Hva om ikke penger til å betale boliglån? Beskrivelse, anbefalinger og løse problemer

Dessverre, de fleste som trekker opp et boliglån, tror ikke at kan bli syk, miste jobben eller komme tilbake i en vanskelig situasjon. Vanligvis soliditetsproblemer ikke skyldes globale og nasjonale økonomiske problemer, og på grunn av det faktum at låntakere ikke er i stand til å beregne sin egen styrke. Som et resultat, mange av dem etter et par år med begynner å innse at det er ingenting å betale boliglån (boliglån). Hva du skal gjøre I slike tilfeller vil du lære ved å lese denne artikkelen.

Hva truer manglende betaling av lånet?

Det er ingen hemmelighet at eiendom kjøpt på kreditt er pantsatt til banken institusjon inntil full betaling av gjelden. I tilfelle av ikke-obligatoriske månedlige utbetalinger banken har rett til å selge eiendommen og samle inn penger til å samle en gjeld.

De som er interessert i, hva du skal gjøre hvis det ikke er noe å betale for boliglån, Vi må forstå at deres leilighet kunne selges til sterkt redusert pris. Derfor er det ofte inntektene fra salget av midler ikke dekker hele lånet. Som et resultat, er den som låner sannsynlig å forbli ikke bare hjemløse, men også med imponerende gjeld til banken. I tillegg er han fratatt selv det beløpet som ble inkludert på lånet tidligere. Derfor bør den først iverksettes tiltak så snart som låner begynner å innse at det er ingenting å betale boliglån.

Hva gjør du for ikke å sitte igjen med ingenting?

Det verste som kan ta en person å være i denne situasjonen, er det avvisningen av gjeld betalinger. Det første som vil gjøre banken - inkludert de såkalte bøter. Dette skaper risiko for at gjelden vil vokse i et urovekkende tempo. Etter det, er noen institusjoner begynner å psykologisk påvirke låner. I kurset er telefonsamtaler og purrebrev om mulige domstoler. For de som er interessert i hva de skal gjøre hvis det ikke er noe å betale på lånet, du må være forberedt på det faktum at i tilfelle av manglende betaling bank initierer søksmål. En siste akkord det vil selge leiligheten gjennom auksjonen. Selv om huset sikkerhet er registrert mindreårige barn, bank advokater gikk ut og brakt veien for utvinning av pengene sine. Derfor, for ikke å bli stående uten en leilighet og en stor gjeld til banken, må du se etter måter å løse dette problemet.

Alternativ en: restrukturering

I de senere årene, mange låntakere ikke klarte å betale boliglån i Savings Bank. Hva du skal gjøre i en slik situasjon, vil den spørre å konsultere en spesialist som er kunnskapsrike i disse sakene. En mulig løsning på dette problemet er å restrukturere gjelden. Hvis en person bommet kreditt lasten eller bare mistet jobben, så før eller senere vil han innse at han har ingen steder å ta penger for å gjøre neste betaling.

"Hvis du ikke kan betale boliglån, så hva gjør jeg?" - interessert i mange skyldnere. I dette tilfellet, må du kontakte banken. Som regel moderne långivere motvillige til å gjøre innrømmelser, og ofte tilbud om å restrukturere gjelden. Med andre ord, den som låner tilbyr å redusere mengden av nødvendig månedlig avgift, spre det over en lengre periode. Dette alternativet er gunstig ikke bare skyldnere, men også banker, som ønsker å få pengene sine. For å få en omstilling, er det nødvendig å sende til bankkontoret til det tilsvarende programmet. Hvis alt er i orden, vil skyldneren bli tilbudt å gjøre og registrere et nytt lån tilbakebetaling planen. Under planen må være stemplet og signert av autoriserte representanter for institusjonen.

Alternativ to: Forsikring

De som er bekymret for hva du skal gjøre hvis du ikke kan betale boliglån, det er verdt å huske at det finnes forsikring. Det er nødvendig å lese nøye innholdet. I de fleste tilfeller, forsikringsselskapene er villige til å betale bankgjeld dersom låntakeren tapt ytelse på grunn av noen sykdom eller skade, eller hvis han plutselig mistet jobben.

For betaling vil måtte hente inn den nødvendige dokumentasjon. Avhengig av situasjonen, kan forsikringsselskapene kreve en legeattest som bekrefter eksistensen av helseproblemer, eller en notarially bekreftet kopi av arbeidet med registrering av oppsigelse med riktig rekkefølge av den tidligere arbeidsgiver. Det bør bli forstått at de ikke er ansvarlig hvis den forsikrede personen selv påført selvskading eller mottatt dem i en tilstand av alkohol forgiftning.

Alternativ tre: jakten på et kompromiss med banken

De som ikke vet hva de skal gjøre, hvis du ikke kan betale boliglån, Det skal forstås at bankansatte faller nesten hver dag for å håndtere et lignende problem. Derfor er debitor pålagt å avvise undertrykkelse og for å gå til banken for å søke etter et kompromiss. Det er ikke utelukket at finansinstitusjonen samtykker i å gi en utsatt betaling eller lov til å betale bare hovedstolen av gjeld. Det viktigste som låner har en god, gyldig grunn, som kan være fødselen av en baby, en plutselig sykdom eller en alvorlig økonomisk situasjon.

Alternativ fire: Forventningen om dom

Hvis en person som ikke vet hva du skal gjøre hvis du ikke kan betale boliglån, virkelig alvorlige økonomiske problemer, er det mulig å anbefale å vente på rettssaken. Dette alternativet er mest gunstig defaulter, fordi ingen domstol vil ikke tvinge ham til å betale straffer og interesse kom løpende, hvor mye som er vesentlig større enn hovedpersonen. I tillegg vil skyldneren kunne gyldig enige om avdrag, og noen ganger skiltet verden.

I nærvær av pantet banken har rett til å kreve at oppgangen ble trukket til ham. Dersom skyldneren har gjort betalingen tidligere, vil hovedstol gis til banken og låner vil motta overskuddet. Det bør bli forstått at implementeringen av den sivile vil bli engasjert i frøken. Som regel er det solgt på et sterkt redusert pris.

Alternativ fem: refinansiering

For de som ikke kan bestemme hva du skal gjøre, hvis du ikke kan betale boliglån, Det kan anbefales å prøve å bli enige om-utlån til en annen bank. Dette er spesielt praktisk for de som tror at i nær fremtid vil det få en stor sum, som vil bli oppført i betaling av gjeld. De fleste kredittkort har en gyldighetsperiode der ingen interesse opptjening. I dette tilfellet, kan du spare betraktelig. Imidlertid har dette alternativet flere ulemper. For eksempel har noen banker kreve en kommisjon ikke bare for utstedelse av kortet, men også for vedlikehold sin.

Alternativ seks: en nærlesning av kredittavtalen

Bankens ansatte er mennesker også, som noen ganger kan gjøre feil. Derfor anbefaler vi alle låntakere som befinner seg i en vanskelig situasjon, nøye lese innholdet i kontrakten. Hvis banken solgte lån til samlerens kontor, er det nødvendig å kontrollere tilstedeværelsen av skyldnerens samtykke til overføring av data til noen tredjepart. I hans fravær hadde banken ingen rett til å overføre informasjon om låntaker til utenforstående. Derfor, et slikt tiltak, bryter han loven som beskytter personlige data, og debitor kan slippes til en tredjepart.

Det andre punktet som må vektlegges, er ikke om den økte ensidig renten. I tillegg er det mange andre viktige nyanser kan legge merke til at bare en kvalifisert advokat. Derfor, sørg for å rådføre seg med en spesialist.

Alternativ syvende: levering av fast eiendom sikkerhet for leie

Til tross for at denne metoden kan redusere kreditt belastning for familien budsjett, er det egnet for de skyldnere som har en alternativ overnatting.

Du kan også bruke denne anbefalingen, hvis lånet ble kjøpt av en romslig leilighet beliggende i eliten distriktet i byen. I dette tilfellet kan det lease selv de som ikke har noe annet ly. Du kan bare leie leiligheten er mindre og i en mer avsidesliggende område. En forskjell kan være oppført i utgifts nødvendige månedlige boliglån betalinger. Selvfølgelig har denne metoden flere viktige ulemper. En av dem kan betraktes som den psykologisk ubehag av å vite at komplett fremmede vil leve i leiligheten din. I tillegg er det nødvendig å ta hensyn til det faktum at huset kan være ledig i noen tid. Tross alt, kan få folk leie en leilighet for en lang periode. Ikke glem at prisen skal bli fakturert i den valutaen som å få et boliglån. I dette tilfellet vil den som låner ikke å tape penger på grunn av valutakurser.