk statlig registrering. For å få det, må du følgende dokumenter:

• Donasjon kontrakt i tre eksemplarer.
• Pakken av dokumenter som bekrefter eier av eiendommen, for å donere.
• Pass av de involverte i transaksjonen - det vil si den donee og donor.
• Kvittering som bekrefter betaling av staten plikt for registrering av kontrakten prosedyren.
• Passet av BTI.

Traktaten formelt registrere innen en måned etter at du sender de nødvendige dokumenter.

lover å gi

Donasjon av eiendom kan i utgangspunktet ikke dokumenteres. Det er for dette og ønsker den såkalte kontrakt av donasjon løfter. I denne situasjonen kan løfte likestilles med en gjerning av gave av fast eiendom dersom det er dokumentert, og det er klart uttrykt intensjon om å overføre eiendom fra en person til en annen.

Det er viktig å understreke at løftet gjøres skriftlig og også utføre sin tilstand registrering.

I så fall, hvis løftet om gaven er gjort, men donee dør plutselig, på dette hotellet kan ikke kreve hans arvinger. Selvfølgelig, dersom visse vilkår er ikke stavet ut i kontrakten for donasjon. Men hvis giver dør, hans arvinger å oppfylle hans vilje, det bør gi de lovede eiendoms rutene.

Kan jeg avbryte en donasjon?

Donasjon av eiendom tyder på at det kan bli kansellert. Men bare gjennom retten etter et søksmål fra den tidligere eieren, dvs. donor. Dette er mulig dersom traktaten gi er faktisk skjult for salg. Da donee, som faktisk betalt for kvadratmeter penger, risikere å tape og finans og eiendom. Etter donasjon av fast eiendom - det er en umotivert transaksjonen, og bevise at du har gitt penger, er det praktisk talt umulig.