Specialized boliger fond: konsept og typer

I Art. 19 LCD klargjør hva som utgjør en spesiell bolig fond. Ifølge standarden, som det stikker kompleks boareal overføres borgere separate kategorier. Gir spesialiserte boliger fond skal være i samsvar med regler fastsatt i LC.

struktur

I en spesiell bolig fond inkludert området:

1. Tjenestetype.
2. I sovesaler.
3. Manøvrerbare fond.
4. I husene til innbyggerne sotsobsluzhivaniya system.
5. Fond for å være på et bestemt tidspunkt for internt fordrevne.
6. I husene i systemet av sosial beskyttelse av befolkningen.
7. Fond for omplasseringen av folk anerkjent som flyktninger.

vandrerhjem

Disse overnattingssteder spesialisert boliger fasiliteter er designet for å imøtekomme:

• ansatte;
• arbeider;
• elever / studenter;
• andre borgere i løpet av å utøve sin profesjon eller pedagogisk plassering.

Lovverket åpner for levering av spesialiserte boliger single mennesker, unge familier. Student vandrerhjem er ment for omplasseringen av utenlandske stipendiater, doktorgradsstudenter, utdannet studenter, studenter av avdelinger av universiteter og fakulteter videreutdanning, ekstra yrkesopplæring for perioden.

kontorlokaler

Disse overnattingssteder spesialisert boliger fasiliteter er designet for å huse mennesker i forbindelse med detaljene i deres ansettelsesforhold med offentlige etater, lokale myndigheter struktur, enhetlig bedriften. Slike områder er sendt til personer som passerer sivil tjeneste, offentlige avtaler av regional betydning. De bosatte seg også personer som oppnevnes for kontoret til statlige myndigheter eller lokale myndigheter.

Lokaler manøvrere boligmassen

De er ment for midlertidig innkvartering:

1. Kastet ut fra stedet til fast opphold i forbindelse med renovering eller overhaling i huset.
2. Mistet huset i forbindelse med behandling straffer på dem, ervervet på bekostning av lån midler i banken eller annen finansinstitusjon eller en spesial lån gitt til rettssubjekter for kjøpet, og stilt som sikkerhet for tilbakebetaling av beløp, hvis på tidspunktet for gjennomføringen av kravene de er de eneste bostedsadresse.
3. Leiligheter og rom som har blitt uegnet for bruk. I dette tilfellet, er borgere innkvarteres i lokalene til spesialiserte bolig, dersom et slikt område er det eneste stedet av oppholdet.

Det bør bemerkes at listen ovenfor ikke anses uttømmende. Loven kan bestemmes og andre kategorier av gjester som har rett til å gjøre krav på et område som omfatter et dedikert manøvrering boligmasse.

andre saker

Kommunale spesialisert boligmassen omfatter områder som er ment for midlertidig innkvartering av mennesker anerkjent som flyktninger eller internt fordrevne. Passende status bør etableres på den måte loven foreskriver, og dokumenteres. Spesialiserte områder utgjør også boliger fond som brukes til å gi sosial beskyttelse og sosiale tjenester av borgere anerkjent behov for slik støtte. Som i forrige sak, skal deres status være i de foreskrevne regler og forskrifter som støttes av nødvendig dokumentasjon. Kategorier av personer med behov for spesiell sosial beskyttelse, fastsatt av føderale og regionale lover.

overførings funksjoner

Oppdraget til spesialiserte boligmassen innebærer en rekke spesielle regler for plassering for boliger trengende borgere. Spesielt virker de i tilfeller av omplassering av mennesker fra sine hjem, som blir rekonstruert eller overhaling. Områder som er beregnet for dette formålet må oppfylle de tekniske, brann og sanitære krav. Tildelingen av lokaler til spesialisert boliger utføres av eieren eller avgjørelsen av kroppen autorisert av det. Midlertidig innkvartering for gjenoppbygging eller reparasjon er kun tillatt dersom arbeidet ikke kan utføres i nærvær av innbyggerne i konstruksjonen. Personer bosatt i lokalene til manøvrer fondet er forpliktet til å betale for kommunale tjenester, dersom det ikke er oppført for området tidligere okkupert, hvor følgende aktiviteter beskrevet ovenfor. Bruk av leiligheter og rom avsluttes etter endt reparasjon eller gjenoppbygging.

gjelder plassering

Prosedyren, som sier at oppgjøret gjennomføres, fastsettes av Kommunal- og regional utøvende organer. Boligkvarteret er gitt på frekvensen av ikke mindre enn 6 m ² per person. omplassering av borgere skal dokumenteres. Spesielt er det gjort en avtale leieforholdet spesialisert boliger. Dokumentet er signert før lukking:

1. Overhaling eller ombygging av anlegg (i tilfelle av en avtale med innbyggerne, definert Art. 95 del 1 av LCD).
2. Utbetalinger til personer som har mistet sine boliger på grunn av behandlings straffer på dem, etter deres salg. Denne perioden er gyldig dersom kontrakten ansettelse av spesialisert boliger ligger hos innbyggerne sirkel som er definert av t. 2 ss. 95 LCD.
3. Utbetalinger til enkeltpersoner, den eneste levende plass som ikke er egnet for varig opphold på grunn av spesielle omstendigheter, på den måte som er foreskrevet i koden og andre føderale lover, eller frigi dem til leiligheter / rom av offentlige myndigheter eller lokale organer makt. Denne perioden er effektiv for innbyggerne, kategoriene er definert i h. 3 ss. 95 LCD.

En annen frist til å undertegne avtalen gir for andre regler, hvis dokumentet er undertegnet av personer som nevnt i pkt. 4, Art. 95. Slutten av fristen fungerer som grunnlag for oppsigelse av avtalen.

Tildeling av kontorlokaler

Overnatting / rom, inkludert en spesialisert bolig fond kan overføres til borgere til bruk i løpet av sine arbeids plikter som offentlige tjenestemenn, folkevalgte. Følgelig opphør av forholdet til arbeidsgiver, avslutning eller utløp av funksjonstid tjener som grunnlag for avslutning av driften av det valgte området. Kontorlokaler gitt av institusjonens ledelse, bedrift, organisasjon, struktur, ledelse av samarbeidet eller annen offentlig forening, som det er gitt. I samsvar med denne loven statsborger utstedt ordre for boliger.

dokumenter

borger gjør for å få kontorplass:

1. Kontrakt.
2. Arbeidsavtalen med den kommunale eller statsforetak / institusjon.
3. Sertifikat avtale på gosdolzhnosti.
4. Lov for tillitsverv i et statlig organ eller den territoriale strukturen i regjeringen.

utkastelse

Rom / leiligheter er tilgjengelig for ansatte for perioden av deres faglige aktiviteter eller studenter på trening. Etter nedleggelsen angitt i form av en kontrakt eller avtale borgere bli kastet ut. I dette tilfellet er et annet rom for dem å bo ikke gitt. Lovgivningen gir for utvelgelse av områder og andre kategorier av borgere. For disse personene, er det spesielle regler. Spesielt reglene spesifiserer hvilke kategorier ikke kan bli kastet ut fra lokalene til en spesiell bolig fond uten å gi dem med de andre områdene. Blant dem:

1. Funksjonshemmede krigsveteraner og andre militære operasjoner, lemlestet i utførelsen av militære oppgaver eller i forbindelse med en sykdom forårsaket av et opphold på forsiden.
2. Deltakerne i krigen, var i hæren.
3. Familie av partisaner og soldater mangler eller døde.
4. Handikap fra blant innbyggerne i kommanderende og vanlige strukturen i Ministry of Internal Affairs, fikk en hjernerystelse / skader mens på vakt.
5. Militære familier.
6. Borgere som har jobbet i institusjonen, bedriften, organisasjonen som ga rommet er ikke mindre enn 10 år.
7. Personer som er fritatt fra fasten, i forbindelse med opphold som de ble tildelt boareal, men ikke opphøre ansettelsesforhold med arbeidsgiver, ved avgjørelsen som den ble mottatt.
8. Alderspensjonister.
9. Slektninger av den avdøde ansatt i bedriften, som ble blinket ut boareal.
10. funksjonshemmede arbeidstakere 1 og 2 oz., samt antall militært personell og personer som likestilles med dem.
11. Ensomme borgere fra å leve sammen med sine mindreårige pårørende.

formell kontrakt

Avtalen ene parten - eieren av boliger enhver person som er autorisert av dem - plikter å fordele den andre - borger - et rom / leilighet for bruk og besittelse av en midlertidig bolig for et gebyr. Arbeidsavtalen er gjort på grunnlag av vedtaket. Dokumentet definerer gjenstand for transaksjonen, plikter og rettigheter partene. Borger som overføres rommet kan ikke gjøre utveksling, og gi det til fremleie. Avtalen skal angi personens familiemedlemmer, hvor leiligheten / rommet tildelt. Registrering av kontrakten skal være skriftlig. Typiske former av dokumentet godkjent av regjeringen.

oppsigelse

Det er lov til enhver tid før utløps etter avtale. Innehaveren skal ha rett til å si opp avtalen med en borger i retten. Dette er tillatt i mislighold, og den siste av hans familie, som bor i huset sammen med ham, de plikter som er fastsatt av avtalen, samt i tilfeller definert av Art. 83 LCD. Dokument handling også avsluttet i forbindelse med ødeleggelsen av lokalene og på annet grunnlag fastsatt av koden.

i tillegg

Overføring av eierskap for kontor spesialisert boliger fasiliteter eller hybel, skal overføring av disse områdene til den operative forvaltningen / økonomisk styring av andre juridiske enheter føre til oppsigelse av kontrakten. Som unntak er de tilfeller hvor den nye eieren eller organisasjon, få en leilighet, er det en fest for arbeidsforholdet med arbeidstaker-arbeidsgiver.

konklusjon

Områder, isolert fra spesialiserte boligmassen i henhold til arbeidsavtale i samsvar med reglene fastsatt i Art. 65, 69 og 67 (h. 3 og 4) LC. Unntak er tilfeller av utnytting av arealet, som er underlagt prosedyren fastsatt av Art. 65, Art. 31 (kap. 2-4) og Art. 67 timer (3-4). Plikter borgerne som bruker leiligheten / rommet er å opprettholde en tilfredsstillende tilstand av dem. Fag er pålagt å betale regninger og utføre andre fradrag er spesifisert i kontrakten. Ved mislighold av sine forpliktelser, selskapets ledelse, byrå eller autorisert kroppen av avgjørelsen som boareal har blitt tildelt, kan bestemme seg for å kaste ut folk i retten. Slike tiltak er gjenstand for den grove brudd av reglene i drift etter gjentatte advarsler. Løsninger av disse strukturene kan påklages i retten. Ved oppsigelse av kontrakten lokalene skal returneres til eieren.