Hvorfor trenger vi matrikkel pass i leiligheten

De fleste av oss er eiere av fast eiendom - leiligheter, hus, land. Denne statusen forplikter vet svarene på noen juridiske spørsmål som før eller senere kan vi møter, for eksempel når du kjøper eller selger av denne eiendommen. Salg av leiligheter - det er ansvarlig og plagsom. Ikke bare for å finne en kjøper og komme til en enighet om pris, men at transaksjonen ble anerkjent som legitime, og senere fra selgeren og kjøperen ikke heve unødvendige problemer, må du forberede "uspesifisert" mengde dokumenter som kreves for registrering av salg. Vanligvis samling av lignende dokumenter involvert eiendomsmegler kontor, men det er mye billigere å gjøre det selv, spesielt hvis avtalen er ment å gjennomføres uten kostbare mellomledd tjenester.

En viktig sak som vil være nødvendig for kjøp eller salg av fast eiendom - matrikkel pass til leiligheten, hus eller jord. Uten hans design ingen avtale ikke ville være gyldig. I tillegg vil det være nødvendig da få tillatelse til å sanere leiligheten, samt i utformingen av arven. Hva er en Matrikkelverdien pass til leiligheten og hvordan å designe det?

Begrepet "matrikkel pass" formalisert i Russland med 1 mars 2008, da han kom inn i sirkulasjon loven "On State Eiendom Matrikkelen". Denne loven definert etablering av en informasjonsressurs som inneholder informasjon om alle registrerte eiendomsmegling av den russiske føderasjonen, dvs. tomter, hus og bygninger, leiligheter og andre lokaler, uferdige objekter, samt territoriale grenser Federation. Den samme loven har identifisert obligatorisk å få matrikkelverdi pass eierne av lokalene når deres rettigheter registrering. Dermed matrikkel pass på leiligheten - er trukket fra staten registerdata på eiendommen, som er nødvendig for registrering av eierskap og bærer med seg en rekke transaksjoner.

Hvor kan jeg få matrikkelverdi pass? For å gjøre dette, må du søke til design og Survey Board (BIP) plassert på plasseringen av leiligheten, ha med en uttalelse, pass, identitetskort, og et dokument om eierskap av denne leiligheten.

Hva skiller matrikkelverdi pass til leiligheten fra teknisk pass

Før første mars 2012 var det en lov under hvilke provisjon av en rekke eiendomstransaksjoner og registrering av rettigheter til det trengs en produktdataobjekt. Dette dokumentet, som inneholdt en mye større mengde informasjon om objektet (plan av leiligheten, materialet av vegger og gulv, byggeår av huset, tidspunktet for overhaling, samt lagerverdi), og nå er et supplement til matrikkel pass og utstedt, om nødvendig, flere forespørsler. For transaksjoner og registrering av eiendomsrettigheter er nå tilstrekkelig å ha bare Matrikkelverdien pass til leiligheten, men si, når du gjør et boliglån bank kan kreve og teknisk pass for objektet.

Nå litt om varigheten av matrikkel pass. Oppløsning av regjeringen i Russland data på vurdering av all fast eiendom som eies av borgere, gyldig i ett år og begrepet opprinnelses - fra 1. januar hvert år. Og selv om matrikkel pass ikke kan begrenses handlinger, dataene nevnt i det gjelder bare for ett år. På bakgrunn av dette, mottar matrikkelverdi pass til leiligheten er begrenset til ett år. Hvis det i løpet av denne tiden du er i stand til å gjøre den foreslåtte transaksjonen, da dokumentet mister sin betydning, og det vil ha å gjøre igjen.