Underleverandøravtale

Underleverandøren er en variant av kontrakten for levering av byggetjenester. I samsvar med det leverer den generelle entreprenøren det avtalt antall arbeidet til underleverandøren. Konklusjonen av slike kontrakter bidrar til å optimalisere byggearbeid og forkorte vilkårene for gjennomføringen av dem.

Etter utførelsen av arbeid fra underleverandøren kontrollerer kunden (den generelle entreprenøren) sin fullstendighet og kvalitet i henhold til vilkårene, etter at det i mangel av krav gjør betaling.

Underleverandører er som regel pålagt å utføre slike arbeider som etterbehandling, kommunikasjon, design, konstruksjon og installasjon, og noen andre.

En kontrakt for underleverandør av visse typer arbeid er inngått av partene i en skriftlig (enkel) form. Retten til å inngå slike kontrakter blir gitt til hovedentreprenøren av hovedkunden til verkene.

Underleverandøravtale, hvorav en prøve kan tas i regnskapet til et byggfirma eller laster ned et skjema av et standarddokument på nettverket, inneholder en rekke obligatoriske krav. Ved utarbeidelse av en slik kontrakt skal følgende data angis.

Først og fremst er typer arbeid, deres kostnader og vilkår for gjennomføring foreskrevet. Disse punktene skal spesifiseres med høyeste presisjon, fordi resultatet av de endelige arbeider og muligheten for å sette objektet inn i avtalt tidsrom, kan avhenge av deres ytelse. I tilfelle konflikter kan ens interesser i retten bare opprettholdes under hensyn til vilkårene som er foreskrevet i kontrakten. Ingen muntlige avtaler i omstridte situasjoner for å løse konflikten vil ikke kunne påvirke.

Underleverandøravtalen definerer underleverandørens forpliktelser i sin helhet. Ifølge dokumentet er han forpliktet til å gjennomføre arbeidet umiddelbart etter at den generelle entreprenøren gir ham en søknad skriftlig med tydelig indikasjon på omfanget av arbeid og sted. Underleverandøren forplikter seg til å utføre arbeidene på riktig nivå, levere dem til rett tid, og om nødvendig rette opp alle manglene som er identifisert nøyaktig innenfor tidsrammen fastsatt etter avtale av partene.

Generell entreprenør er forpliktet til å gi fullstendig informasjon om type arbeid og deres anlegg til underentreprenøren, i tid (vanligvis tre dager) for å sjekke kvaliteten på arbeidet som overleveres til ham, og i tilfelle av ekteskap, diskutere prosedyren for å eliminere den, betale for arbeidet i henhold til kontraktens vilkår. Generell entreprenør har full rett til å inspisere arbeidet under gjennomføringen.

Underleverandøren har i sin tur rett til å bruke sine materialer og verktøy i arbeidets arbeid og involvere tredjeparter i forestillingen. I tilfelle at den generelle entreprenøren ikke har oppfylt sine forpliktelser til å betale for arbeidet i tide, kan det gjenopprette eksisterende gjeld eller etterspørselsstraff for å utsette denne betalingen.

Underentreprenøren er forpliktet til å utføre alt designarbeidet som utføres av design og estimatdokumentasjon alene, utføre sin individuelle testing, teste de sammenstillede systemene og utstyret, og eliminere manglene identifisert ved aksept av arbeider av den generelle entreprenøren.

Kontrakten om underentreprise kan avsluttes etter felles samtykke fra partene, og utarbeide tilsvarende avtale. I tillegg er oppsigelse mulig gjennom retten, dersom partene ikke kan komme til enighet. Initiativtaker for oppsigelse må handle i samsvar med kravsprosedyren for å avgjøre konflikter. Slike konflikter kan løses i forundersøkelsesordre, for eksempel ved å betale bøter for forsinkelse, utilstrekkelig arbeidskvalitet mv.

Eventuell manglende overholdelse av vilkårene i kontrakten er et brudd på disiplinen, noe som kan medføre eiendomsansvar for både underentreprenøren og den generelle entreprenøren hvis de er skyldige i et slikt brudd.