LCD "Trubino": anmeldelser av aksjonærene, fremdriften av bygging, tilgjengelighet infrastrukturen utvikler. LCD "Litvinovo By"

Kjøp av nye boliger - et alvorlig skritt, som krever en person til å ikke bare betydelig finansiell investering, men også følelsesmessige kostnader. Tross alt, vil valget i dette tilfellet påvirke all videre livsløp på hvor mye tid du må bruke på vei (til og fra arbeid), om alle nødvendige (skoler, apotek butikker) i distriktet. Kanskje for grunnleggende tjenester å reise langt hjemmefra. Det er også viktig og behagelig overnatting i det nye bygget, leiligheten denne planen.

Vil barnet trygt å gå i gårdsplassen til dette huset? Gjør du noen spesielle krav? Er det noen spesielle vilkår gjelder (i form av ramper) for mennesker med nedsatt funksjonsevne? En familie med små barn bryr seg om tilgjengeligheten av lagringsplass for barnevogner. Nå er mange mennesker ha bil. Dette betyr at beboerne i komplekset vil trenge personlige parkeringsplasser. Alt dette er nødvendig å tenke på forhånd for å senere kunne objektivt vurdere de alternativene som du tilbyr utviklere.

Blant annet bør være bekymret og selskapets omdømme. Betyr det i sin "portefølje" har fullført prosjekter? Ble huset satt i drift i tide? enten det er innenfor den angitte tidsrammen i forkant av dagens prosjekter? Tross alt, hvor ansvaret er utvikleren avhenger av hva når du vil motta nye hjem, hva kvalitet er denne leiligheten. Utrolig mange nyanser. Men gjør det riktig valg er fortsatt mulig. Dette krever bare bruke litt tid og krefter på den type forskning. Tro meg, når det gjelder din fremtid leiligheten lignende tiltak vil bli nedbetalt i sin helhet.

I dag har vi en nærmere titt på prosjektet bygging av LCD "Litvinovo by" (RC "Trubino"). Som er utvikleren av prosjektet? om han er pålitelig? Hva folk sier om LCD "Trubino" comments medinvestorer? Hvilke alternativer til kjøper eiendommen tilbyr kundene sine aktuelle selskapet? Hva er fordelene og ulempene med dette prosjektet? Flere svar til disse og noen andre saker vil bli diskutert senere i denne artikkelen.

Om den komplekse

La oss snakke mer om prosjektet LCD "Litvinovo by". Utvikler - GT-TES "Trubino". Om selskapet er lite kjent. Det har ennå ikke klart å etablere seg på noen måte i markedene.

Tenk på hva de fordeler og ulemper med prosjektet LCD "Trubino" isolerte eksperter. Så er det følgende fordeler:

• Mindre enn en kilometer fra huset komplekset er skogen. Samtidig blir noen industrielle anlegg i nærheten av boligområdet ikke plassert. Dette er helt klart en positiv innvirkning på den økologiske situasjonen i regionen.
• Balkongene er glasert med selskapet-builder.
• Infrastrukturen vil bli vesentlig utvidet. For eksempel er det planlagt å plassere apoteket og butikker i første etasje av boliger.
• Mangel på kommunikasjon rommene i leilighetene, i henhold til oppsettet. Hver leilighet har eget bad som også er utrolig praktisk.
• Det er en reell mulighet for å bygge en science byen.
• På huset komplekset ligger i en gunstig fra et miljømessig synspunkt området.
• Prisene på leiligheter for området anses budsjett.
• Eiendomsmegling kan utbetales i rater, hvilket innebærer at kjøperen ikke skal betale for kjøpt boliger.
• Dette prosjektet akkreditert av Rosselkhozbank. Det er mulighet for et boliglån på en rekke kjente banker, samt militær boliglån.

Ulempene ved det aktuelle prosjektet vurderes:

1. Betydelig, fra det synspunkt viss avstand til ring (i dette tilfellet, er det trettitre kilometer).

2. Prosjektet gir ikke til bygging av noen av de samfunnskritiske anlegg.

3. t-station "Shchelkovo" ligger på en betydelig avstand av dette boligkomplekset. For eksempel for å overvinne denne 36 kilometer være rask nok, men veien tar ikke lavere enn 55 minutter med offentlig transport på egne kjøretøy (ikke tar hensyn mulighet for trafikk).

4. I visse tilfeller kan antall leiligheter på samme etasje være opp til sytten stykker. Dette kan skape noen ulempe, avhengig av tilgjengelighet bare to heiser for hele ti-inngang.

5. Blant annet bygging av boligkompleks under vurdering - den første utvikleren prosjekt.

Utbygger på sin side understreker følgende punkter:

• parkeringsplass tilgjengelig;
• Installasjonen av høy kvalitet lydisolasjon, som er en lang tid vil ikke miste deres egenskaper;
• byggingen av bygningen er utrolig sterk (monolittiske / murstein);
• selv om arealet av leilighetene, og ikke altfor mye, er oppsettet konstruert slik at gjør det behagelig å implementere eventuelle designbeslutninger,
• inngang av gaten medfører en spesiell konstruksjon av rampen (plassert under regulatorisk angle);
• innvendig inngang vil også være meget praktisk for fremtidige leietakere som følge av tilstedeværelsen av to heiser for hver inngang, vogner, separat rom beregnet på en portvakt, samt lagerrom, som er plassert på en standard typiske etasjer i hvert hus.

Har du tiltrekke seg og verdighet aktuelle prosjektet? Vi lærer mer om det.

infrastruktur

Som regel infrastrukturen i området av interesse fra potensielle kundene fleste etter informasjon om verdien av leiligheten, og dens utforming. Derfor er denne saken vil bli diskutert i detalj nedenfor. Så hva er objektene lagt i byggeplan? Infrastruktur boligkompleks vil være det neste settet med objekter:

• tre lekeplasser;
• tre barnehager, hvorav den ene er innebygget;
• skolen;
• kirken;
• to parkeringsplasser;
• Savings Bank filial;
• to grønt;
• tre soner med dagligvarebutikker og kjøpesentre;
• bibliotek,
• House of Culture,
• to apotek;
• postkontor,
• turist kompleks;
• Fiske-komplekset;
• Området for sykling.

Antagelig etter huset vil bli satt i drift som etterspørselen etter visse varer og tjenester infrastrukturen vil bli vesentlig utvidet. Så, utvikleren kunder forventer bygging og åpning av catering og underholdning sentre. Gitt at etterspørselen etter slike tjenester, er det ingen tvil om at over tid nærhet av bolig komplekset vil bli oversvømt med ulike forslag.

kostnaden for

Hvor mye koster kjøp av eiendom i dette boligkomplekset? Vurdere forslag til utvikleren LCD "Trubino":

Ett-roms: områdets fra 42 til 48 kvadratmeter, og kostnadene varierer fra 1,917,300 rubler til 2,016,000 rubel.

• Studio: et areal på 28,96 kvadratmeter til 59,6 kvadratmeter og koster fra 1,216 millioner rubler til 2,503,200 rubel.
• Ett soverom: et areal på 51,73 kvadratmeter til 67,3 kvadratmeter og verdien av 2,121,340 rubler til 2,759,300 rubler.

Disse data er bare relevante for den første bygging av boliger, og mens i det annet tilfelle er situasjonen annerledes. Det er tilgjengelig følgende forslag:

• Studio området fra 28.96 til 34,63 kvadratmeter og verdien 1,216,320 rubel til 1,454,460 rubel.
• Ett soverom areal på 38,4 kvadratmeter til 41.75 kvadratmeter og verdien av 1,612,800 rubler til 1,753,500 rubler.
• Ett soverom areal på 55.52 kvadratmeter til 98,5 kvadratmeter og verdien 2276320 RUB 038 til 4 500 rubler.
• Tre flatt område på 61,9 kvadratmeter l til 85,72 kvadratmeter og verdien av 2,537,900 rubler å 3,514,520 rubler.

Blant slike utvalg alle vil være i stand til å velge en eiendom til smak, i henhold til behov og på lommeboken.

aksjer

Er det mulig å spare penger ved å kjøpe eiendom i boligkomplekset "Trubino"? Anmeldelser holdere vise at, Ja. For eksempel kan noen kategorier av kjøpere dra nytte av kampanjetilbud. For det meste snakker vi om unge familier. Tross alt, denne kategorien av befolkningen mest behov for nye boliger til de beste prisene. Slike familier kan få en rabatt på 3% når du kjøper eiendom. Handlingen drives på en kontinuerlig basis. Alle betingelser for tilbudet og muligheten for bruken i ditt tilfelle, kan du finne ut fra selskapets ledere, som vil gi deg ekspertråd. Det er nok bare å ringe hotline av utbygger.

boliglån

Sett utvikler i samarbeid med en rekke kjente banker, som allerede har tjent tillit fra det offentlige, tilbyr sine kunder et bredt spekter av muligheter for kjøp av eiendom under vilkårene i låneprosessen. Anmeldelser holdere LCD "Trubino" henvist til denne metoden er den mest akseptable for de fleste familier. Boliglån gitt ved banker som er vist seg som ansvarlig, proaktiv og bindende. Hver klient har en mulighet til å få en leilighet på de mest gunstige betingelser for boliglån programmet. I valg av sistnevnte vil alltid hjelper deg med til kvalifisert fagpersonell.

Så hva er de forholdene som tilbys til sine kunder en rekke banker?

• Jordbruks bredd - låne mengde kan variere fra 100 000 til 20 000 000 til en rente av 11,9%.
• "VTB 24" - et pant kan være en bot på 100 000 20 000 000 til en rente på 12%.
• AKB "Absolut Bank" (OJSC) - lån kan fås i mengde på 300 000 rubler for 20 millioner rubler på en rentesats på 11,2%.
• Bank of Moskva - pantebeløp kan ligge i området fra 300 000 til 20 000 000 til en rente på 12%.
• Bank "Deltacredit" - en lån på 600 000 til en rente på 11,5%.

Etterbetaling

Interessant, kan eiendommen i boligkomplekset "Trubino" (Litvinovo oppgjør) kjøpes i terminer. Dette betyr at du slipper å betale for nytt og koselig leilighet.

Å bli en deltaker i dette programmet trenger å gjøre en betydelig første utbetaling (minimum 40% av totalverdien av leiligheten). Ethvert resterende beløpet er delt inn i like deler og utbetalt månedlig (i neste kalenderår). Størrelsen på hver betaling beregnes individuelt for hver klient. Mange eiendomsmegling investorer anses fordelaktig tilbud om å kjøpe leilighetene er underlagt slike forhold i LCD "Trubino".

transport tilgjengelighet

Ved behandlingen av huset komplekset kan nås ved offentlig transport. Du kan gå fra metrostasjonen "Shchelkovo". Du kan bruke både buss og taxi. Veien til LCD "Litvinovo by" (RC "Trubino") i dette tilfellet vil ta mer enn en time. Sannsynlige rutene vil endre seg snart. Folk vil ha større muligheter for å kommer til bygda.

Eieren av bilen? Deretter fra Moscow til LCD "Litvinov By" (RC "Trubino") kan du få en målt fart på bare 45 min.

Selvfølgelig, transportforbindelser ennå ikke utviklet. Men er veien allerede nå kan bli helt komfortabel. Praksis viser at de fleste foretrekker å bruke ruten fra metrostasjonen "Shchelkovo". Bekymre deg veien til Boligkomplekset ligger ikke nødvendig.

byggingen pågår

Som for i dag ting er på byggeplassen RC "Trubino"? Byggingen pågår gjenspeiles på den offisielle nettsiden til utvikleren. I øyeblikket klar i fem og en halv etasjer, fortsetter arbeidet. Av en eller annen gang, bygging stoppet, men nå på nytt opptatt. Byggherren selv heter en ny leveringsdato - om selskapet oppfylle sine forpliktelser i desember 2017 vil ha tid? Hva folk tenker om dette eiendomsmegling investorer LCD "Trubino" ( "Litvinovo By")?

positive tilbakemeldinger

En del av utvikler kundene sikret et godt resultat. De ser nyheter på den offisielle nettsiden til selskapet som reflekterer informasjon om arbeidet i og levering av materialer. Slik anmeldelser holdere LCD "Trubino" uttrykke tillit byggmester samt firmaet håp for å oppnå nøklene til din bolig før utgangen av dette året. Hvor rettferdig er deres forventninger? Vanskelig å si.

negative responser

Negativ tilbakemelding holdere LCD "Trubino" ser mye enklere. Vanligvis kunder klager om forsinkelse i form av bygging, unnlatelse av å utføre våre forpliktelser i tide nå. I øyeblikket, selv initiativet gruppen, som skal bidra til at prosjektet LCD "Litvinovo By" ble anerkjent som problematisk, og gjennomføringen er blitt tildelt til en annen, mer ansvar utbygger. Disse eiendomsmegling investorer føler meg lurt, og tror ikke at et selskap er i stand til å fullføre byggingen av boligkomplekset. Samtidig, mange fortsetter å være interessert i fast eiendom RC "Litvinovo by" og med kjøpe en leilighet der. Hvilken gruppe aksjonærer skal støtte deg? Dette bør bare være din personlige avgjørelse.

Så om du er egnet til prosjektet RC "Litvinovo By" (RC "Trubino")? Sikkert etter å ha lest artikkelen kan du danne en mening på sak. Prøv skal være så objektiv som mulig uten å gå på ekstreme. Du bør ikke fokusere bare på de negative sidene, helt miste synet av oppmerksomheten alle fordelene med prosjektet, men også å ignorere de vesentlige mangler, og det ville være galt. Tenk på hva som egentlig trenger din familie.

Har du alltid drømt om å leve i et rent område? Siden barndommen, jeg ønsket å gå i morgen med hunden i skogen? Du trenger ikke bry deg om to timer hver dag til å bruke på veien for å komme inn i byen, og så gå hjem? Deretter LCD "Litvinovo City" er definitivt for deg. Men hvis du ikke har en personlig kjøretøy, eller du ikke vil at familien bodde langt borte fra byen, fra et slikt valg kan ha for å bli forlatt. Du bør også vurdere om kostnaden av leiligheter passer deres størrelse og layout, da disse parameterne er egnet for dere.

Og viktigst av alt, tenke på om du er villig til å vente for bygging på ubestemt tid. Etter den endelige tidsfrister huset i drift ble flyttet tre ganger allerede. Nå er lovet nøklene til leiligheten ikke før desember 2017. Er du enig i en slik forventning? Hvis du er i tvil om integriteten av byggmester og hans evne for å fullføre prosjektet vellykket? Hvis du er usikker, må du alvorlig tvil, er det bedre å avstå fra et slikt kjøp.

Vær årvåken, ikke la meg lure deg. Tilbringer nok tid til å bli kjent ikke bare med det faktum at utbygger tilbyr til sine kunder, men også det faktum at han allerede har gjort tidligere. For det er tilfelle (i dette tilfellet, fullført prosjekter) kan tydelig vise at boligkompleks vil bli ferdig i tide, og vil møte erklært kvalitet.