LCD "Slavyanka-SKOLKOVO" ( "Western Gate av hovedstaden"): fremdriften av byggingen

I Moskva, årlig bygget og satt i drift i dag, den mest komfortable levende kroppen. LCD "Slavyanka" hadde blitt en av dem, og har blitt ledende blant hovedstadens langsiktige konstruksjon. Han begynte å bygge i 2002. Utvikleren lovet eiendomsmegling investorer ikke bare romslige leiligheter, men også en rik infrastruktur, herunder barnehager, skoler og lekeplasser. I løpet av de siste 15 årene, barna hadde tid til å vokse, og deres foreldre ikke få en ettertraktet nøkler. Notorious prosjektet nå kalt LCD "Western Gate av hovedstaden." Sin nåværende utvikleren aktivt forpliktet seg til å fange opp, og planlegger å fullføre prosjektet tidlig neste år. Konstruksjon kom til liv igjen, og på general fornyet håp. Denne artikkelen gir detaljert informasjon om boligkompleks, dets styrker, svakheter og muligheter for å kjøpe eiendom her.

Beliggenhet

For bygging av LCD "Slavyanka" ( "Western Gate av kapital") er valgt i Odintsovo distriktet, i landsbyen Novoivanovskoe, nær landsbyen Marfino, 550 meter fra Moskva Ring Road. Bare 1000 meter fra LCD passerer Skolkovskoe motorveien og 350 meter - highway Mozhayskoe. Det er en bussholdeplass, som stopper 17 byer og tettbygde ruter. I tillegg, bare 950 meter fra LCD er en jernbanestasjon kalt "Nemchinovka", som er etterfulgt av tog fra Belorusskij Station. Dermed transport tilgjengelighet i komplekset er veldig bra, komfortabelt og for bilistene, og for de som planlegger å bruke offentlig transport.

økologi

Marfino som bygde den komplekse "Western Gate av hovedstaden", ifølge resultatene av undersøkelsen av miljøvernere erklært trygt område. Det er ingen nærliggende industrianlegg og kraftvarmeverk, svært lav bakgrunnsstrålingen, en god Roza Vetrov. Imidlertid parker eller andre naturlige objekter innenfor en radius på 2000 meter fra komplekset er heller ikke tilgjengelig. Men 600 meter er Marfinskaya kirkegård og kloakksystemer oppsamler. I den oppfatning av aksjonærer, i distriktet er å bygge en LCD følte nivåer av luftforurensning fra den store strømmen av biler, som følger i de nærliggende gatene og Mozhaisk motorveien, men dette tallet er mye bedre enn i de sentrale områdene av Moskva. Basert på ovenstående, kan miljøet rundt huset egenskapen kalles betinget gunstig.

infrastruktur

I utgangspunktet den generelle planen forutsatt at LCD "Slavyanka" vil være en mini-by med en multi-funksjonell infrastruktur. Under bygging er avsatt et område på 20 hektar, hvor utvikleren har til hensikt å bygge 5 bygninger i 10-25 etasjer, bygge en skole, parkering, landskapsområde, plantet trær, bryte blomsterbed, bygge en lekeplass. Alle saker ble planlagt multi-seksjonen. På deres første etasjene planlagt å åpne barneklubb, butikker, apotek, bibliotek, en datamaskin klubb, renseri, bank, postkontor, kafé.

I tillegg til en rik infrastruktur av komplekset "Western Gate av hovedstaden", er det en rekke sosiale fasiliteter i området Marfino landsbyen. Så, bare 200 meter fra komplekset er et hypermarked "Auchan", og ved siden av den bussholdeplassen. På 100 meter fra "Auchan" er et kinosenter "Formula Kino". Innenfor en radius på 1500 meter fra komplekset arbeidet i skolen, TVC, et idrettslag, en gymsal, et dusin butikker.

anleggsteknikk

LCD "Western port kapital" bygges monolittisk metode med obligatorisk varmeisolering av yttervegger og glasssøyle og balkonger. Alle Husene er konstruert på den samme konstruksjon, basert på alvorligheten av former, konsistens av rette linjer og vinkler. Ligger huset slik at det dannes to store gårdsplasser, gater dekket av støyen som passerer i nærheten. Utvikleren planla å beskytte territoriet og etablere en vakt innlegg. Inngang grupper i bygninger må være lyse og luftige, med to heiser, med plass til rullestoler og bad concierge.

Fasader i en kompleks bygget ventilert, inngangene til inngangene er utstyrt med intercom.

leiligheten planlegging

I komplekset "Western Gate av hovedstaden" planlagte leiligheter i følgende kategorier:

• ett rom, det samlede areal (S) er avrundet - fra 42 m ² til 51 m ^2;
• dobles - fra 66 m ² til 80 m ^2;
• soverom - fra 95 ^m2 til 101 ^m2.

Alle leilighetene er praktisk for komfortabel overnatting godt designet layout:

• Høyde 2,85-3 meter;
• kjøkkenområdet av 11 m ^2, med en balkong eller loggia;
• gangene på flatene alle kategorier er bygget fra 6 m ^2, i hvilken en tynn skillevegg umiddelbart fordeles stort skap;
• i "dvushke" og "treshka" 2 toaletter forutsatt, vil man bare installere toalettet i en annen - og toalettskålen.

Et karakteristisk trekk ved prosjektet er det faktum at noen to-roms og to-roms leiligheter vil bli en av rom med en halvsirkelformet yttervegg og et stort panoramavindu.

stadier av konstruksjon

For de siste 15 årene bygges boligkomplekset "Western Gate av hovedstaden." Svindlet eiendomsmegling investorer gikk til retten, byen regjeringen kalt provisjon, resolusjoner ble vedtatt, og journalister gjort spesielle saker av TV viet til denne posten langsiktig bygging. Utgangspunktet, i 2002, begynte selskapet å bygge LCD SWR (den "Corporation Revival Union") og medinvestor handlet "Social Initiative og KO", men i 2004 sistnevnte brøt kontrakten og forlot prosjektet.

På dette stadiet liksom fortsatte byggingen av første korps, og resten var frosset. I 2007, etter neste møte i kommisjonen i departementet for Bygging av Moskva, til bygging av LCD tilt selskapet NBM. Som et resultat av det første settet var ferdig, men han aksepterte ikke kommisjonen, fordi den løfter utvikleren har ikke satt uten å koble verktøy (vann, oppvarming).

Selskapet NBM fortsatte å kjempe for LCD og i 2014. Og til slutt, satt i drift det første settet med langmodighet, eiendomsmegling investorer fikk nøklene.

Mer ny entreprenør kunne ikke gjøre noe, og i 2016 den "vestlige Gate av hovedstaden" Moskva myndighetene å overlate en gruppe av selskaper "PIC", kjent for det faktum at hun aldri forlater startet stedene.

Byggingen pågår i 2017

Den nye utvikleren er i hovedsak gjennomført en rekke vurdering aktiviteter og utstedte en avgjørelse som på begynnelsen av 2017 i LCD med 70% villige til andre boliger med 50% - den tredje og 35% - den fjerde. Fra infrastruktur 50% klar barnehage og 70% en av parkeringsplasser. For øyeblikket anleggsarbeid gjenopptatt. I det annet tilfelle fores yttervegger, ledninger kommunikasjon, indre arbeid. I tredje kropps skift er også synlige. Det blir ferdig bygget, og i de nedre etasjene i parallell bly kledning. "PIK" selskap lover å overlevere disse to bygningene i begynnelsen av 2018.

Skjebnen til den fjerde kroppen ennå ikke er løst. Det er et forslag om å rive den for å gjøre vei for byggingen av den femte kroppen.

Priser og kjøp

I begynnelsen av prosjektet LCD "Western Gate av hovedstaden," kostnaden for en kvadratmeter. Det var 85 000 rubler. Transaksjoner er behandlet etter DDU. Til dags dato, salg av leiligheter fra utbygger selskapet "PIK" har ennå ikke gjenopptatt, men eiendomsmegling investorer er invitert til å fornye ordrer, som du må først avslutte kontrakten med den tidligere utbygger eller hentet fra Ministry of Interior et sertifikat som bekrefter at interessen holdere er anerkjent som et offer i en rettssak № 88256. Denne ordningen det får folk til en rekke bekymringer som de vil tape penger og bolig.

Enda mer alarmerende ble startet i rettssaken februar på drakten av "Union of Revival" til "PIC", angivelig i strid med lover og husokkupanter er leid av "CB" av landet der komplekset er ferdig med den skjebnesvangre. Derfor beslutningen over sin skjebne hang i luften.

LCD "Western Gate av hovedstaden": anmeldelser

På grunn av det faktum at komplekset var et rekordår langsiktig bygging, meninger, og eiendomsmegling investorer og potensielle investorer om ham er ikke begeistret. Dette prosjektet har mange fordeler, blant annet:

• flott beliggenhet (nær Moskva Ring Road, rundt en rekke butikker, skoler, idrettslag);
• Utmerket transport tilgjengelighet;
• svært vellykket leilighet oppsett.
• rik infrastruktur.

Det er uheldig at svikt i skruppelløse utviklere og benekter alle disse fordelene.