Realtor - det er for yrket? Raffinert yrket eiendomsmegler

De involverte i eiendomstransaksjoner, oppstår spørsmålet ofte: "Hvem er eiendomsmegler?" Det er en spesialist på dette feltet gi Megling tjenester (kjøp, leie, salg). Han bringer kjøpere og selgere å konkludere avtaler, og deretter får en belønning for sine tjenester i prosent av totalen. Nå eiendomsmegler eiendomsmegling - en svært populær yrke, spesielt siden det kan lære nesten enhver person, ikke engang å få en utdannelse. Men for å lykkes i denne bransjen bare noen få kan.

Hvem er eiendomsmegler?

Ordet kommer til oss fra det engelske språket og oversettes som "eiendomsmegler". For vårt land, spesialitet "eiendomsmegler" er ganske ung, så det offisielt dukket opp bare på slutten av det tjuende århundre. Men uoffisielt, selvsagt, mye tidligere. I Russland, selv i 1907 var det en avis som heter "Innsamling av tilbud og etterspørsel", hvor data om eiendomsmegling objekter ble presentert. I Sovjet-tiden, analog moderne etater var "Exchange Office of bolig", utført formidling av sysselsetting, levering og utleieboliger.

I USAs historie spesialitet "eiendomsmegler, eiendomsmegling" har mer enn åtti år. Men ikke alle har rett til å kalle seg det. Det kan bare gjøre realtors, registrert i National Association. I tillegg er begrepet «verden» i seg selv et varemerke og er skrevet i alle ordbøker med en stor bokstav.

Spesialisering og ansvar

For øyeblikket REALTOR - det er et yrke, er delt inn i en rekke smale spesialiseringer. Hovedområder: næringseiendom, annenhåndsmarkedet, bygninger, hus og land. Men profesjonelle plikter er like i nesten alle studieretninger:

• Søk etter kunder og eiendom.
• Støtte og registrering av transaksjoner.
• Reklame og markedsføring prosjekter.
• Vis objekter.
• Rådgivning klienter.

Personlige egenskaper av en eiendomsmegler. Evne og ønske om å kommunisere med kunder

Det er vanskelig å beregne hvor mye agenten møter mennesker i løpet av året. Noen ganger hundrevis, noen ganger tusenvis av mennesker. Og hver av dem har sitt eget liv - problemer og suksesser, problemer og gleder. Derfor, den viktigste kvaliteten på en god verden - evnen til å kommunisere med mennesker med ulik karakter og sosial status. Vel, ikke mindre viktig er evnen til å overbevise dem. Det viktigste i arbeidet med agent - er ikke så mye valg av riktig alternativ (selv om dette er viktig), men evnen til å overbevise kunden om at den foreslåtte anlegget - den beste på hele markedet.

Ønsket om å hjelpe kunder

For hver transaksjon skjule visse menneskelige problemer. En god agent - er en lærer og en lege i en "flaske". Det er vanskelig å forestille seg en god lærer uten kjærlighet til barn og tålmodighet. Eller lege å etablere en diagnose uten at pasienten undersøkelsen. Det samme gjelder for den verden. Hvis han ikke forsto den konkrete situasjonen, ikke lært om årsakene til salg av fast eiendom, hva er han i stand til å hjelpe?

Hele eiendommen er et stykke varer, og lignende objekter, samt de samme menneskene, rett og slett ikke eksisterer. Og delta i transaksjonen minst tre - agent, selger og kjøper. Også de to siste kan være slektninger, venner og andre "eksperter" som mener er i stand til å påvirke utfallet av transaksjonen. En mer eiendom eiendomsmegler bør vurdere og huske på mer enn 100 etiske, estetiske, tekniske, juridiske og økonomiske faktorer, reagere umiddelbart til eventuelle endringer. Selvfølgelig, at uten tålmodighet og kjærlighet er ikke nok.

ansvar

De fleste tror at i morgen vil bli en magiker og umiddelbart gjøre dem rike, glad og sunn. Det er klart at dette ikke skjer, fordi hvert menneske skaper sin egen skjebne. Være ansvarlig - som betyr å ta ansvar for alt som skjer i livet hendelser. Of course, klandre andre lettere. Men husk: bare du er ansvarlig for dine egne handlinger både i arbeid og i livet. Og bare som et resultat av alle dine avgjørelser vil bare bli verre eller bedre.

Muligheten til å bli en gründer

Dette ordet er avledet av verbet "ta". Det er ingen medfødt rørleggere, regnskapsførere, advokater eller leger, samt medfødte Realtors. For å lykkes, må du mestre de tekniske, personlige og forretningsmessige ferdigheter. Kjøpet - en pågående prosess, endring med utvikling av nye måter å gjøre ting og fersk informasjon blir tilgjengelig.

Hvis du tror at du vil sitte i et varmt kontor og avverge horder av takknemlige kunder, så vi skynde seg å skuffe deg. Den komfortsone penger ikke funnet. Jeg må gå regelmessig til folket, og med hjelp av kreative, ukonvensjonelle metoder for å tiltrekke dine tjenester til interesserte kunder. I de fleste tilfeller må du hele tiden tjene penger fra nesten ingenting. Men bak alt dette vil være det viktigste - kvalifisert hjelp til klienten.

proffene yrke

Den viktigste pluss spesialitet "eiendomsmegler" - er tilgjengelighet. Bli en profesjonell vil være i stand til absolutt alle som har muligheten til å forbedre og et ønske om å lykkes. Det er ikke viktig verken kjønn eller alder eller sosial status av søkeren til stillingen.

Store muligheter denne spesialitet lover dem som planlegger å starte egen virksomhet. Private eiendomsmegler eller agent som registrerer deres selskap, begrenset av minimal kapitalinvestering. Men suksess er bare mulig hvis daglig og hardt arbeid.

Utvilsom fordel med spesialitet:

• Kommunikasjon med mennesker med ulik status.
• Fleksibel arbeidstid.
• Høy inntekt.

Den sistnevnte fordel er verdt å nevne separat. I forhold til inntjening verden yrke er det en av de mest lovende. I noen tilfeller mengden av belønning kan være opp til flere tusen dollar. Gjennomsnittlig lønn for en spesialist i Russland er ca 50 tusen rubler. Og den beste eiendomsmegler i et bestemt felt får minst 100 tusen.

ulemper yrke

Sikkert du har hørt ordtaket "ben ulv er lei." Det er ganske aktuelt for yrket av eiendomsmegler. Derav "svømme", og de viktigste ulempene:

• Lang arbeidstid. Agenten må alltid tilpasse seg kunden og avtaler på et passende tidspunkt for ham. Og det kan være veldig tidlig på morgenen, og ganske sent på kvelden. Vel, hvis du vil, må du jobbe i helger og ferier.
• Lønn avhengig av ytelse. Noen av de agent mottar en lønn. De fleste får bare en prosentandel av transaksjonen. Derfor vil inntektene direkte avhenge av hvor mye agenten "akkumulerer". De som er godt å motivere, tilbringer tid ut av kontoret. Disse fagfolk er alltid opptatt med noe: vis objektet, møte med klienter eller arbeider med databasen.

Jeg må si at samfunnet er svært usikker om dette yrket som en eiendomsmegler. Anmeldelser av folk flest heller negative. Denne holdningen kom ikke ut bare sånn. Sikkert nyhetene du har hørt begrepet, som svarte Realtors. Kommunisere med dem kan føre til tap av eiendom, og i verste fall - tap av liv. Derfor er disse ekspertene gjør store anstrengelser for å tjene tilliten til kundene og å "bleke" yrket i øynene av samfunnet.

Hvor kan jeg lære?

Realtor - det er et yrke som ikke undervist i noen universitet i landet. Eller vil du bli undervist alt i jobb, eller gå på kurs i regi av meglerkontorer og bemanningsselskaper. Men etter endt utdanning, kan du trygt bruke denne kunnskapen i praksis og få erfaring.