Forretnings Verdivurdering. Kort om mål og tilnærminger

I dagens verden av virksomheten verdivurdering blir stadig mer viktig, fordi det er helt nødvendig for å gjøre selskapet styre noen beslutninger. Enhver bedrift vurderer virksomheten for å riktig planlegge finansielle aktiviteter og retten til å klare det. Bruken av slike estimater tendens til å øke effektiv bruk av ressurser og øker nivået av kontroll og sikkerhet. En integrert tilnærming til vurdering er å fastslå markedsverdien av selskapets funksjon, det vil si den optimale prisen som den kan selges i et konkurranseutsatt marked. I tillegg kan evaluering av virksomheter også være relevant for fastsettelse av verdien av andeler i selskapet, dets driftsmidler eller utstyr som brukes.

Når du trenger å gjøre forretninger verdivurdering?

Selskapets virksomhet vurdering er nødvendig når rettferdiggjørende kjøp og salg av hele virksomheten eller sin del, markedsverdien av sikkerhet på lånet, begrunnelse for investeringer, forretningsplan utvikling, behovet for rettferdiggjøring av skattegrunnlaget, og i andre situasjoner.

Formålet med evalueringen er åpen for ethvert selskap: det lille selskapet, og virksomheten kombinasjon, og en strukturell enhet av selskapet, og et selskap med en bestemt juridisk form og banken og forsikringsselskapet. Før du bestemmer til virksomheten verdivurdering, må du definere formålet med å gjennomføre vurderingene. Hvis dette er å etablere den virkelige verdien av virksomheten, er en offisiell rapport som regel ikke nødvendig. Å gjøre en evalueringsrapport øker kostnadene for tjenester avgrensnings firmaer og private takstmenn. Hvis vi snakker om stadiene, har virksomheten verdivurdering en viss algoritme. Først innsamling av informasjon på estimert objekt. Det andre trinnet innebærer å analysere og studere markedet der den opererer, selskapet spesifisert. Dette er vanligvis nødvendig å bruke så mye som mulig informasjon om virksomheten i et lignende selskap. Etterfulgt av beregninger basert på de aktuelle tilnærminger og metoder for evaluering, hvoretter de oppnådde resultatene ved å vurdere ulike forretnings tilnærminger, avtalt. Det siste trinnet - registrering av virksomheten verdivurdering rapporten. Den klassiske tilnærmingen inkluderer lønnsomt, komparativ og kostnader.

Business verdivurdering med inntekt tilnærming krever behandling av opplysninger om næringsinntekt, som i denne indikatoren vil avhenge av verdien av gjenstand for evaluering. Jo høyere inntekter fra virksomheten, jo mer koster det. I dette tilfelle foregår appraiser hensyn til ikke bare mengden av inntekt, men også den periode for hvilken det kan oppnås, i tillegg til den risiko som følger med prosessen med å skaffe overskudd.

Den komparativ tilnærming som brukes i vurderingen når markedet er det noen objekter som kan sammenlignes med gjenstand for verdivurdering. Nøyaktigheten til å bestemme den optimale virksomhet verdien i dette tilfellet vil avhenge av påliteligheten av de innsamlede data jevnaldrende.

Kostnaden tilnærming brukes til å evaluere selskapet, som ikke bringer stabil inntekt. Det kan også være et nyopprettet selskap eller virksomhet, som er i ferd med avvikling.

Det bør bemerkes at alle disse tilnærmingene er nært knyttet sammen, og under forhold med perfekt markedsvurdering av den samme virksomheten gjennom ulike tilnærminger vil ha de samme resultatene. Imidlertid er markedet i de fleste tilfeller ikke er perfekt, og ofte bruk av tre tilnærminger resulterer i tre forskjellige resultater.