Hvordan lage skjøtet til leiligheten

Før hvordan å formal skjøtet til leiligheten, er det nødvendig å først forberede de nødvendige dokumenter. Den viktigste dokument som er utarbeidet på forhånd, og er gjort med deltakelse endows det darstvennaya.Luchshe selv, hvis den er laget av en notarius publicus og sertifisert av dem. Når gavekortet er klar, kan du allerede kontakt Office of Federal Registrering service.

Men vi må være forberedt først. Før du utstede skjøte til leiligheten er direkte FRS, er det nødvendig å kontrollere om alle dokumenter er klare. Selvfølgelig, når du søker om pass vil være nødvendig for registrering av donor og skjenke. Du bør også ha en kvittering for betaling av gebyret for registrering av eiendomsrettigheter, samt rett til å overføre eiendommen til en annen eier. Når gavekortet er utstedt til leiligheten, må dokumentene være i orden. For å gjøre dette, er det viktig å vite hvilke dokumenter som kreves for registrering av dedikasjon til den flate på begge sider. Skjenke, for eksempel, må gi et sertifikat som sier at han har registrert eiendomsretten til eiendommen, som mottar en gave.

BTI er nødvendig å ta utdrag fra Real Estate Matrikkelen. Denne prosedyren tar ikke mye tid. Fra samme behovet for å få et sertifikat av inventar vurdering av boliger. Donor må ha dokumenter som beviser sin rett til eiendom.

Evaluering av bolig skjer på flere punkter. Først av alt, er boliger anslått plassering. Infrastruktur - en svært viktig indikator som påvirker verdien. Også inspisere tilstanden til huset, antall kvadratmeter og kommunikasjon. Prisen på eiendommen er beregnet på denne måten: fra utsiden til innsiden. Fordi det viktigste for folk flest - det er lett plassering av huset. Oppsettet og gulv - er også en viktig faktor. Dersom leiligheten eller huset er eid av flere personer, for eksempel donor eier fast eiendom med sin kone, så vil det også krever skriftlig samtykke.

Denne fremgangsmåten blir utført ved en notar. Men hvis eierskapet utføres i form av egenkapital, er det mulig å gi opp sin andel uten samtykke fra andre aksjonærer. Derfor, før du utsteder skjøte til leiligheten, er det nødvendig å avklare deres form for eierskap. Boliger, som er co-eid, kan ikke bli utsatt for fremmedgjøring, dersom en av eierne ikke er enig. Mindreårige kan ikke inngå eiendomstransaksjoner. I tillegg har de heller ingen rett til å gi eller nekte avtalen, som opptrer medeiere av fast eiendom.

For dem, bør det gjøre voksen forelder eller verge. Det samme gjelder for de inkompetente eiere. Denne prosedyren endrer ikke i forhold til leiligheter, hus og annen fast eiendom. Rettighetene til donee får eiendommen på et tidspunkt når registreringen er fullført. Ofte er denne prosedyren utføres på forhånd, og for en stund donor bor i området, som offisielt har blitt overført til en annen. Dette er helt normalt, spesielt hvis rettighetene er overført til barna.

Før du sender et gavekort for en leilighet eller et hus, må du sikre påliteligheten av den personen som eierskapet er overført. Ofte selv slektninger kan arrangere en ubehagelig overraskelse. Hvis en vilje trer i kraft først etter eierens død, vil gavekort starte umiddelbart. Følgelig, etter at registreringen er fullført, kommer dokumentet i kraft. Det er også viktig å være forsiktig med avhendelse av eiendom i favør av tredjeparts rettigheter. Svindel, spesielt i forhold til pensjonister, er ikke uvanlig. Men hvis det faktum av forfalskning vil bli åpnet, og da kontrakten kan overprøves av domstolene.