Civil Code: tildeling av kravet. Sample kontrakt avståelse (Civil Code)

Den russiske Civil Code overdragelse av rettigheter gjeld kravet er behandlet som en avtale mellom overdragende og overtakende. Av vilkårene, er overføringen gjennomføres rettslige alternativer til den grad at de eksisterte på det opprinnelige forholdet.

Generelle trekk ansvars

Det er gitt i Art. 307 av Civil Code. Avståelse kreditor til en annen person må du ha en forpliktelse forhold. Han er dette samspillet mellom fag der en part utfører visse aktiviteter i favør av sistnevnte. Slike handlinger omfatter for eksempel inkludere produksjon arbeid, overføring av materielle verdier, betaling av penger og så videre. På samme tid, kan plikten antas og avstå fra å gjøre noen transaksjoner. En aktiv deltaker i forholdet - långiver - rett til å kreve tilfredsstillelse av spesifiserte betingelser.

avståelse

Så i den juridiske litteraturen kalles det oppdraget av kravet. Av Civil Code definerer ikke den spesifikke formen for avtalen, som skal være i en slik situasjon. Rettspraksis kommer fra det faktum at de kan bli en handling av salg. Ifølge Civil Code, overdragelse av krav krever ikke bare levering av juridiske alternativer i sin helhet fra den opprinnelige aktiv deltaker på en ny måte. Lovverket fastsetter plikten til å overføre til erverv alle dokumenter som er relevante for realisering av sin makt.

nyanser

Det er to former, som kan være kontrakten for tildeling av kravet. Civil Code fastsetter kompensert og ukompensert avtalen. I forhold til andre i den juridiske litteraturen er det flere ulike meninger. Spesielt en rekke eksperter bemerket at lovgivningen forbyr donasjon av eiendommen en kommersiell struktur av et annet selskap. På samme tid? Slike organisasjoner har lov til tilgivelse, oversettelse og tildeling av de riktige gjeldskrav. Civil Code, og dermed gjør det mulig å omgå forbudet, noen 575 artikler. Noen eksperter ikke anerkjenne uavhengigheten til oppdraget.

Kontrakts avståelse: sample

Av Civil Code stiller generelle krav til avtaler som inngås mellom fagene. Med hensyn til oppdraget, skal dokumentet være foreskrevet:

1. Den juridiske statusen til deltakerne.
2. Volumkapasiteten overført til søkeren.
3. Mva.
4. Beregning og utbetaling av den opprinnelige avtalen.
5. Ansvar parter i transaksjonen.

Disse elementene må være i samsvar med vilkårene i den opprinnelige avtalen.

MVA Spesifisitet

Skatten transaksjoner blir registrert ved inngåelsen av avtalen. Som regel gjør drag ut en avtale på ugunstige vilkår. Dette betyr at beløpet som han får mindre fortjeneste er registrert. Tap som følge av en avståelse egenandel. Men reglene for sin presise definisjonen brukes i samsvar med tidspunktet for signering av avtalen - før eller etter forfallsdato. Tax Code regulerer reglene for fastsettelse av databasen når et oppdrag for bedrifter som selger produkter og tjenester. Til andre selskaper i koden gjelder ikke.

Fremgangsmåten for å etablere skatte

Han fastsatt i artikkel 155 Tax Code. MVA kan installeres:

1. Den generelle prosedyren. Den brukes i oppdrag av kravet under kontrakt for salg.
2. Ved å bestemme forskjellen mellom resultat hentet fra pliktig lagt og anskaffelseskost gjeld.

I denne normen er regulert beskatning oppdraget med tredjeparter. Mva bestemmes på samme måte som i sistnevnte tilfelle ovenfor.

regnskapspostene

Levert av tildeling av høyre av etterspørsel RF Civil Code (. 382 artikkel) føres som følger:

• Db CQ. 76 subsch. Oppdragstakeren cd CQ. 91,1.
• Db CQ. 91,2 Kd. CQ. 62.

Ved utfylling av informasjon om transaksjonene knyttet til som reflekteres i f prosesser. №2 i linjer 100 og 090.

dokumenter

Regulert av Civil Code of Russland rett til å kreve at oppdraget er gjort på foreskreven måte, som gir for registreringen av transaksjonen. For å gjøre det, må du oppgi:

1. Uttalelse.
2. Originale pass.
3. Papir som bekrefter myndighet av partene i transaksjonen.
4. Kvittering for betaling av gebyret.
5. Traktaten avståelsen. Han synes minst 2 eksemplarer.
6. Andre dokumenter knyttet til den opprinnelige transaksjonen.

ytterligere betingelser

Avtalen må etableres prosedyrer for tvisteløsning. I tilfelle konflikt er det dette dokumentet vil være bevis for partene i transaksjonen. Ifølge Civil Code, kan tildelingen av rettigheter krav være attestert. Denne tilstanden er ikke nødvendig, men vil denne prosedyren bekrefte konsistensen av forholdene, nøyaktigheten av dokumentet. Også ikke loven ikke tvinge til å angi perioden for aksept av krefter oppdragstakeren. Det kan bestemmes av partene selv. I fravær av instruksjoner for en periode på retten til søksmål vil bli ansett som skal overføres fra datoen for signering av kontrakt.

viktig faktor

Som tidligere nevnt, må den opprinnelige kreditor gi erverv alle materialer vedrørende transaksjonen. Samtidig, faktisk, overføres krefter til det nye partiet relasjoner. I dette tilfellet, Civil Code, tildeling av krav innebærer overføring av juridiske muligheter i samme grad som de har blitt foreskrevet av den opprinnelige avtalen. Myndighet av det nye partiet er satt i avhengighet av gjenstand for transaksjonen egenskaper. Spesielt er vi snakker om sin deleligheten. Det er verdt å merke seg at om saken uttrykt forskjellige visninger. Ifølge enkelte forfattere, kan retten bevege seg helt eller delvis, avhengig av motivet. Rettspraksis går en annen vei. I tilfeller hensyn til, som regel er bare de avtaler som understrukturen endret. Ifølge Civil Code, tildeling av rett til å kreve ubetinget erstatning innebærer en person i transaksjonen. Dette betyr at dets juridiske alternativer overføres til erververen i sin helhet.

Regress i Transport

I dag brukes en spesiell modell av forholdet til eiendomsmarkedet. I henhold til ordningen, går utbygger til delingsavtalen med tilknyttede organisasjoner. Investorer i slike tilfeller er en organisasjon som formelt til selskapet er irrelevant. På samme juridiske enhet byggmester utfører kontroll ved Institutt nominelle styremedlemmer. Organisasjonen er vanligvis referert til som investor. Temaet for avtalen er enten tatt bolig i huset, eller de fleste av dem. I praksis er som antall avtaler for alle leilighetene. Når kontrakten er registrert, selskapet begynner å selge lokalene. På samme gjelder for avståelsen av egenkapital deltakelse avtalen. Denne ordningen er helt legitimt. Imidlertid er det nødvendig å vite noen viktige nyanser. En av dem, særlig knyttet direkte til innholdet i en avtale mellom en utbygger og investor. Noen selskaper etablerer et forbud mot avståelse. I tillegg avtalene gir ofte for prosedyren for å få samtykke fra utbygger til å endre parter.

varsel

Ifølge Civil Code, er tildeling av rettighetskrav utføres uten å innhente samtykke fra den ansvarlige personen. Dette krever imidlertid lovgivningen deltakeren å varsle en endring av personer. Varslingen går til faget i skriftlig. Varsling er nødvendig for riktig oppfyllelse av forpliktelser av debitor. Hvis det er rettet vil ikke være henholdsvis faget vil ikke vite om transaksjonen og at banet vei for en aktiv deltaker i forholdet. I denne forbindelse kan det fortsette å oppfylle forpliktelsene i favør av den tidligere kreditor. I dette tilfellet ville det være oppfylt riktig. Ved underretning er skyldneren har rett til å be om fra den nye kreditor bevis. Oppdragstakeren har dermed forpliktet til å gi dem. Etter opptjeningskrav, mister drag alle de juridiske mulighetene for den første transaksjonen. Dette betyr at han ikke kan kreve ytelsen til en forpliktelse i sin favør. Alle handlinger som tar sikte på å utnytte kunden vil bli ansett som ulovlig.

anbefalinger

For å unngå problemer og konflikter, eksperter anbefaler når du gjør en avtale med eiendomsmegler investor til å be om en kopi av avtalen. Det er nødvendig å nøye undersøke innholdet og regler som en innrømmelse innvilget. Stole på det faktum at nyansene av transaksjonen vil være å forstå den ansatte for registrering kammer, er det meningsløst. Dersom oppdraget har blitt utstedt en autorisert myndighet i nærvær av en direkte avtale på sitt forbud uten samtykke fra utbygger (som er gitt skriftlig), vil det være ugyldig. Når det gjelder regnskap, gjennomføre transaksjoner knyttet til konsesjonen, det er ofte ledsaget av visse vanskeligheter. Spesialisten vil trenge spesiell oppmerksomhet i refleksjon i konte. Eksperter anbefaler at regnskapsførere bare å forstå alle mulige nyanser av transaksjonen. Dersom et foretak spesialist med nødvendig kompetanse ikke er tilgjengelig, er det lurt å ta kontakt med tredjeparts selskaper til å gi riktige tjenester.

konklusjon

I praksis er overføring av rettigheter brukt ganske ofte. Som ble sagt ovenfor, er det utbredt i dag har kjøpt innen eiendomstransaksjoner. Noen utviklere frykter for mulige problemer i fremtiden, satt et forbud mot avståelse. Oppdraget er brukt i en rekke tilfeller. Den vanligste situasjonen er når en person har tatt lån, gå utenom deres avkastning. I slike tilfeller overfører utlåner rettigheter inkassobyrå. Samtidig får han en del av de utestående midler, netto renter og andre utbetalinger som er fastsatt i avtalen med selskapet. Overdragelse av bruk som i tilfellet der utlåner er stort behov for penger, og modenhet av forpliktelsen er ennå ikke kommet. Ved avslutningen av oppdragsavtalen er nødvendig å betale forsiktig oppmerksomhet til design forhold og overholdelse av de etablerte i loven.