Hvordan velge et hus for permanent opphold?

En som har besluttet å forlate storbyen og bor permanent i landet, reiser umiddelbart følgende spørsmål: "Hvilke hus er bedre å velge"

Faktisk, i dette tilfellet, for mange nyanser som bør tas i betraktning før du forlater veggene i høyhus. I dette tilfellet, må du velge riktig tomten, beliggenheten, samt å bestemme størrelsen på hans landsted.

Bør jeg besluttet å flytte?

Selv før jeg vil forlate veggene i leiligheten, må du svare på spørsmålet: "Hva er de viktigste målene for dette trekket, og om landets forhold er behagelig for alle familiemedlemmer?" Bare med denne tilnærmingen vil være vellykket og kjøp av maksimalt tilsvarer ønskene.

Alle som ikke spør, hvordan du velger et hus, og det skal flytte bare på følelser, i fremtiden kan støte på ulike problemer. Denne konstante trafikkorker på vei til jobb, og en betydelig avstand til nærmeste skole, barnehage og butikk. Bare en klar forståelse av dens formål å bidra til ny nybygger unngå å tape penger, nerver og tid. Det er enighet om at overføringen av byen er en veldig ansvarlig prosess. Det endrer livsstil av familien, og pålegger også en ekstra byrde og visse forpliktelser på eieren av huset. Blant annet er denne hendelsen svært kostbart. Dette gjelder anskaffelse, konstruksjon og fremtidige verktøyet kostnader. Det er derfor den som bestemte seg for å kjøre bort fra onde by økologi og nyte naturen, bør, først av alt, å nøye studere temaet, som vil svare på spørsmålet: "Hvordan og hva slags hus å velge for permanent oppholds?".

Kjøpe eller bygge?

Hva er å foretrekke for de som velger å bo utenfor byen? Build-i dette tilfellet et hus fra bunnen av eller kjøpe en ferdig? Den entydig svar på dette spørsmålet finnes ikke. Men mange mennesker fremdeles foretrekker å engasjere seg i konstruksjonen. Dette skyldes det faktum at å bruke penger gradvis for dem er det mest lønnsomme alternativet.

Men i dette tilfellet er det nødvendig å ta hensyn til den sosiale aktiviteten og alderen på fremtiden hus. For eksempel, for eldre er å foretrekke å kjøpe en ferdig hjem. Bygging av boliger for dem vil være en alvorlig test.

Ifølge eksperter, er det ikke nødvendig å starte byggingen av emosjonelle og kreative typer som har en ustabil form for inntekt. For dem, kan byggingen av hjemmet være en endeløs prosess.

Foreløpige "test"

Mange velger å flytte, men samtidig fortsette å dømme livet i byen av standarder for en komfortabel leilighet. Hvordan, da, er ikke å gjøre en feil?

Eksperter råder før han flyttet midlertidig for å prøve å leve i et leid hus. Denne perioden kan vare fra to til seks måneder. Først etter denne perioden vil være definitivt klart om den nye plasseringen for familiens bolig er oppfylt.

pakke

I motsetning til en byleilighet, bør et bestemt område tildeles for et landsted. Det bør tas i betraktning at dette området i fremtiden vil arrangere godt og håndtere. Derfor, før du kjøper fremtidige grunneiere må evaluere og veie deres styrke.

plassering

Hvordan velge det rette huset? Selv før du kjøper det ferdige strukturen av en tomt for ham å være riktig orientere. Tross alt, vil kvalitet og komfort i forstads liv i stor grad avhengig av tilgjengeligheten av transport og miljø infrastruktur av landsbyen. For å oppnå dette, fremtidige eiere må finne ut hvor nærmeste skoler, butikker, barnehager og sykehus. På dette spørsmålet bør reflektere hver, fordi ellers i kontemplasjon av naturen av familien vil ikke være noen innsats eller tid, som alle av dem vil bli brukt på å løse de mest presserende problemene.

størrelse

Hvordan velge et privat hus? Fremtidige eiere er det viktig å bestemme med hva rommet skal være i deres hjem og i hvilke mengder. Dette vil bestemme området av huset.

Hvor mange familie trenger rom? Deres tall vil avhenge av antall hjem beboere. For eksempel, for familier med to barn trenger foreldrenes soverom, stue, og rommet for hvert barn. Det er umulig å forestille seg et hus uten kjøkken. Nylig er det ofte kombinert med stue. I en slik løsning har sine fordeler. Tross alt, det gir et ganske stort rom, som har omfattende funksjonalitet. Men de som ikke liker, som ikke alltid opp stua, det er lukten av røyk, er det nødvendig å arrangere et eget kjøkken.

Hvordan velge et privat hus, til alle medlemmer av familien var i det praktisk og komfortabel? For å gjøre dette, bør du ta hensyn til antall bad. Deres antall bestemmes avhengig av antall husstander. For eksempel vil en familie bestående av fire personer være nok bare ett bad. Selv om du kan fortsatt bygge en hvis du ønsker det, noe som vil være liten i størrelse. Det meste av dem bør være toalett og badekar, vask og vaskemaskin. Det andre badet er utstyrt med badekar i stedet for dusj.

Gangen eller korridor i huset bør ikke opptar mye plass. Men samtidig bør det merkes plass. Tross alt, i dette området må sette en kleshenger eller skap for sko og klær.

I huset med individuell oppvarming bør være plass til kjelen. Det er vanligvis plassert i kjelleren eller i første etasje. Det er også satt varmeapparat, utstyr, matevann fra brønnen, kapasiteten til å utføre funksjonene til lagertank, og så videre.

Nesten alle hjem har en veranda. Det ligger foran hovedfasaden og ligger i nærheten av stue og kjøkken. Arealet av denne utvidelsen er avhengig av størrelsen på huset. Ofte kombinert med en veranda veranda. Men det kan også være et individ. Veranda ønskelig å glasur. I dette tilfellet vil det bære funksjon av vestibylen.

Alle de andre rommene i huset er gitt av eierne ønske. Dette kan være et kontor, gjesterom, og så videre. D.

Hva er arealet av privat hus? Uten korridorene mellom rommene vil det være ca 140 kvadratmeter, inkludert:

• Master bedroom - 15-20 kvadratmeter. m;
• rom for barn - 2 x 12 kvm. m;
• Leve - fra 25 til 30 kvadratmeter. m;
• Kjøkken - fra 15 til 20 kvm. m;
• WC - 5 kvm. m;
• korridor - 6 kvadrat. m;
• kjele - fra 6 til 10 sq. m;
• veranda - fra 15 til 20 kvm. m;
• veranda - Q4. m.

antall etasjer

Velg et hus å bygge eller å kjøpe en like antall rom er ikke mulig. Det er også nødvendig å bestemme sin antall etasjer. Of course, med begrenset areal er det ganske logisk å se høyere huset. det vil være mulig å plassere forhåndsplanlagte rom i andre eller tredje etasje av hans. Men ofte er bygging av et slikt hus bare en hyllest til dagens mote. Faktisk, mange tror at jo høyere huset, så det er vakrere.

Ifølge dette kriteriet, som er å foretrekke å velge et hus? Selvfølgelig er en-etasjes hus bygget hovedsakelig når rommene det gir er ikke for mange, og dermed de ikke vil ha en betydelig område. I tillegg vil noen av vertene okkupere en tomt bare ett hus.

Men det er verdt å huske på at en-etasjes hus er ideell for de eldre som har problemer med å konsekvent gjøre trapper. I tillegg er det mye enklere å reparere eller legge til huset for ekstra plass. For fans vurdere alle ned versjon med flere etasjer er heller ikke ta noen glede. Tross alt, som regel i byene i landet husene er bygget i et lite område, og ligger i nærheten av hverandre. Derfor, fra andre etasje kan bare beundre takene av nabobygninger og andre folks hager. Tvert imot. For utsikten fra vinduene i første etasje i respons til eierne selv. Samtidig har de mulighet til å dekorere sitt opprinnelige land eller bryte en vakker hage.

Noen av fordelene har hus med flere etasjer. For eksempel kan hele sitt område lett bli inndelt i soner. I andre etasje i dette tilfellet, som regel er de stuer og bad. Den første er reservert for kjøkken, stue, spisestue og kontor.

Hvis det er en etasje er det mulig å plassere ikke bare fyrrommet, men også en garasje. Imidlertid er det siste alternativet ikke alltid praktisk på grunn av tilstedeværelsen av olje lukt, bensin og andre skadelige stoffer som vil være sikker på å komme inn i huset.

Og hvis du ønsker å dra nytte av enetasjes og to-etasjes boliger på samme tid? I dette tilfellet, hva slags hus du skal velge? For å tilfredsstille alle ønskene til fremtidige eiere ville de måtte se på strukturen av å ha en loftsetasjen. Den har en lett konstruksjon vegger, men samtidig gir mulighet til den nye ordningen av rommene. Fordelene med en slik løsning ligger i den mest effektive bruken av bruksareal på loftet plass.

Noen ganger det mest pålitelige alternativ for de som ikke vet hvordan du skal velge et hus, vil være kjøp eller bygging av bygninger, forskjellige deler som er på vei oppover forskjeller. En slik løsning gjør det mulig å arrangere å "lavere" taket av blomsterhagen, sommer terrasse, eller gjøre det til en grønn plen.

typer hus

En av parametrene i hjemmet fungerer som sin pålitelighet. Tross alt, den som gjør et kjøp, ikke ønsker å veggene i huset hans etter en stund dekket med sprekker og bygging gradvis mistet sin bæreevne. Og det er først og fremst påvirke bygningsmaterialer som bygging og reist. At det er pålitelig og vil tjene sine eiere i mange år, hvordan du velger et hjem? Hustyper variere basert på materialet som brukes til vegger. Og for å navigere i en rekke av fast eiendom, bør du vite at det er fire hovedkategorier av boliger. Blant dem innrammet og tre, fra mobilnettet betong og tegl. Vurdere disse kategoriene i mer detalj. Dette vil bidra til å bestemme hvordan du skal velge et hus.

Fordeler av hus og ulemper ved hver av disse typene bør også være mer fullstendig vet fremtidige eiere. Tenk over disse kriteriene.

ramme hus

Denne kategorien inkluderer bygg under konstruksjon som benytter metallprofiler eller kantet bord. Disse materialer fremstilles ramme. Det er en sammenhengende vertikale og horisontale plater eller profil. Deretter blir de indre og ytre siderammeplater sydd, for eksempel GPS eller gipsfiberplater eller plater. Det således dannede indre rom er fylt med isolasjon.

Denne teknologien er svært vanlig. Som regel gjelder dette bygninger med trerammer. Spesielt relevant for denne kategorien av folk som ikke vet hvordan du skal velge et hus til avhør. Tross alt, den viktigste fordelen med en slik konstruksjon er dens fordi. Som et permanent hjem, er dette alternativet anses som en familie, har et begrenset budsjett. De positive egenskapene til en ramme hus kan tilskrives seismisk motstand. Med korrekt montering av lagerkonstruksjonen er i stand til å motstå jordskjelv til 9 poeng. Det er svært rimelig og reparasjon av huset. Etter obshivnye styrer og platene er erstattet av andre uten vanskeligheter.

De som fortsatt er interessert i hvordan du skal velge et hus, bør være klar over manglene og rammestrukturen. Disse inkluderer:

1. Skjørhet. Innen femten år etter ferdigstillelse av bygging av ramme huset trengte mindre eller større reparasjoner. Det er derfor før du kjøper må spørre eieren hvor mange år sin struktur.
2. Den høye graden av brannfare. Under byggingen av rammen husene brennbare materialer anvendes. Det er derfor før du kjøper et slikt hjem bør lære materialet som det ble bygget, og om behandlingen ble utført hemmende vegger.
3. Lav motstand mot mugg og sopp. For å løse dette problemet, må treet behandles av spesielle tog. Imidlertid kan mugg og sopp skruppelløse selgere skjule under ytterkledning.
4. Delvis styrke. Dette gjør det mulig å bryte ned en vegg.
5. Mulighet for fordeling av gnagere og insekter. De kan inngi mellom huden og ødelegge skjelettet systematisk.

trehus

Denne kategorien omfatter bygninger med vegger laget av tømmer eller trelast. Vanligvis brukes til dette formålet trematerialer bartre, ledere som er furu og gran.

Den som prøver å forstå spørsmålet, hvordan du velger et hus nytte hus av tømmer og logger trenger å vite nødvendigvis. Og de er som følger:

• forholdsvis lav pris;
• økologisk (tre ikke avgir skadelige stoffer);
• luft permeabilitet, som er uttrykt i det faktum at i et slikt "puste" vegger av huset, det vil si, ikke hindrer den naturlige sirkulasjon av luft;
• estetikk (hus av tømmer og trelast ser svært attraktive);
• lav indeks lyd- og varmeledningsevne (veggene av bartre materiale beskytter huset mot ekstern støy og helt holde på varmen).

For de som lurer på hvordan du skal velge et hus verdt å vite om svakhetene i trebygninger. Det er først og fremst opptatt med ubestemt levetid av bygningen. Tross alt, det krever treet konstant behandling av soppen. Hvis du ikke følger denne regelen huset vil miste sitt tiltalende utseende og vil være mye mindre.

En annen ulempe med denne strukturen er den lave kvaliteten på materialet, som nylig har blitt foreslått i anleggsmarkedet. Tross alt, i dag alle er opptatt bare med å gjøre en fortjeneste, noe som påvirker levetiden til huset. Det er verdt å huske og at veden er ekstremt brannfarlig materiale. Det er ikke bare brenner, men også å støtte forbrenning.

House of porebetong

Dette materialet fremstilles ved bruk av et bindemiddel (kalk eller sement). I tillegg, i sin sammensetning er vann, fin sand og et skummemiddel. Og før du svarer på spørsmålet "Hvordan velge et hjem?", Fordelene og ulempene ved slike bygninger bør vurderes også. Blant fordelene med hjemmet til mobilnettet betong er følgende:

• den relative cheapness sammenlignet med hus laget av murstein;
• brannsikkerhet;
• motstand mot muggvekst;
• høye termiske og akustiske isolasjonsegenskaper.

Men alle disse egenskapene er direkte avhengig av grad av blokker. Jo høyere den er, jo mer forverret verdighet av bygningen.

Det er i disse husene og ulemper. De er vist i det følgende:

• i en kort periode av driften (10 til 30 år i blokker med åpne porer og opp til 100 år - lukket);
• lav mekanisk styrke (denne ulempe gjør seg gjeldende, for eksempel ved de øyeblikk når eieren driver en enkel festeplugg inn i veggen, etter å ha falt ut stor belastning);
• et stort vannopptak (i cellebetong med åpne porer, er tallet 35%);
• fravær av naturlig luftsirkulasjon.

murhus

Dette er den siste, fjerde kategori av bygninger. Det omfatter bygningen, der veggene er bygget av leire, keramikk eller silikat murstein. For de som bestemmer om hvordan du velger et godt hjem, bør du vurdere dette alternativet. Strukturer av murstein har en høy grad av pålitelighet. Det er mer sannsynlig, og tiltrekker seg potensielle kjøpere og utviklere.

Få råd om hvordan du velger et hus for permanent opphold kan være basert på informasjon som murstein er vesentlig, testet lang tid. Men råd til å kjøpe eller bygge et hus er i stand til å ikke alle. Etter en svært kostbart murstein.

Den som lurer på hvordan du skal velge et hus, er det nødvendig å undersøke alle fordelene ved denne byggemateriale. Disse inkluderer:

• styrke, dvs. evnen til å oppfatte store kompresjonsbelastninger;
• brannsikkerhet;
• pålitelighet;
• holdbarhet (levetid av murhus i opptil 100 år);
• enkelt vedlikehold.

Ulempene ved murhus inkludere deres høyere kostnader. Tross alt, eiendomsmarkedet disse anleggene er den dyreste. Så, under de samme betingelsene for samme pris kan du kjøpe en ramme hus, med et areal på 150 kvadratmeter, og en murstein til 70-80 kvadratmeter. m.

Den som drømmer om et trygt hus, kan det være lurt å ta hensyn til relativt nylig keramoblok. Dette materialet er et moderne alternativ til murstein. I sin struktur er også leire. Imidlertid keramoblok ikke er normal, og porøs keramikk. I fremstillingen av leire tilsettes; fine trespon, som brenner i løpet av avfyringen. Den gjør det mulig å lage mikroporer, noe som øker de isolerende egenskaper til materialet.

Den innvendige struktur er slik keramoblokov multislit struktur som er i stand til ytterligere å øke den beskyttelse mot tap av varme boliger og i inntrengning av støy i rommet. Men keramoblok mer sårbare enn murstein, og har en høyere kostnad.

Så folk som bestemmer seg for å kjøpe et hus for permanent bruk, bør selv bestemme hvordan du skal velge et hus og hva det skal være. For hver av de foreslåtte alternativene på eiendomsmarkedet kan ha sine fordeler og ulemper.

I tillegg, når du kjøper, vær oppmerksom på at huset ikke er den eneste bygningen på stedet. Det må fortsatt være lokalisert boder og garasjer, lysthus og benker, samt andre hjelpe bygninger. Det er viktig at alt dette var en vanlig stilistisk ensemble og utfyller hverandre.