Eiendom - hva er dette? Definisjon og typer eiendom: løsøre og fast, statlige, kommunale, bedrifts- og person

I denne artikkelen ønsker vi å snakke om eiendommen og dens grunnleggende typer. Spesielt gir vi definisjonen av begreper som løsøre og fast eiendom. Vi anser også begrepet eierskap og diskutere dens former og typer. Vi håper denne informasjonen vil være nyttig for deg.

Eiendom - er et komplisert juridisk begrep som har ulike tolkninger

I ulike juridiske regler, avhengig av programmet, dette konseptet kan brukes i forskjellige betydninger. Det er en kollektiv og mangfoldig i sin sammensetning. Egenskapen kan betraktes som et separat element eller som et bestemt sett av materielle verdier (se. Art. 133-135 av Civil Code). I en annen forstand kan begrepet omfatte eiendomsrettigheter (se. 301, 303 CC RF). Loven om suksesjon i begrepet "eiendom" omfatter ikke bare den materielle verden gjenstander og rettigheter, men også ansvar for den avdøde (se. Art. 1112 Civil Code). Til nå i den juridiske litteraturen er det ingen enhetlig forståelse av eiendommen. Likevel, mange forskere, deriblant VA Lapach støtte de mest omfattende definisjon av begrepet. Etter deres syn, bør det omfatte alle produkter av natur og menneskelige aktiviteter (inkludert intellektuell eiendom), som er utrustet med en viss vurdering og forvandlet til en handelsvare, og de rettigheter og plikter eiendommen vises om dem. For å oppsummere, oppsummere. Eiendom - er den viktigste gjenstand for sivile rettigheter, en del av som omfatter materielle ting (herunder verdipapirer og penger), resultatene av åndsverk og andre immaterielle fordeler, samt rettigheter og eiendoms forpliktelser.

Løsøre. Penger og verdipapirer

I sivile saker de vanligste tingene er underlagt. De er delt i to hovedtyper - faste og løse. Løsøre kan enkelt flyttes sammen med sine eiere, kan være generisk eller individ, og enkelte er generelt utskiftbare. I n. 2 ss. 130 av Civil Code beskriver det i kategorien av løsøre inngår ikke bare de ulike objektene i den materielle verden, men også penger i verdipapirer. Sistnevnte er spesielle dokumenter som bekrefter eiendomsrett. De har rekvisitter og satt form. I Art. 143 av Civil Code beskriver ulike typer verdipapirer, inkludert statsobligasjoner, regninger, sjekker, sparing og innskuddsbevis, konnossementer, sparing bok og aksjer.

Argumentere med gjenstander knyttet til fast eiendom

Fast eiendom - er et objekt av den materielle verden, er det alltid på samme sted, å ha et nært forhold til landet, og er uerstattelig. I Art. 130 av Civil Code beskriver hva ting kan være knyttet til fast eiendom. Listen er som følger:

• objekter av naturlig, naturlig opprinnelse - vannområder, mineral rikdom og andre naturressurser;
• objekter som har et nært forhold til landet - skog tomter, forskjellige strukturer, konstruksjoner, bygninger,
• gjenstander anerkjent av den lovgivende forsamling av fast eiendom av ulike grunner - skip, fly, satellitter, romstasjoner, romskip, innlandsfartøy og så videre.

Artikkel 132 av Civil Code utfyller denne listen og se det er en annen type fast eiendom - selskapet, som er forstått som en eiendom kompleks brukes til forretninger og opptre som en selvstendig gjenstand for kjøp og salg og andre transaksjoner. Også i artikkelen. 1 av Federal Law (fra 21.07.97) №122-FZ som fast eiendom regnes boliger beregnet for bosatt av borgere og møte alle etablerte sanitære, teknisk, brann og andre krav, og yrkesbygg lokaler utformet for kommersielle, administrative, lager, produksjonsbruk.

Konseptet av eiendom. seie

I denne artikkelen ønsker vi å fremheve et annet viktig begrep sivilrett - "eiendom". I en rettslig sammenheng er det forholdet mellom en person til det beste av sine eiendeler som hans, og gjenspeiler hele komplekset av eiendomsrett. Konseptet av eiendom innebærer eksistensen av gjenstand for flere juridiske rettigheter, inkludert retten til å bruke (evnen til å bruke ting på vilje og har en inntekt fra det), eierskap (det vil si den fysiske besittelse av ting) og deponering (mulighet til å presentere, bytte varen solgt). Delt eierskap - er en spesiell form for rettsforhold som oppstår i det tilfelle at retten til å bruke, gemytt og besittelse av den samme gode er umiddelbart fra flere personer (to eller flere). I dette tilfellet, fordelen - den totale eiendeler kan bestå av udelelige og delelig ting eller deres helhet. Retten til felles eierskap kan oppstå på udelelige ting hvis de er arvet av flere personer under loven eller vilje. Et eksempel er situasjonen at barn får en avdød testator eid eiendom til ham - et hus på landet.

Eiendommen eies av staten

I Russland er anerkjent og beskyttet av loven om ulike former for eierskap, herunder statlige, kommunale, private. I Art. 212 av Civil Code og klassifisere dem. Statlig eiendom (dvs. offentlig eiendom løsøre og fast) er representert med to arter :. føderale og eiendoms enheter - republikkene, regioner, byer, regioner osv staten opptrer som en gjenstand for rettsforhold, samt annen eiendom eier, som betyr at den har rett til å disponere over håndgripelig og immaterielle varer på egen hånd - .. gi, lease, selge, etc. et eksempel på en slik eiendom kan handle fabrikker, gruver, militære, gruvedrift og så videre sine egne regler. Russland og sine undersåtter utføres av offentlige myndigheter eller spesifikke instruksjoner av presidenten, regjeringen og representative organer.

Eiendommen kommuner

Kommunal eiendom er privat eierskap, eksisterende parallelt med staten. Kommunal eiendom er opptjent i de rurale og urbane bosetninger eller andre kommuner, og er ment å møte interessene til sine innbyggere. Den er delt inn i to typer: på eiendommen, som er festet til kommunale institusjoner og bedrifter, og eiendommen som ikke er reservert for bedrifter og kommunale etater og utgjør statskassen. Listen over kommunale eiendom består av kommunale naturlige og arealressurser, kommunale organisasjoner, bedrifter, banker, ikke-budsjettmessige midler, overnatting og bolig, og så videre. D.

Privat eierskap. løsøre

Privat eiendom er klassifisert på eiendommen til enkeltpersoner og juridiske enheter. Den første er en form i hvilken produksjonsmidlene og hører til enkeltpersoner. For privat eiendom av en person kan se noe annet enn det som loven er unntatt fra retten til privat eiendom eiendom, kostnadene og mengden som ikke er begrenset (bortsett fra i noen bestemte tilfeller). Juridiske enheter fungerer som fag av eiendomsrett, kan være kommersielle og ideelle organisasjoner - foreninger, stiftelser, religiøse organisasjoner, .. Økonomiske partnerskap, forbruker kooperativer, fagforeninger osv Unntakene er statlige, kommunale foretak og institusjoner, finansiert av eieren. Eiendommen i organisasjonen - er noe løsøre og fast eiendom som kommersielle eller ikke-kommersiell virksomhet bruker i sin produksjon eller andre aktiviteter. Det kan være utstyr, land, penger, bygninger, råvarer, produkter og så videre. I Russland, løsøre og fast eiendom som tilhører organisasjonen aner gjenstand for beskatning. I dette tilfellet er skattegrunnlaget beregnes som gjennomsnittsverdien av varige driftsmidler og periodisert i overensstemmelse med regnskapsmateriale i bedriften. For skatte periode på ett kalenderår, må en erklæring gis til eiendommen fra hver organisasjon.

i stedet for en konklusjon

Så vi besvart i denne artikkelen på spørsmålet: "Property - er det?" og ga definisjonen av viktige begreper som "eiendom" og "felles eiendom". De fortalte om hvilke typer eiendom, og vet forskjellen drevet av fast. I tillegg har vi snakket om eksisterende i Russland eierskap, og undersøkt forskjellene mellom staten og kommunal eiendom, samt privat eiendom av enkeltpersoner og juridiske enheter.