Kapitalforvaltnings tjenester Leiligheter

Transaksjoner gjennomført i leiemarkedet - risikabelt for alle. Eierne er ofte igjen av leietakere ødelagte møbler og ubetalte telefonregninger. Og leietakere er misfornøyde eiere mobbet priser. Hvordan unngå problemer mellom eiere og leietakere? For å gi et svar på dette spørsmålet hjelper en tjeneste kalt "tillit forvaltning av leiligheter."
Betydningen av denne tjenesten er som følger: eieren av leiligheten er en trust avtale med en eiendomsmegler byrå, som sier at etaten får rett til å leie sin eiendom. Byrået, i tillegg til å finne en leietaker og inngåelse av kontrakt med ham i fremtiden kontroll over sin bolig i leiligheten, for å bevare de eksisterende eiendeler i det, rettidig betaling av alle nødvendige innbetalinger. I administrasjons tjenesten går alt arbeidet som skal utføres av eieren av leiligheten. Eier gjenstår bare å få inntekter.
Denne tjenesten er svært etterspurt i markedet som high-end samt hvilke typer boliger. Eiere av luksus boliger tiltrekker tidsbesparelser og evnen til ikke å gå i dybden av problemene med leietakere. En typisk boligmarkedet, hvor leiebeløpet er en av de viktigste inntektskildene, utleiere tilt jevn kontant betaling og immunitet fra mange farer. Trust ledelse er perfekt, og de som bor i utlandet som ikke har mulighet til å kontrollere bolig for leietakere i leie bolig. Fra alle hjørner av verden, er de i stand til å få pengene inn på din brukskonto innenfor strenge tidsfrister, uten for mye mas, og ikke å bekymre deg om tilstanden i leiligheten hans.
Eieren begynner å motta din inntekt etter å leie leilighet på dagen, som ble etablert i kontrakten, uansett om leietaker pengelisten. Det er flere betalingsmåter: i byråets kontor, gjennom en bobestyrer, et plastkort eller brukskonto. Vanligvis en gang i kvartalet av administrator byrået sjekket tilstanden til leiligheten. I disse møtene, hvis ønskelig, kan være til stede, og eieren av leiligheten. Dersom du bryter vilkårene for opphold, administratoren har gjort et merke i lov av eiendom inspeksjon og anbefalt feilsøking. Hvis du ignorere forespørselen på slutten av fristen, er etaten engasjert i reparasjon. Ved avslag av leietaker til å betale det nødvendige vedlikeholdet, er det nødvendige beløpet trukket fra pantet gjort av ham. Ved mer alvorlige lidelser, som for eksempel manglende betaling av leie eller uautorisert økning av antall innbyggere, kommer trusselen utkastelse. Det finnes også tilfeller når sakene går til rettssak i retten, men eieren slipper å bruke på sin egen personlige tid og nerver.
Administratoren kan fortsatt lade betaling av alle regninger og regninger, med retur av midler fra den ene eller annen part. Med andre ord, det er en slags "hjem eiendomsmegler", dedikert til alle mysterier huset.
I tilfelle en uventet utgang av leietaker av leiligheten, begynner etaten for å se etter en ny leietaker: eieren er betalt to ukers enkel innkvartering og gratis er så ny arbeidsgiver. Ved utløpet av kontrakten, bestille eieren mottar en leilighet fra en leietaker, sjekke sikkerheten til alle møbler og utstyr. Ved påvisning av skader, er den tidligere leietaker forpliktet til å betale for dem. I fravær av krav til det, vil boliglån betalingen bli returnert, men det faktum av overføring av eiendom er bekreftet av riktig dokumentasjon.