Et ikke-stasjonært handelsobjekt er hva? Bestemmelser om plasseringen av ikke-stationære handelsobjekter

Omfanget av liten detaljhandel er en av de vanskeligste i markedssegmentet når det gjelder juridisk og teknisk regulering. Dette skyldes det faktum at denne typen entreprenørvirksomhet i utgangspunktet er fokusert på en bred gruppe interessenter. I dette tilfellet kan midler for å sikre liten handel være forskjellig. Den rimeligste måten å selge varer når det gjelder økonomiske kostnader er et ikke-stasjonært handelsobjekt. Dette kan være et brett, telt, kiosk eller annen struktur, gjennom hvilken handel utføres.

Hva er en ikke-stasjonær gjenstand for handel?

Objektets ikke-stasjonære posisjon gir mulighet for å flytte den, men dette gjelder ikke alltid for konstruksjonene som handelsvirksomhet utføres. Det vil si at den teoretiske muligheten for forskyvning av objektet er, men det kan ikke brukes i årevis. Med andre ord er et ikke-stasjonært handelsobjekt eiendomsmegling, som er en plattform for detaljhandel med varer. Spesielt kan det være boder, kiosker, skuffer, bokser og andre gjenstander. Fra et teknisk synspunkt er ikke-stasjonæriteten til slike strukturer betinget av mangelen på grunnlag.

Den faste strukturen har nødvendigvis en sterk forbindelse til bakken. I sin tur kan en ikke-stationær gjenstand ha forbindelse til kommunikasjon, men installasjonen gir ikke dannelsen av samme betongbase for festing. Men detaljhandel gjennom gjenstander av et ikke-stasjonært handelsnettverk kan baseres på prinsippene for distribusjon og disaggregert salg. Det er i dette tilfellet preget av mobilitet. Nå må vi se nærmere på hvilke typer handelsobjekter.

Typer av ikke-stasjonære gjenstander av handel

Gruppen av ikke-stasjonære handelsobjekter er ganske variert og inneholder et bredt spekter av forskjellige strukturer og strukturer. Så trekker ut tre grunnleggende klasser av lignende gjenstander: Tradisjonelle ikke-kapitalkonstruksjoner, mobile enheter og enheter, som handel håndteres med. Når det gjelder ikke-kapitalobjekter, kan vi snakke om de vanligste måtene å handle gjennom kiosker, maskiner, prikker osv. Dette er strukturer som, selv om de ikke har grunnlag, sørger for en pålitelig installasjon. Mobil ikke-stationær shoppingfasilitet - det er bilforhandler, alle slags butikker på hjul og varebiler. Også en gruppe ikke-stasjonære objekter inkluderer noen ganger liten detaljhandel fra sine hender, men den kan utføres selv uten hjelpekonstruksjonsmidler. I tillegg er det en klassifisering av arten av den sesongmessige driften av handelsobjektene. Fordelingen av denne funksjonen er spesielt uttalt når det gjelder boder og boder, som kan fjernes i lavsesongen og legges opp under de mest aktive salgstidene. For eksempel, om sommeren er meloner og gatekafeer populære, og avisskiosker kan klassifiseres som helårsoperasjon.

Juridisk registrering av objektet

For plassering og planlegging av handelsobjekter må du utarbeide de relevante dokumentene for utformingen av salgsstedet. Men før det skal tekniske evner gis for å sikre sikkerheten til målstedet, samt at det er i samsvar med hygiene- og miljøstandarder. Allerede under operasjonen vil eieren regelmessig bekrefte retten til å finne ikke-stasjonære handelsobjekter med følgende dokumenter:

• Lisens for handelsaktiviteter.
• Tillatelse til å installere en ikke-stationær gjenstand.
• Dokumentasjon som angir opprinnelseskildene til de solgte varene. Sertifikater for kvalitet, sanitære sertifikater, samt sertifikater med veterinære sertifikater for produkter må oppgis her.
• En kopi av avtalen om eksport av avløpsvann og tilførsel av vann. Dette kreves dersom det ikke er mulig å koble til sentral vannforsyningsledning. I tillegg leveres en tidsplan for desinfeksjonsarbeid innenfor rammen av den lokale infrastrukturen som gir drikkevannstilførsel.
• Dokument som bekrefter registrering av kasseapparatet. Slike utstyr er ikke alltid nødvendig, men bare i tilfeller hvor kiosker eller skuffer er inkludert i kompleksene til kjøpesentre, butikker, etc.
• Kontrakten for avhending av miljøskadelige produkter og fjerning av husholdningsavfall.

Krav til plasserte stasjonære anlegg

De som ønsker å organisere slike aktiviteter, bør i søknadsskjemaet gi maksimalt informasjon om anleggets planlagte egenskaper. Vanligvis innebærer detaljhandel levering av tjenester i form av salg av husholdningsvarer og matvarer . Etter å ha fått tillatelse, må eieren av punktet også overholde lovgivningen om regulering av liten detaljhandel. Ikke bare plassering av ikke-stationære handelsobjekter utføres med vedlikehold av sikkerhetsstandarder, men selve produktet må oppfylle spesielle krav. Spesielt refererer dette til sanitære standarder. I tillegg må en kiosk, stall eller annet handelsobjekt ha et skilt med angivelse av den juridiske enheten, plasseringen og driftsmodusen. Punktet sørger også for brannsikkerhet, personlig hygiene for ansatte og vilkår for økonomiske behov.

Bestemmelser om plasseringen av gjenstanden for handel

Til å begynne med bør det bemerkes forskjellen mellom gjenstandene som er etablert som frittstående butikkutstillinger og strukturer som arbeider i forbindelse med festlige arrangementer, messer, utstillinger mv. I andre tilfelle er det spesielle regler godkjent av lokaladministrasjonen, avhengig av formatet aksjer. I andre tilfeller er plasseringen planlagt med tanke på lokalbefolkningens tilstedeværelse med forbrukermarkedsforetak. I tillegg krever generelle bestemmelser om plasseringen av ikke-stationære handelsobjekter at områdene velges på steder og i bygninger som er kommunalt eierskap. Konklusjonen av kontrakter for plassering av handelsobjekter utføres i samsvar med den fastsatte prosedyren, spesielt for ikke-stasjonære strukturer.

Leieavtalen varer som regel ikke mer enn et år. Samtidig vil den nåværende leietaker ha en privilegert rett til å fortsette å bruke det ansatte nettstedet eller lokalene. Det er også viktig å ta i betraktning at et ikke-stasjonært handelsobjekt er en eiendom som er ment for å gjennomføre gründeraktiviteter. Derfor, for brudd på organisering av overnatting, er spesielle bøter gitt. For eksempel anses installasjonen av en kiosk uten en kontrakt som uautorisert, og eieren av dette objektet skal bringes til forsvarlig ansvar.

Oppsett av objekter

Installasjon av gjenstander av handel på steder og i lokaler som er i byegenskapen, kan kun gjøres i henhold til den foreløpige laget. Utviklingen av dette dokumentet gjennomføres med hensyn til to mål som uttrykkes for å stimulere bærekraftig utvikling av lokalområdet og møte lokalbefolkningens behov i varehandel. Ordningen er godkjent av den lokale myndigheten, også styrt av kommunens charter. Dokumentet kan gi plass til ca. 60% av gjenstandene for denne typen handel, som i fremtiden vil bli brukt til små og mellomstore bedrifter. Siden det ikke-stasjonære handelsobjektet som regel er privat eiendom, blir det ofte plassert på eget territorium. Det vil si at eieren av et kommersielt rom kan arrangere et telt eller kiosk innenfor rammen av hans stasjonære shoppingkompleks eller innenfor grensen til tomten.

Holder en auksjon for rett til plassering

Hvis det er et spørsmål om kommunale områder, kan avgjørelsen om hvem som har rett til å leie et bestemt territorium, gjøres på grunnlag av auksjonens resultater. For å gjøre dette, utsteder byadministrasjonen en tilsvarende oppløsning og formulerer temaet for arrangementet. Utvalget av forbrukermarkedet kan også fungere som arrangør. Forordningen om ikke-stationære handelsobjekter indikerer hvem som skal utføre direkte regulering av auksjonen. Vanligvis i denne kapasiteten er det en spesiell kommisjon, hvis funksjoner inkluderer følgende:

• Definisjonen av det såkalte auksjonstrinnet, det vil si verdien av verdiøkningen i området fra 1 til 5% av startprisen.
• Tidsplanen for å godta søknader, samt tid og sted for å oppsummere resultatene av auksjonen.
• Behandling av søknader og godkjenning av en beslutning om anerkjennelse av en av deltakerne som vinner.
• Opprettholde auksjonsprotokollen.

Auksjonsresultatene publiseres i media eller online publikasjoner 30 dager etter slutten av arrangementet. Protokollen kan angi kostnadene for leie, adresse, arealparametere, og i noen tilfeller beskriver også ordren for plassering av ikke-stationære handelsobjekter eller spesielle krav til driften av kontraktsområdet.

Kontrakt for objektet

Tre dager etter annonsering av auksjonsvinner, er det inngått en kontrakt, og eieren av retten til å lokalisere gjenstanden for ikke-stationær handel kan fortsette å organisere sine aktiviteter. I dette tilfellet gir installasjonen av anlegget samsvar med alle krav som er angitt i oppsettet og ble notert i auksjonsprotokollen. Etter at dokumentet er ferdig, må eieren gjenopprette territoriet han okkuperer. Dette må gjøres innen 10 dager. På alle aktiviteter på det leide området fra installasjon til demontering av byggingen, skal entreprenøren informere konsumentmarkedsutvalget. Informasjon om varigheten av aktivitetene på territoriet og muligheten for tidlig opphør skal inneholde en kontrakt for plassering av et ustabilt handelsanlegg, samt gjenstander om utvidelse av dokumentet.

I hvilke tilfeller er kontrakten avsluttet tidlig?

Oppsigelse gjennom gjennomføringen av retten til å være vert for et objekt kan gjøres i flere tilfeller. For eksempel, hvis eieren slutter å handle. Oppsigelsen av kontrakten kan også knyttes til avgjørelsen fra de rettslige organer som utøver kontroll og tilsynsfunksjoner. Kommunen har også rett til å opptre som initiativtaker for oppsigelsen av kontrakten. Spesielt kan dette skyldes behovet for gjenoppbygging av lokal infrastruktur. Ordren om plassering av ikke-stasjonære detaljhandelskomponenter gir i utgangspunktet inngåelse av en kontrakt på grunnlag av kravene i ordningen for byinfrastruktur, og slikt arbeid blir derfor sjelden en faktor for å stoppe forretningsvirksomheten i det tildelte område.

Det kan være andre årsaker til at kontrakten blir for tidlig. Dermed kan brudd på eieren av handelsobjektet av visse elementer i dokumentet godt føre til tidlig opphør. Dette kan være overføring av rettigheter til å drive området til tredjepart, gjennomføring av andre aktiviteter i forhold til kravet, etc. Videre skal innen 5 dager fra territoriet alle ikke-stationære handelsobjekter fjernes. Oppløsningen foreskriver også at arrangøren av auksjonen bør ta avgjørelsen om tidlig oppsigelse av kontrakten i tilfelle brudd av eieren av detaljhandel.

konklusjon

Plassering av salgsobjekter i byen er av stor betydning. På den ene siden kan små detaljhandler sikre levering av nødvendige varer til lokalbefolkningen, men på den annen side utvilsomt endres også det ytre bylandskapet. Men ikke bare disse aspektene styres av utviklerne av infrastrukturordninger, hvor salgsstedet for varer er merket. Som regel utføres levering av ikke-stasjonære handelsobjekter og med forventning om fremtidig arkitektonisk utvikling. Innføringen av tilpasninger til byplanleggingsplanen kan forresten bli grunnlag for tidlig oppsigelse av kontrakten. Det tas også hensyn til endringen i utseendet til byen som et resultat av plasseringen av utsalgssteder. Faktum er at ikke-stasjonære gjenstander ikke alltid er forskjellige estetisk attraktive, noe som også blir en faktor i beslutningen om å plassere et bestemt telt, kiosk eller en gruppe sesongåpent paviljonger.