Rekonstruksjon av bygninger og konstruksjoner. Anleggskostnad estimater og gjenoppbygging

Rekonstruksjon av bygninger og strukturer er en kompleks installasjon og byggverk, er målet å endre den arkitektoniske utformingen av gjenstander og etablering av ulike kapital add-ons, utvidelser og loft. I tillegg omfatter denne endringer i systemet utstyr av bygninger og støttestrukturer, så vel som forbedring av tilstøtende områder.

rekonstruksjon

Det må gjennomføres omfattende, og begynner å reparere det er vanligvis grunnlaget for den videre etablering eller styrking av basen under den. Gjenoppbygging verk inkluderer vanntetting bygningen og dens fundament kjellere, reparasjon av fasaden og vegger, utskifting av gulv og taktekking system. Nylig, noen selskaper og organisasjoner i tjenestelistedataene begynte å inkludere og interiør innredning, utstyr, samt utvidelse av loftsleiligheter.

Det finnes flere typer gjenoppbygging av bygninger og konstruksjoner:

• endring av industrigjenstand som leiligheter eller kontorer;
• økning i areal;
• utvidelse av industrielle områder på grunn av flere overlappende strukturer i bygninger med stor takhøyde og andre.

Generelt rekonstruksjon av objekter innebærer å skape ekstra plass for industri- og lagerbygninger, ulike enheter og utstyr, arbeidsplasser og boliger leiligheter. Omfattende endring av bygninger omfatter legging av en rekke tekniske systemer, som for eksempel oppvarming, strøm, avløp, ventilasjon, sikkerhet og brann-systemer. Og alt dette må være i samsvar med aksepterte standarder for konstruksjon.

typer oppussing

For industribedrifter er to typer justering: selve konverteringen og retooling. Siste innebærer utskifting av utstyr når kostnadene for bygging og installasjon fungerer er ikke mer enn 10% av de totale kostnadene. Når en skikkelig konvertering fasiliteter, er endringen ikke bare utstyr, men også selve bygningen. Samtidig kan produseres ulike tilleggsprogrammer, utvidelser, bygging av nye bygninger, etc.

Mange nettsteder andel av utstyr i den totale balansen er liten, så de er atskilt av en annen prinsipp - nemlig en delvis eller fullstendig gjenoppbygging. Den første innebærer å erstatte bare de enkelte elementene i konstruksjonen med videreføring av dens drift, og den andre - et radikal reorganisering av bygningen, hvor det er mulig substitusjon av konstruksjoner, utstyr, valgte noder, endrer sin størrelse, etc.

rekonstruksjon plan

Den bør inneholde informasjon om alle typer bygge- og installasjonsarbeider, beregninger og design endringer som vil bli gjort i kommunikasjon og tekniske systemer, anlegg, og en pakke med dokumenter på bygningen operabilitet. Utarbeidelse en rekonstruksjon plan bør håndtere utelukkende med spesialister som har erfaring i denne saken.

avtalen

Før du begynner restruktureringen av objektet, må du forberede riktig dokumentasjon. Da er det nødvendig å bli enige om det i ulike statlige institusjoner. Det bør umiddelbart bemerket at å gjøre det er svært vanskelig. Spesielt det gjelder de objektene som har kulturell og historisk betydning, samt monumenter. I tillegg problemer eksisterer i å godta å gjenskape eller bevare sitt opprinnelige utseende. Konstruksjon og installasjon arbeid kan begynne når tillatelse til å gjennomføre allerede mottatt.

De viktigste stadiene

Rekonstruksjon utgangspunktet bygninger og konstruksjoner består av de samme trinnene som investerings sykluser av nye bygninger:

• Pre-scenen. Det inkluderer alle aktiviteter som utføres i løpet av nybygg. Men oftere tar dette stadiet sted i en noe forenklet form.
• Undersøkelsen rekonstruert baser og anlegg. Det bør bemerkes at det er umulig å hoppe over dette trinnet. Under sitt anslag ikke bare de hydrogeologiske forhold, grunnforhold og topografi, men også den tilstand i hvilken det er til stede i underjordiske og over bakken strukturer, så vel som muligheten for en ekstra belastning på dem og deres videre utnyttelse. Undersøkelse av alle elementer som er nødvendige for å gjennomføre bygge funnet å beskrive eventuelle skader nøye og i detalj. I dette tilfelle må hver varp, sprekk eller flekk av fuktighet bli fotografert, målt og registrert i dokumentet. Om nødvendig, gjør laboratorietester, hvis noen elementer ble oppdaget. På slutten av undersøkelsen utgjør en egen rapport, som inneholder bilder, beregninger og andre dokumenter.
• stor grad renovering prosjekt som ligner på det som gjør for en nyoppført bygg, men har et mindre antall dokumenter. Den inneholder alle hoveddeler: arkitektoniske, konstruksjon, teknologi, budsjett, generell forklarende notat og en plan for organisering av konstruksjonen. Rekonstruksjonen Prosjektet er gjennomgått og godkjent tilnærmet samme mønster som for en ny bygning.
• Gjennomføring av planen. For å gjennomføre prosjektet med gjenoppbygging, er det nødvendig å foreta bygge- og monterings fungerer. Hvis de er utført på territoriet til en fortsatt drift, bør virksomheten eller enda ikke bli redusert, eller bare til en minimal grad. Men til hans ledelse matche nøye konsistensen og gjennomføring av all konstruksjon og installasjonsarbeid, samt vilkårene for deres linje med arbeid i fabrikker med den generelle entreprenør og designer.

Det regnes som den mest effektive gjenoppbygging av bygninger og konstruksjoner, utført av noden. Dermed bedriften konvensjonelt delt inn i deler, der du kan fritt utføre igangkjøring og installasjon av prosessutstyr og anleggsarbeid. Etter montering er fullført, sin husleie tjeneste drift.

Capital konstruksjon og rekonstruksjon

Disse arbeidene har mye til felles. Gjenoppbygging og kapital konstruksjon som de to settene med arbeid synes å være komplekse prosesser som krever gjennomfører sine bygging og installasjon selskaper maksimal sammenheng og ansvar. Dette gjelder både for utarbeidelse av relevant dokumentasjon, og å tiltrekke seg høyt kvalifiserte fagfolk.

Rekonstruksjon og kapital konstruksjon innebærer samtidig endring, ekspansjon og konstruksjon av ulike anlegg under byggingen av disse vil trenge å frembringe ikke bare anlegget, men gravearbeider i forbindelse med bygging av bærende konstruksjoner, fundamenter og holdeanordning for verktøy.

Reparasjon og gjenoppbygging

Vanligvis er disse begrepene er uatskillelige. Gjenoppbygging og reparasjon er en rekke aktiviteter der er det først nødvendig å endre en del eller i full størrelse av bygningen eller til å utføre sin omstrukturering, og deretter flytte til innsiden av sanering og etterbehandling. Restrukturering av bygninger er ofte produsert når nye anlegg er bygget ved siden av, ledsaget av legging av ulike kommunikasjon, eller i tilfelle av forverring av noen strukturer, samt endringer i tilstanden i bakken under dem.