LCD "Opaliha O3": vurderinger av leietakere, utvikleren, adresse, tidsfrister. Krasnogorsk, Moskva-regionen

Moskvas befolkning vokser raskt fra år til år, kan det ikke påvirke størrelsen på sitt territorium. Områder som tidligere bare i nærheten av hovedstedene, er nå blitt sin "tilhenger" delen. Grensene mellom Moskva og forstedene gradvis forsvinne på grunn av aktiv utvikling av transport og infrastruktur ekspansjon. Dette har sine fordeler og ulemper. Selskapet "Urban Group" har brukt fordelene med forstadsområder for gjennomføring av sine byggeprosjekter. Et godt miljø, et fredelig og rolig miljø langt fra sentrum områdene av hovedstaden, kostnadseffektive bygningen (som til slutt påvirker prisen på boliger) - bonuser som ikke er i Moskva, men tilstedeværelsen av som spiller i tjeneste og de fleste utviklere og eiendom kjøpere .

Et stort antall unike i sitt konsept prosjekter allerede fornøyd kunde "Urban Gruppe", som kjøpte leiligheter i slike komplekser som "solsystemet", "byens vannkanten", "Mitino O2" og andre. I dag skal vi snakke om neste prosjekt, gjennomført selskap-builder 8,5 km fra Moskva - LCD "Opaliha O3". Anmeldelser av beboerne vil bidra til å gjøre dette komplekset den mest komplette og objektivt bilde. La oss starte med det vi anser sin beliggenhet, samt en nærmere titt på konseptet og viktigste ideene nedfelt i bygging av bygninger og planering av området rundt.

Hvor er leilighetskomplekset?

Krasnogorsk (Moskva region) ble valgt for konstruksjon av boligkomplekset "Opaliha O3". Komplekset ligger 4 kilometer fra Volokolamsk motorveien, nærmeste metro-stasjoner - "Volokolamskaya" og "Tushinskaya", til jernbanestasjonen kan lett nås til fots (avstand - en kilometer). Området rundt bygge en tykk furuskog, har det blitt et slags filter mellom hovedstaden og Moskva-regionen regionen. Lengden fra nord til sør - ca 10 kilometer. Skogen Parken er opalihovskom glacial trau (Eastern Anikeevskaya), som er av stor vitenskapelig interesse. Sammen med skogsarbeidere og miljøvernere utvikler HS har her en storstilt økologisk program for bevaring av skog, sjeldne planter og dyr som finnes her (snø-hvit lilje, liljekonvall og andre.).

I nærheten av LCD er den berømte State Museum-Estate "Arkhangelsk", der det er hyggelig og interessant å gå med hele familien: mange palasser og paviljonger, kirken og teater, små teahouses og lysthus. Hver sommer arrangerer store jazzfestivaler hele året her kan du komme nyte kunsten: det presenterer en samling av skulpturer og malerier, sjeldne bøker. I nærheten finnes andre eiendommer: Novonikolsk, Ilyinsky, Znamenskoye Gubaylovo og andre.

Rik på natur, frisk luft, den kulturelle komponenten av distriktet - årsakene til at det ble valgt Krasnogorsk byggherre for sitt nye prosjekt (Moskva-regionen). "Urban Group" alltid nøye tilpasset til valg av områder for utbygging. Dermed organisering av transport gjør at beboerne LCD lett komme til hovedstaden: en 15-minutters kjøretur fra Moskva på en privat vei på New Riga ellers bruke w / d-stasjonen i hjertet av komplekset.

Anmeldelser av plasseringen av komplekset

Dette spørsmålet kan deles inn i to deler: den avstanden og plasseringen direkte. En stor del av befolkningen bekymrer mulig trafikkproblemer, som fører fra hovedstaden til Krasnogorsk. LCD "Opaliha O3" ligger ganske langt fra hovedstaden, hvor mange jobber, og som vil bli tvunget hver dag for å komme til med bil (eller bruke jernbane). Men meninger kategoriske på dette punktet: folk til å innse at å kjøpe et hus utenfor Moskva, men betydelig spare på fast eiendom og få gode levekår (renslighet, fravær av støy, vel, etc.).

I tillegg har mange forbrukere snakke positivt om tilstedeværelse av en rimelig alternative måter å komme til Moskva (w / jernbanestasjonen ligger i umiddelbar nærhet av komplekset) og nærhet til avreise til New Riga. Sammenlignet med andre lignende komplekser som vinner i spørsmålet om transport tilgjengelighet. Som for plasseringen av LCD "Opaliha O3 'av leietakere vurderinger om det er nesten identiske. Mange har bemerket nærhet til skog og tilstedeværelsen av vannforekomster, muligheten til å gå i frisk luft, trygt for barn (langt fra hovedstaden, inngjerdet område, mange lekeplasser).

Hva er unikt med prosjektet?

I tillegg til plasseringen i et unikt på sin miljøinnsats område med et rikt natur- og kulturarv, et nytt sett med "Urban Group" har en rekke andre funksjoner. Den arkitektoniske utseendet på LCD "Opaliha O3" developer-designet og gjennomføres i samarbeid med den russiske arkitekten Maxim Atayants, som ble forfatteren av ideen og hovedutvikler av alle de store design beslutninger. Aktiv deltakelse i prosjektet tok også Ettore Mariya Matstsola, en berømt italiensk arkitekt.

Arkitektoniske løsninger i LCD "Opaliha O3"

Dette komplekset er bygget i henhold til prinsippene i den kvartalsvise utviklingen, karakteristisk for de gamle byene i Europa: alle husene er ordnet rundt et enkelt hovedgaten. Denne naturskjønne Parkway er ideelt for jogging eller en rolig kveldstur.

Hovedideen, som direkte påvirket den arkitektoniske løsninger av boligkomplekset - oppmerksomhet og respekt for det naturlige landskapet. Dermed blir hele boligkomplekset "Opaliha O3" skiller seg lite hus i høyde (maks 8 etasjer) som i samsvar med høyden av skogen. Og jo nærmere huset i skogen, gulvene under. Med denne løsningen beboerne i komplekset tilbyr et fantastisk panorama av grønn skjønnhet, et format som er spesielt utformet leiligheter med panoramavinduer og terrassen kan du nyte utsikten åpning ut til det fulle.

Boliger ligger direkte langs hovedgaten av komplekset, som er kjennetegnet ved et stort fasade uttrykksfulle og interessante arkitektoniske detaljer. De danner et unikt arkitektonisk panorama. Som for fargekombinasjon, LCD "Opaliha O3" valgt myke dim nyanser med innslag av sterke farger: mørk brun med rød pearl gray med oransje, etc. Dette bevarer fargen integritet, noe som passer perfekt inn i den omkringliggende naturlige plass ...

Vurderinger om arkitektur av komplekset

Dette øyeblikket - en av de første kjøperne av LCD feiret proffer "Opaliha O3". Anmeldelser av beboerne om arkitektur av bygningene flere enn entusiastisk. Spesielt fornøyd med de som kjøpte en leilighet her, det lave antall etasjer av bygninger (som den vakre utsikten over skogen) og mangel på biler på gårdsplassen av komplekset. Også bemerket andre fordeler kjøpere LCD som fikk dem til å kjøpe et hus det er i "OPALIKHA O3": arkitekturen av husene er veldig vakker og behagelig for øyet, er den utstyrt med rekreasjonsområder og utstyrt med gårdsrom, vakkert landskap. Generelt arkitektoniske løsninger nedfelt i LCD, slik at folk bare hyggelige følelser.

Funksjoner av kompleks infrastruktur

Hele komplekset har 23 ulike nivåer hjemme og klasse (økonomi og komfort). Alle verft er helt fri fra transport, er inngang til underjordisk parkering utført på gaten side. Hvert kvartal, langs de store bulevardene ligger supermarkeder med organiske miljøvennlige produkter, apotek, kafeer, samt bankfilialer og interessante tjenester (klær reparasjon butikk kerasoty etc.). Det er også et lite kjøpesenter og ligger i nærheten av tog / jernbanestasjonen det største shoppingkomplekset. I 15 minutter med bil er det hypermarkeder, "Leroy Merlin" og "Globe". For familier med barn er alle forutsetninger for et behagelig liv på territoriet til LCD "Opaliha O3" er det flere barnehager og skoler med et stort stadion. Innenfor komplekset er det en medisinsk anlegget, som er spesielt viktig når du kjøper en leilighet i et avsidesliggende område.

Vurderinger på infrastruktur

Dette problemet er lagt ut av utbygger på 100%. Utbygd infrastruktur, tilgjengelighet av alt nødvendig for å leve og rekreasjon nær hjemmet - en av de viktigste årsakene, som er kalt kjøpere som velger LCD "Opaliha O3". Anmeldelser av leietakere kan reduseres til det faktum at den foreslåtte komplekse livability dem mer enn fornøyd. Par med barn har bemerket at i haller av husene har et spesielt sted der du kan la sykler eller rullestol, uten frykt for sikkerheten til deres eiendom. For forskjellige store ting har en egen bod i kjelleren - de som bærer en masse ting, setter pris rimeligheten av slike hus. Det eneste som bekymret innbyggere - er det mulig forsinkelse i form av bygging av noen bygninger og konstruksjoner, som for øyeblikket ikke all infrastruktur ferdigstilt og egnet for bruk.

En interessant løsning: et klubbhus

Utbygger er slående i sin oppfinnsomhet og en uvanlig tilnærming til byggingen. "Urban Group" er ikke bare å bygge hus og lage en mini-byen for et behagelig liv omgitt av skjønnhet og renhet. For de kundene som ønsker å umiddelbart stupe inn i et nytt miljø for seg selv og ikke bekymre deg om ulemper forbundet med en rekke pågående arbeid, er klubbhuset opprettet. her vil være komfortabelt, koselig og helt trygt fra den første dagen av oppgjøret. Fordelene med denne løsningen er åpenbare:

• det nærmeste sted for både hovedveien og inn i skogen (som gir de mest praktiske middel for transport, men den har den reneste luft);
• territorium av huset lukket, godt i henhold til et spesielt prosjekt;
• fred og ro - her stille heiser business class, gitt ekstra støy isolasjon ikke bare vegger, men også gulv og selv doble vinduer;
• tilpasset utforming av heiser og haller - et kostbart, representative;
• Alle leilighetene klubbhuset er innredet med, oppgjøret går flere ganger raskere.

Kjøpere påpeke at muligheten til å velge plasseringer i forskjellige prisklasser - interessant og praktisk løsning. Således er en stor fordel ved at hver flate (uten hensyn til trim og lå) er utstyrt med dobbelt glass av høy kvalitet, kost bimetallelementer radiatorer og fliser.

Klubbhus i boligkomplekset "Opaliha O3" - et høydepunkt av hele komplekset og en sentral del av sin arkitektur. Verftet er beskyttet lys sender to meter gjerde, nøklene til de elektroniske oppføring systemer har bare innbyggerne. Området rundt huset med sitteplasser steder skifter utseende hver sesong - dette er en annen forfatters ide i landskapet design. Yard ukarashayut vann funksjoner, gangstier og trær av bakgrunnslyset.

Den spesielle status av beboerne i klubbhuset understreker luksus innganger kolonner, bred veranda, vinduer og dører med premium farget glass inserts. Kjøpte en leilighet her spesielt taler positivt om gangene i huset: det er komfortable sofaer, designer lamper og postkasser, samt slike ting som multi-level belysning i lobbyen eller diskret musikalsk akkompagnement. Beboere si at alt dette skaper en spesiell atmosfære av komfort og glede, selv utenfor leiligheten.

Club leiligheter i LCD "Opaliha O3" er spesielt etterspurt blant barnefamilier. Her stopper jeg dem som ønsker å flytte fra den første dagen til å ha alt du trenger for et behagelig liv, og møte direkte med sine naboer og sikre barnet en god sammenhengende gruppe med barn som bor i nærheten. Kjøpere si det er litt av en familie klubb hvor du ikke trenger å bekymre deg for slike viktige ting som sikkerhet og bekvemmelighet.

LCD "Opaliha O3": leilighet planlegging

Utbygger innenfor rammen av sitt prosjekt tilbyr leiligheter i ulike størrelser (40) som strekker seg fra 27 til 90 kvadratmeter. "Urban Group" en av de første betalte oppmerksomhet til estetikk nye bygninger økonomi og kunne kompetent gjennomføre denne ideen i konstruksjonen, uten å øke kostnadene for boliger. Den gjennomsnittlige borger av landet er nå tilgjengelige leiligheter er unike formater som tidligere bare kunne ha råd Øvre klasse borgere.

Til konkurransedyktige priser i LCD "Opaliha O3" kan kjøpes boliger sjeldne oppsett:

• med stor takhøyde (3,5 meter);
• med vinduer på to sider og med 3;
• med store panoramavinduer;
• et vindu på badet;
• med garderobe og bod;
• med store terrasser;
• med kombinert kjøkken og stue;
• med et stort kjøkken;
• Loggia eller balkong.

Du kan velge ikke bare antall rom (1-2-3), men antall etasjer (enkle eller duplex leiligheter). tilbyr også en av de mange etterbehandling alternativer, som allerede vil bli inkludert i boliglån hvis du velger denne metoden for betaling for boliger.

Anmeldelser av leiligheter

Enten kunder som utforming av leilighetene i LCD "Opaliha O3"? Anmeldelser av beboerne tyder på at planvedtak er mer enn behagelig og samtidig annerledes. De som drømte om en flat som ikke er standard størrelse, men hadde ikke råd til det selv på grunn av de høye kostnadene, i "OPALIKHA O3" realisere sine ønsker. Spesielt innbyggerne i de komplekse kommentarer leiligheter med private terrasser og panoramavinduer. Mange snakker positivt om tilgjengeligheten av ekstra fasiliteter i leilighetene, som kan utstyres med et pantry, skap eller andre private formål. Unge mennesker snakker ut om flatterende to-nivå leiligheter på et lite arealet (på grunn av lite område av slike boliger er tilgjengelig for mennesker med gjennomsnittlig inntjening).

Bekymringene til innbyggerne på andre saker

Flertallet av folk som har kjøpt en leilighet i dette komplekset, fornøyd. Arkitektur, infrastruktur og planlegging, natur, ren luft - alle disse problemene utbygger, i henhold til den oppfatning av kjøperne besluttet å fine. Men på dagsorden er spørsmål som de mulige parkeringsproblemer (frykter at bilene vil bli savnet), samt den høye prisen, noen uferdige infrastruktur (muligens forsinke tidspunktet for konstruksjon). I tillegg er det rykter om at skogen i de neste 5-10 årene vil bli kuttet ned (selv om utvikleren benekter ryktene). En annen bekymring - transitt av biler under vinduene i husene nær veien og høyest mulig utnyttelse av Riga motorveien i fremtiden.

Ved overlevering av prosjektet?

I øyeblikket prosjektet "Urban Group" er ennå ikke ferdig, men de fleste av de allerede bygget. Når kjøperne av leilighetene vil være i stand til å flytte inn i en splitter ny LCD "Opaliha O3"? Tidspunktet for levering av de første boliger er planlagt for 3-4 kvartal av 2017, er den endelige konstruksjonen skal være ferdig i løpet av 2018.

Kostnaden for boliger i LCD "Opaliha O3"

Prisene for leiligheter varierer avhengig av en rekke kriterier, alt fra størrelse og finish og sluttdato for levering av et bestemt hus i drift fra 77 til 125 tusen rubler per kvadratmeter. meter. Kjøp en leilighet i LCD kan være både 2,9 millioner. (De billigste alternativene), og for 10 millioner. Rubler (stor lengde, terrasse, etc.).

Som du kan se, utvikleren forsøkt å gjøre dette boligkomplekset oppfyller alle kravene til leietakere som selve leiligheten og huset, og det omkringliggende territoriet. For å nyte fordelene av prosjektet på egenhånd, kommer i LCD salgskontor "Opaliha O3". Adresse: Moskva-regionen, Krasnogorsk, distrikt Opaliha (sør 100 meter fra jernbane / g Opaliha stasjon). Du dumpet på emnet, alle forteller og viser.