Skattefradrag på ervervet eiendommen

Kjøpe et hus eller leilighet - er ikke bare en lykkelig begivenhet. Med oppkjøpet av eiendomsrett til bolig sin eier kan stole på evnen til å bruke skattefradraget. Essensen av denne fordelen er å redusere skattegrunnlaget, som er beholdt inntektsskatt. Den maksimale størrelsen på skattefradrag på 2 millioner. Rubler gyldige i dag for kjøp av fast eiendom kontrakter inngått etter 01.01.2008. I dette tilfellet, i mengden av midler blir tatt hensyn til, ikke bare knyttet til erverv av fast eiendom, men også mot sin opprinnelige landskaps. Hvis utføres i førstehåndsmarkedet kjøpe et hjem, skal dokumenteres behov for reparasjoner.

Funksjoner av skattefradraget

Først av alt, dra nytte av denne fordelen kan være en gang, uavhengig av antall kjøpt eiendommer. Skattefradrag er bare tilgjengelig for eiere av alder med en permanent inntektskilde. Dersom leiligheten er kjøpt i navnet til pensjonisten, mottatt som en gave, eller en transaksjon gjennomført mellom nære slektninger, kan skattefradraget ikke brukes. Denne funksjonen er ikke tilgjengelig og gründere, for hvem fast eiendom - et område forbundet med gjennomføringen av virksomheten.

Det viktige poenget for skattefradrag er en mangel på kjøp av fast eiendom på bekostning av midler mottatt fra budsjettet (for eksempel fødselspermisjon kapital) eller fra tredjeparter. Men eiere som kjøper eiendom gjennom et boliglån, muligheten til å øke størrelsen på den etablerte skattefradrag. For denne situasjonen, det høyeste beløpet på 2 mill. Rubler inkluderer ikke betalte renter på lånet.

Rekkefølgen for registrering av skattefradraget

For å få en skattefordel til eieren trenger å finne ut nøyaktig hvor den vil utøve sin rett. Med selv håndtering til skattekontoret skattefradraget gis i form av refusjon av betalt skatt for tidligere år. Dette vil kreve å sende en pakke med dokumenter til behandling som er gitt 3 måneder. Klage er gjort til skattekontoret i distriktet der den registrerte eieren av eiendommen. Så hvordan å søke om en skatt tilbakebetaling er ikke satt foreldelsesfristen, kan det gjøres når som helst på året etter det året erverv av eiendom. Det er viktig å ikke glemme rettidig innlevering av erklæringen av inntekt.

De som ønsker å spare tid og krefter, er det fornuftig å gi et skattefradrag gjennom arbeidsgiver. I dette tilfellet vil betaling av renter utbetales uten fradrag av skatt så lenge skattegrunnlaget ikke når det nødvendige beløpet. Hvis eieren har flere arbeidsgivere, ville det være logisk å bruke retten til å trekke der maksimal lønn.