En byggetillatelse er ikke nødvendig hvis ... I hvilke tilfeller trenger ikke å få tillatelse?

Passering av de spesielle domstoler og kontrollmyndigheter å utføre anleggsvirksomhet tatt å oppfatte som plagsom, unødvendig og økonomisk kostbar affære. Det er vanskelig å argumentere med det faktum at å skaffe nødvendig informasjon og dokumenter i Russland er ledsaget av en masse av ubehagelige nyanser, som må bruke tid og penger. Men rigid regulering av byggebransjen har en god grunn, siden drift av bygninger og strukturer bør ikke være en risiko for sikkerheten til folk. Likevel kan ikke alle objektene være farlig for liv og helse, så du bør i utgangspunktet bestemme om byggetillatelse er nødvendig i det enkelte tilfelle. Det finnes situasjoner der de ansvarlige utbyggere gjelder for et lignende dokument selv uten forpliktelser før loven. Men i de fleste tilfeller, spesielt individuelle utviklere, alle søker å omgå denne regelen.

Hvorfor du trenger tillatelse for bygging?

Fremgangsmåten for innhenting av tillatelser for byggearbeider er sammen med verifisering av prosjektdokumenter med det tekniske plan, i henhold til hvilken det arbeidet skal utføres operasjonen. Dette er nødvendig for å sikre at den ansvarlige har gjennomført nøyaktig den gjenstand på hvilken og innhente tillatelse. Men det finnes andre studier heten av denne prosedyren. Det faktum at avviket fra bygningen tillater utvikleren sparer på sine regulerings aktiviteter. Dermed kan det bygge en bygård i et område som ikke er beregnet for dette formålet - det er åpenbart at det ville være i strid med den urbane plan. I tillegg til bygging av objekter av typen høye krav til den delen av tekniske veiledere. Derfor, mangel av tillatelser kan, selv i tilfelle av byggingen av rekkehus forårsake alvorlige problemer. Men hvis faktisk alle de andre nyansene for registrering er oppfylt, og objektet blir bygget av private og ment for dette formålet området, tillatelsen kan oppnås etter byggingen.

Hvilken myndighet utsteder en tillatelse?

Det er ulike prosedyrer for å få dette dokumentet - noen nyanser av gjennomføringen avhenger av egenskapene til objektet og dens plassering i samsvar med planen. I sin tur, den type byggetillatelse avgjør myndighet for mottakelsen. Hovedtyngden av de klager på denne saken går til de lokale myndighetene der søknadene er vurdert som en generell regel. Men det er spesielle tilfeller der det er nødvendig og behandling, for eksempel til den territoriale avdeling av naturressurser. Behovet for å passere dette tilfellet kan det være, hvis du planlegger å jobbe med landet undergrunnen.

Spesial rekkefølgen på gjennomføring av dokumenter ventes i saken, dersom gjenstanden bør være å bruke atomenergi. I en slik situasjon, bør du ta kontakt med service for teknologisk, miljø og Nuclear Control. Selvfølgelig, slike saker er sjeldne, og de fleste utviklere er å snu til de kommunale byggetillatelser utstedt av de generelle reglene. Og nå koster mer å vurdere i hvilke situasjoner denne prosedyren, og trenger ikke å skje.

Byggingen av ingeniør nett

En av de viktigste byggverket blir forskånet fra å måtte få en tillatelse, en pakning, fordeling, installasjon, gjenoppbygging og ferdigstilling av nettverk prosjektering og teknisk infrastruktur. Men bare under visse betingelser. For eksempel er henrettelsen av slike verk uten spesiell dokumentasjon tillates, hvis objektet går inn i besittelse av en person som ikke vil drive næringsvirksomhet i løpet av drift av nettet. Således planlegging tillatelse ikke er nødvendig for bygging av kommunikasjon fra forbindelsessonen til en sentral sikkerhetssystem for å bygges eller rekonstruerte objekt på bakken, ikke er beregnet for kommersiell anvendelse.

Teknisk vedlikehold av veier

Umiddelbart det bør bemerkes at i dette tilfellet snakker vi bare om å sikre veisystemer fra det offentlige kategorien i områder hvor tilgangen er gjort på eiendommen. Som regel er det ingeniør nettverket, og dermed sikre en kommunikasjons leverer akselerasjons- og bremsesoner tilstøtende områder, avslutninger områder for parkeringsplasser, konferanser osv. D. Et typisk eksempel på et slikt prosjekt gir for organisering av kabelkraftledninger, som er forbundet med de lineære objekter kapital konstruksjonen . I tillegg er en byggetillatelse ikke er nødvendig i tilfelle av software engineering og teknisk infrastruktur som forbinder adkomstveier og tilstøtende strukturer til de viktigste transportsystemene og offentlige tjenester.

Organisering-kanalnettverk

Byggingen av fordelingen av intra-nettverk som er del av et kompleks av tekniske infrastruktur, i noen tilfeller, ikke krever spesiell tillatelse. Vi snakker om den luft, kabel, og de kombinerte kraftlinjer, inkludert den elektriske og 10 kW og blokk avløpssystem. I tillegg er en byggetillatelse ikke nødvendig i tilfelle av vann kommunikasjon installasjon, hvis den indre diameter av røret ikke overstige 30 cm. Denne kategorien kan omfatte trykk- og avløpsnett for kloakkrenseanlegget. Har sine begrensninger og anordning av kanaler rørnettverk. Uten tillatelse kan organisere kanaler med trykknivåer i området 0,005 til 0,3 MPa. Den indre diameter av gassledende rørene må komme i tillegg til at det er verdt å merke seg muligheten til å installere den elektrokjemisk korrosjonsbeskyttelse av rør og gasskontrollstasjoner ikke mer enn 20 cm ..

Bygging av støtteanlegg

Dette er en av de mest populære typer boliger, på grunn av noe som ofte forekommer rettssaker. inneholde bygninger som bygges i områder som ikke er nevnt i denne kategorien for entreprenøriell aktivitet, samt land for landet økonomien og gjør hagearbeid. Oftest er det de objektene som er en del av infrastrukturen som serverer hoved bolighus. Til dags dato er det ikke tillatelse kreves for bygging av støtte anlegg som badstuer, skur, garasjer, brønner og så videre. D. Det er imidlertid også konflikter, når ladene betraktes som en separat egenskap. Dessverre er det strenge skillet i definisjonen av et hjelpeobjekt ikke - det antas at strukturen, som tar sikte på det økonomiske innholdet i et leilighetskompleks.

konstruksjon av brønner

Bygging av brønner - dette er akkurat den saken når du kanskje må innhente tillatelse fra naturressursene tilsynsmyndighetene. Unntak er godt utstyrt for og godkjent lovgivningen på naturlige mineralressurser. Dette gjelder også for gruveprosjekter. Innenfor grensene av privat land ikke krever byggetillatelse, hvis det kommer til å skape et godt til en dybde på 5 meter. Dette er tilstrekkelig for dannelsen av brønnene, men hvis enheten er planlagt brønner, kan dybden som nå 80 meter, det kan kreve relevante dokumenter. Men, og her alt er tvetydig, fordi bruken av slike anlegg til eget bruk eliminerer behovet for å innhente tillatelse.

ombygging

Restaurering og gjenoppbygging aktiviteter er ofte parret med en full konstruksjon, men selvfølgelig er ansvaret til slike verk ikke så stor. Egentlig kan alle operasjoner av denne typen skal utføres fritt, hvis ikke planlagt tilbaketrekking av grensene for verneområdene. For eksempel er en byggetillatelse ikke er nødvendig for gjenoppbyggingen av den lineære objektet, som i dette tilfellet vil være i den gamle ROW. Egne arbeidsordninger kan påvirke og kommunikasjon knyttet til kapital bygninger. Det kan være et vanntilførselssystem og avløp infrastruktur, samt lokale veier.

Har en midlertidig tillatelse

Dette formatet tillater dokumentet er utformet for å forenkle arbeidsflyten. Det faktum at passasjen av de viktigste prosedyrer i noen tilfeller kan dra på i lang tid. For ikke å utsette arbeidsprosessen, er det mulig å oppnå en midlertidig tillatelse for konstruksjonen, som vil tillate gjennomføring av noen mindre viktig trinn i den samlede prosjektet. For eksempel kan det være en geodetiske operasjoner, utarbeidelse av byggeplassen for å legge grunnlaget, rengjøring verk, landvirksomhet og andre. I dette tilfellet, kan utvikleren ikke begynne, for eksempel oppføring av vegger. Denne tilnærmingen sparer tid og penger, spesielt i gjennomføringen av store prosjekter.

Hva vil skje med bygging uten tillatelse?

Avhengig av egenskapene til prosjektet og vilkårene for gjennomføring av ulike tiltak innenfor rammen av det administrative ansvaret kan tas. For eksempel, et felles verktøy i kampen samostroem er inndragning. Tiltaket gjelder for enkeltbygg, som ikke ble ferdig i tide. Dette gjelder også for objekter som i utgangspunktet hadde ingen tillatelser. Men berøvelse av eiendomsrett er kun tillatt innenfor rammen av en rettssak. I tillegg arbeides uten byggetillatelse ikke finansiert av banker på kreditt programmer. Men selv om byggingen vil bli fullført, er det fare for at bygningen ikke er koblet til de sentrale kommunikasjon, og er ikke bevilget etter postnummer. De strengeste tiltakene innebærer riving av bygninger, men, igjen, etter en rettsavgjørelse.

I noen tilfeller, en forhandling?

I tillegg til resolusjonen, i noen tilfeller det er nødvendig og koordinering av byggearbeidet. For det første den aktuelle avtalen på slike aktiviteter må være med eieren av nabotomten. Dette betyr ikke at du må være enig med alle de nærmeste eiere - vi snakker bare om grunneiere, som er på den planlagte byggingen av anlegget i en avstand på opptil 3 m Hvis ikke er mottatt en slik godkjenning, så det er ikke noe alvorlig, også, ikke er truet .. I alle fall, mangel på en byggetillatelse som lover store problemer. Med naboer kan bli enige på byggeplassen og i ferd med gjennomføringen. En annen ting, hvis det kommer til samordning med brannmyndighetene - men det gjelder anlegg for spesielle formål.

konklusjon

De fleste av de spørsmål om de dokumenter som gir mulighet for bygge- og anleggsvirksomhet knyttet til private hjem. Svært ofte, som ønsker å skaffe seg sin egen hytte søke alle mulige måter å omgå og unngå reglene. Men som praksis viser, bygget uten byggetillatelse er ikke lønnsomt på alle måter. På dette trinnet utviklerne løst av hensyn til å spare tid og penger. Men konsekvensene som følge av påvisning av uautorisert konstruksjon kan føre til mer kostbare. Og dette til tross for at det i de fleste tilfeller for juridisk autorisasjon er ingen barrierer. Selvfølgelig, for å utføre en slik operasjon bør være ved den beregnede stedet for disse formål, og tilstedeværelsen av godt forberedt tekniske dokumentasjon.