Transaksjoner: Transaksjoner klassifisering, konseptet, typer

Konseptet med transaksjoner, klassifisering av transaksjoner, deres typer og natur, samt de nødvendige betingelsene for inngåelse og oppsigelse er regulert av den sivile lovgivningen i Russland. Denne artikkelen presenterer noen punkter som du trenger å vite som ung advokat, og vanlige borgere.

Begreper og definisjoner

Begrepet Transaksjonen gir kapittel 9 i Civil Code. Basert på definisjonen, trykt i dette normative dokumentet, under underforståtte handlinger organisasjoner og enkeltpersoner som, etter deres utførelse skaper visse rettigheter eller plikter. Avtalen vil også være disse handlingene, hva endring eller stoppe slike rettigheter.

I menneskers liv det er lovlige transaksjoner overalt. Det er umulig å forestille seg de aktiviteter av mennesker uten dette verktøyet. Hvis vi snakker om entreprenørskap, da det ikke består av noen transaksjoner. Enhver handling av en forretningsmann eller annen måte skaper eller endrer rettigheter og plikter både entreprenør og andre personer. Dette betyr transaksjonen. Av naturen av sin virksomhet på en daglig basis inngå dusinvis av avtaler og kontrakter, og alt dette for å gjøre en "stor" deal, de søker - et bestemt resultat.

Selvfølgelig kan forholdet oppstår ikke bare fra handlene, men de i sivilrett forrang. Det er umulig å liste alle kontrakter som er tilgjengelige, og deres uttømmende liste er ikke gitt av lovgivningen. I dette tilfellet koden viser i utgangspunktet de viktigste, de vanligste fagene traktatrettigheter, men også bemerket at det ikke er forbudt å gå inn andre, hvis de ikke er i strid med loven.

Hver avtale har sitt eget sett av spesifikke egenskaper og egenskaper, som i sin tur gjør at å skille det fra de effekter som ligner på avtalene, men slik er det ikke. Videre disse funksjonene tillater å definere juridisk resultat av engasjerte handling.

varianter tilbud

Hva i sivilrett transaksjoner er? Klassifisering av transaksjoner i samsvar med denne lovgivende grenen er gjort i henhold til antall personer som deltar i dem. Således blir transaksjoner delt inn unilateral bilateral og (multilaterale). En slik inndeling av antall lovgivere gjort bevisst - for å gjøre det lettere å avgjøre ikke bare hvor mange personer som er involvert i det, men også hva slags karakter vil ha et forhold, hva som vil være deres utfall.

Hvis ensidig avtale ikke er delt inn i underarter, bilaterale og multilaterale klassifisert reell og samtykkende. Dessuten er divisjonen utført på godtgjørelse for et gebyr og gratis.

Forskjellen mellom enveis avtale og den andre veldig mye. For en handling som krever bare en hånd vil ikke satt tilstrekkelig strenge regler, men det er rigor i form av uttrykk for vilje. Multilaterale, tvert imot, kan ha helt forskjellige former bestemmes av partene. Men prosedyren for sin provisjon er underlagt loven strengere.

For å forstå hva livet i enveis transaksjon, bør du vurdere følgende eksempel. Personen skriver vilje, vil inngå en ensidig avtale, siden det er nok bare hans vilje. Det samme gjelder for utstedelse av fullmakt, paret skrive uttalelser om samtykke til en eiendomsmegler transaksjon.

Bilaterale avtaler er også lett å skille. Den samme kjøper på butikken gjør en transaksjon der to parter involvert - han og selger. Hvis partiet enda mer, så vil det være en allsidig utvalg. Transaksjoner som involverer to eller flere parter omtales bare som kontrakter.

Ensidig kontrakt. nyanser

Ovenfor er eksempler på hva som kan være ensidig avtale. Klassifisering av transaksjoner fordelt på antall partier foreslår at handlinger begått av en person, innebærer en realisering av dem tilhører ham på grunnlag av sivile rettigheter lovgivning. Naturligvis at kommisjonen av en slik transaksjon skaper forpliktelser bare for den som begår den. For resten, det kan ikke opprette forpliktelser, fordi de ikke innhente samtykke fra de personer. Men tredjeparter kan få på høyresidig transaksjonen. I det samme eksempel med en fullmakt advokat er ikke forpliktet til, men er bemyndiget av hoved.

Selvfølgelig, det finnes unntak. Med mindre uttrykkelig fastsatt ved lov, når en ensidig transaksjon plikt kan pålegges tredjepart. For eksempel, hvis en person opptrer i andres interesser, fastsetter at overholdelse av den sivile lovgivningen, for den personen i hvis interesse han handlet, pålagt en plikt til oppreisning til den personen som begikk denne ensidig avtale. På samme måte, i tilfelle av en vilje. En person som skriver en vilje, skal ha rett til å sette den i stand for mottakelsen arvinger. Hvis sistnevnte er villig til å motta arv, må de overholde slike krav, det vil si å oppfylle forpliktelsen.

Fra ovennevnte kan vi trekke følgende konklusjon. Alle transaksjoner knyttet til ensidig vilje tredjepart til hvem de er adressert. Heir kan akseptere arv under en vil eller kan nekte. Men i alle fall, med hånden, vil det også være en ensidig sivile transaksjonen.

Avtalen forut - hva er det?

Før vi snakke om denne type transaksjon, bør du skille enkle kontrakter gjort under forutsetning av. Avtalen refererer til et bestemt sett av betingelser, dvs. partene nå en gjensidig avtale om elementer av transaksjonen, som kan varieres (pris, begrep, emne og N. osv.). Men vilkårene i kontrakten eller avtalen er ikke det samme, at avtalen om tilstanden. I sistnevnte tilfelle partene sette noen tilfeller som et tegn på at kontrakten kan gjøres. Med andre ord, hvis denne tilstanden oppstår, deretter transaksjonen er begått. Det er en avhengighet av inngåelse av kontrakten utbruddet av en spesifisert hendelse parter.

Forhold som motparter kan settes i front, kan være forskjellig. Men de må bruke såkalt probabilistisk. Disse forholdene kan skje i fremtiden, da transaksjonen vil bli vurdert perfekt, og kan ikke forekomme, og partene er fri fra plikter etter kontrakten, som det vil bli ansett ikke konkludert. For eksempel vil en far som lover å sønnen kjøpe en bil under forutsetning av at han vil gå til universitetet. På opptak til universitetet gutter far er forpliktet til å kjøpe bilen og gi den til sønnen. Hvis sistnevnte ikke gikk på universitetet, og sier til sin far: "Vi gjorde en avtale, kjøpe meg en bil", - faren er ikke forpliktet til å gjøre det, siterer det faktum at tilstanden ikke er fornøyd, som ennå ikke er kommet.

Rettslige krav sier at under forutsetning av at partene satt i et forhold, eller rettere sagt, at det vil komme eller ikke, bør ikke ha noen oppfatning av ett parti eller den andre. Hvis en av partene handlet i ond tro, vel vitende om at avtalen ikke vil komme, og fortsatt inngår en kontrakt, ugyldighet av disse i så fall ganske sannsynlig.

Det bør også bemerkes at entreprenørene kan levere begrepet der tilstanden må bringes om. Og det er helt naturlig, fordi angreps spesifiserte omstendigheter kan skje etter ti eller tjue år, og partene trenger ikke å være hele tiden på vente.

Hvilken form for transaksjoner er

Gjøre transaksjoner i samsvar med loven spiller en viktig rolle. Det er fastslått at de kan være begått som en muntlig eller skriftlig. I sin tur, dersom transaksjoner er dekket under kategorien skriving, de er delt inn i de som er laget på en enkel måte, og de som er sertifisert av en notarius. Når brukes en form etablere visse bestemmelser i Civil Code og andre rettsakter.

Hvorfor dette skjemaet og hvorfor du ikke kan bruke en hvilken som helst form som behager? Transaksjonen skriftlig, for eksempel beskytter sidene av utbruddet av uønskede effekter forbundet med mulig anerkjennelse av kontrakten ugyldig. Skrivingen er fast reell vilje av partene at de i fremtiden ikke kunne si hva de mente noe annet eller ikke ønsker å gjøre en avtale. I tillegg har skriftlig gitt interessene til staten, uttrykt i skattefunksjonen.

For enkelte kontrakter og ensidige transaksjoner normative handlinger er krav om at de skal dekorert ikke bare skrive, men også notarised (f.eks enkelte eiendomstransaksjoner).

Det er interessant at en slik gradering av transaksjoner, alt fra muntlig og slutter attestert, ikke forbyr kontrakten, som de laveste kravene til registrering av en mer kompleks design. For eksempel kan transaksjonen, som det kan inngås muntlig, være skriftlig og selv på toppen, og sertifisert av en notarius. Men i motsatt retning kan ikke handle - hvis loven etablert en notarial form, du kan ikke bruke enkle eller muntlig. Erkjennelsen av transaksjonen ugyldig i dette tilfellet sikret. Men igjen, det finnes unntak, der en domstol kan gjenkjenne avtalen, begått i strid med form som fant sted.

Muntlige og skriftlige transaksjoner

Klassifisering av transaksjoner på grunnlag av sin registrering, som nevnt ovenfor, deler dem inn i tre kategorier. Oral transaksjoner mellom individer, organisasjoner ved enkel kontrakt "leppe". For eksempel kan slike avtaler overholdes når du kjøper billetter på toget, mens shopping i butikken, når du betaler for reparasjon av utstyr tjenester, og så videre. D. For en slik avtale er trådt i kraft, en ganske enkel vilje av partene å validere sine handlinger. Selvfølgelig, å kjøpe et brød i butikken, kan du kreve at selgeren for å inngå en skriftlig kontrakt, og du kan gå enda lenger, krevende sin identitet ved en notarius. Teoretisk dette er mulig under loven, men hva selger vil gjøre det?

Transaksjoner er mangfoldige og loven, ikke alle er oppført. Hvordan kunne være tilfelle dersom avtalen ikke er bestemt av sivilrett, dersom det ikke er etablert form for denne avtalen. Det er i dette tilfellet å bruke skjemaet som brukes under lignende kontrakter, muntlig eller hvis analogien er ikke funnet.

Som navnet tilsier, må en skriftlig unilaterale, bilaterale transaksjoner inngås ved å utarbeide et dokument på papir og signering av autoriserte personer. Hva mener du med godkjent? Dette dokumentet kan signere eller personer som er part i kontrakten, eller andre personer som har fått slike krefter i samsvar med lov eller på grunnlag av avtalen (for eksempel en fullmakt).

Skrive transaksjonen, som regel, utgitt på papir i to eller flere kopier (antall sider), slik at hver deltaker hadde dokumentet. Men det finnes unntak. Avtalen kan fremstilles ved å utstede en enkelt side av et dokument fra en annen. For eksempel skjer dette i forsikringsavtalen. Forsikringstakeren betaler penger, og til gjengjeld selskapet skal utstede en forsikring som vil vitne til den inngåtte kontrakten.

Enkelt skriftlig form

Civil Code klart definerer situasjoner der du må respektere for skriftlig form. Hvis det er visse tegn til noen avtale må gjøres skriftlig. Disse skiltene er summen av transaksjonen og sin side. Alle transaksjoner som forplikter organisasjonen må være skriftlig. Avtaler inngått mellom individer, må det utarbeides på papir, hvis mengden av mer enn 10 ganger minstelønnen.

Men det er ikke alt. GC direkte etablert tilfeller hvor skriftlig form er et must, og dens manglende overholdelse skal medføre ugyldighet. For eksempel er det en fullmakt, avtale om depositum, leie mer enn ett år, og andre.

Det er også et annet aspekt. Kontrakten og transaksjonen kan inngås muntlig, selv om beløpet er mer enn 10 ganger minstelønnen, men på betingelse av at gjennomføring av transaksjonen når transaksjonen finner sted. I slike tilfeller loven ikke gjelder et krav om etterlevelse skrive et enkelt skjema. Som et eksempel vil være salg av varene i butikken. En slik kontrakt er inngått mellom den enkelte og organisasjonen, men krever ikke fiksering skriftlig, selv om en av partene - juridisk enhet. Gjennomføring av transaksjonen er gjennomført i et slikt tilfelle, umiddelbart, en borger betaler beløpet for varene, organisasjonen sender ham til denne innførselen i eiendommen. Og selv om kontrakten mellom partene skriftlig ikke er det, er organisasjonen som en juridisk enhet forpliktet til å reflektere skriftlig tilsvarende salg i sine egne regnskaper. Videre til støtte for traktaten en juridisk person skal i samsvar med de skattemessige lover å gi innbyggerne en handel og kontanter sjekker og andre dokumenter.

Unnlatelse av å følge loven til form av transaksjonen

Dersom partene brutt vilkårene for registrering av kontrakten skriftlig, er det ikke nødvendigvis slik avtale ville være ugyldig. Hvis ikke blir fulgt skjemaet, vil partene ikke lenger kunne stole i retten på vitneprov, men de kan vise seg å selve konklusjonen av transaksjonen, vilkår andre skriftlige bevis.

Men dersom partene har fastslått at en kontrakt skal være skriftlig, vil det bli anerkjent som ikke konkludert.

Den tredje versjonen av konsekvensene av manglende overholdelse av skriftlig form - er erkjennelsen av transaksjonen ugyldig. En slik situasjon oppstår når formen av transaksjonen direkte følger av lovgivende handlinger.

notarius transaksjon

Hva er en notarius transaksjon og hva gjør det? Slike transaksjoner, om lisensen er fastsatt ved lov, er viktig nok til å beskytte interessene til både posisjonen til innbyggerne, organisasjoner og staten. Institute of notar reguleres av flere rettsakter, inkludert de regler som notarialforretninger handlinger må utføres. Av disse handlingene viser at notarius må påføre en spesiell etikett for identifikasjon for å forsikre dem om kontrakter. Dette gjøres for å ikke bare gi den legitimitet av transaksjonen, men også bekrefte det faktum av transaksjonen, noe som gjør at den riktige vilje av partene. Vitne slike kontrakter, antar notarius ansvar for lovligheten av fengslingen. Det er på grunn av dette, er det sjekket kapasitet partene, deres kapasitet, deres konformitet til vilje verdien av transaksjonen, samt mange andre aspekter.

Attestert kontrakter, som regel preget av en lav prosentandel av deres tilbakekall. notarius handlinger på sertifisering av underskrifter av partene hindrer fremtidige applikasjons skruppelløse entreprenører at de ikke signere en slik kontrakt. Videre notarius sjekker autoritet undertegnet avtalen for å unngå konklusjonen av hans parti, det er ikke autorisert.

registrering er nødvendig

Registrering av transaksjoner gis ikke bare av sivilrett, men også ved spesielle regler. Transaksjoner som må registreres i den autoriserte tilstand organ slike handlinger er også oppført. For eksempel, er obligatorisk for å bli registrert i statlige organer (Rosreestra) overføring av eie fast eiendom. Dersom slik registrering ikke holder, så er det absolutt ikke vil være grunnlag for omstøtelse av transaksjonen, men vil ikke skape en rett til eiendom kjøperen. Dette skyldes det faktum at eierskap av fast eiendom oppstår fra det øyeblikket av staten registrering av transaksjonen.

Hoppe fast for lovgivningen i registreringsperioden, en statsborger eller en juridisk person og dermed bryte loven og kan bli anmeldt. Som regel er sen registrering nødvendig straffen, så det er bedre å passere denne enkle prosedyren tid og unngå noen av problemene.

Dermed transaksjonen, både bilateralt og ensidig, skiller seg fra hverandre en rekke nyanser. Først av alt, før han sa: "Vi har gjort en avtale," - du må sjekke i at dersom det er gjort, om det er en legitim, ikke bryter noen regler. Hvis det er for lite erfaring i å lage avtaler, er det bedre før å inngå en større avtale om å ta kontakt med erfarne advokater. Brudd på kravene i lovgivningen i noen tilfeller kan føre til svært store negative effekter, slik at du alltid må nærme seg slike saker med største alvor og ansvar, spesielt når mengden av kontrakten er høy.