Hvordan beregne lån betalinger? Hvordan beregne den månedlige betalingen på lånet?

Rare person i dag klarer å ikke ta æren. Men for noen er det den eneste muligheten til å forsørge seg selv og sine familier med bolig, men for andre - en måte å hengi seg til ulike lyster, som kan anses som en ny bil, elegante sko eller en tur til reisen. I alle fall lån - vil en del av våre liv, og det er fint å forstå hvordan man skal beregne boliglån betalinger. Er det mulig å gjøre det selv hjemme? Eller du må være en ekspert?

situasjonen oversikt

I løpet av de siste ti årene, var det en rask vekst i kredittmarkedet, med spesielt populært ble utlån til enkeltpersoner. Logisk at økonomisk kompetanse mennesker økt noe. Faktisk riktig, at folk begynte å ta vare på pengene dine og tenke på hvor mye de bruker. Jeg måtte planlegge kontantstrømmer og nåtid, der midlene vil utvikle utbetaling av lånet. Hemmeligheten er at tilgjengeligheten av kreditt gjør du glemme følelse av virkelighet. Det vil si, en person alltid har forlatt en balanse av midler, enten et kredittkort eller et lån raskt. Jo mer veltalende at reklame lover at lommeboken din vil alltid være penger til nye klær eller bil dekker. Rosa slør avta da, når det er på tide å Payback.

Før du bestemmer deg

Ja, du trenger å bestemme seg for lånet! Vil du være i stand til å finne penger for den månedlige betalingen? Og er det virkelig nødvendig for deg er det ting som du ønsker å låne penger? Du må ta kontakt med familiemedlemmer og, selvfølgelig, ikke ta det første lånet sett. Tilbyr varierer mellom banker, og noen ganger kan de være gunstig for det aktuelle søket. For eksempel kan en akseptabel andel foreslås pensjonert, studenter eller unge familier. Det bør vurdere muligheten og force majeure, når pengene til å betale lånet rett og slett ikke vil. En rekke banker går for å møte kunder og tilbyr gjeldssanering. Enig lagt tillit når tenkt rømningsveier. Og, selvfølgelig, er det mulig å beregne på forhånd betaling på lånet. "Savings Bank", for eksempel, gir en slik mulighet online. På den offisielle nettsiden har en kalkulator som kan foreskrive den nødvendige mengden, og foretrakk lån sikt.

I prosessen med avgjørelsen

Så, hvordan å beregne boliglån betalinger? Og hvorfor gjør det, hvis banken kan gjøre alt selv? For fullstendig tillit til åpenhet av tjenestene, strukturen av betalinger og uten forpliktelser. Du kan gjøre foreløpige beregninger hjemme, ha kalkulator, blyant og papir.

trygd

De mest populære utlånspraksis er trygd. Summen er den samme for varigheten av kredittavtalen. Denne betalingen består av to deler: midlene går direkte til betaling av lån og renter på beløpet av gjeld. Frem til slutten av betalingsbeløpet forblir den samme, men i utgangspunktet det er dominert av interesse, og på slutten - rektor gjeld. Og hvordan å beregne innbetalinger på et lån av denne typen? n )/((1+%) х ( n -1). Det er en spesiell formel: R = C * (% * (+ 1%) x n) / ((1 +%) x (n-1).

I denne formel P - er mengden av betaling, C - er summen av lånet. n – это срок начисления в месяцах. Følgelig% - reflekterer renten, og n - er den avsetning periode på måneder. Til riktig beregne planen for betalinger på lånet, kan den årlige prosentsats bli konvertert til månedlig, og deretter uttrykt i desimalbrøk. Det viser seg den månedlige betalingen.

Oppdatert

Men når du gjør en låneavtale opp timeplanen på bestemte dager, og derfor den årlige raten konvertert til dagen, det vil si, delt på antall dager i et år. n растёт. Verdien av n øker. Ved beregning av månedlige og daglige rater en liten forskjell, bare et par dusin rubler, men det kan bære vekten. Hvis du eier en bygning bord, kan du bygge en analog bank betaling på dagen.

Så vi kan gå inn i samtalen en mer begrepet "differensiert betaling." Hva er det og hvordan man skal beregne innbetalinger på et lån av denne typen? Således er en differensiert betaling annerledes ved at den avtar mot slutten av ordet lån, med sin hoveddelen - det er en plikt for lånet, og resten - prosentandelen i ubetalte balanse.

La oss vende tilbake til spørsmålet om hvordan man skal beregne mengden av betalingen på lånet. Den totale mengden av gjeld skal deles med antall måneder med den planlagte utlån. Det resulterende nummer er den hoved levering. B = S: N , где B – является основным платежом, S – размером кредита, а N – количеством месяцев. Beregning av en enkel formel - B = S: N, hvori B - er den viktigste leverings, S - lån størrelse, og N - antall måneder. Men det er ikke alt, fordi du trenger mer og lære hvordan man skal beregne den månedlige betalingen på lånet med renter. p – годовая процентная ставка. Det trenger en større verdi - p - den årlige renten. For den endelige beregningen av hvor mye lån du trenger for å bli multiplisert med årlig rente og dele resultatet med 12 måneder.

For ikke å feilberegner

Selv om du beregne på forhånd betaling på lånet, Sberbank, for eksempel, kan plutselig overraskelse sum, siden det vil være til stede forsikring låner. Eller prosentandelen kan, tvert imot, for å være lojal, hvis det er bonuser i beregningen. For eksempel, kan prisen være mindre enn for de bankansatte. Av forsikringskostnader og noen ganger forlatt hvis for eksempel lånet sikt er liten, og forsikringskostnader er ikke berettiget. Men i en situasjon hvor boliglån er utstedt, er forsikring obligatorisk, og i tilfelle av uførhet av hovedlåntakers gjeld kan bli avskrevet.

Vi har undersøkt situasjonen for den mest ærlige oppførsel av organisasjonen som utstedte kreditt, men det skjer, og slik at bankene oppfører seg feil. For eksempel kan man fortsatt finne referanser til rentefrie lån, som dessverre ikke skjer! Bare alle opptjening og Kommisjonens dokumenter er skrevet i kolonnen "Andre gebyrer og provisjoner." I tillegg, noen ganger de ansatte i banker tilbyr ekstremt ugunstige kredittbetingelser, avhengig av uvitenhet om kundene. Tenker på hvordan du skal beregne den månedlige betalingen på lånet, bør be om en utskrift av noen få utvalgte banker å sammenligne gebyrer og avgifter, samt å velge den mest transparente utlån alternativet. Jeg må si at de differensierte betalinger er ofte mer gunstig i forhold og på trygd beregningsmetode er veldig spesifikk og kostnadene. Det viktigste er ikke å skynde med registrering og nøye kontrollere alle tvilsomme elementer.