Residential komplekse "Spring" Aprelevka: adresse, byggmester, foto Apartments anmeldelser

Nå ikke bare i Moskva, men også i forstedene boliger er skyrocketing, og eiendom utenfor Moskva Ring Road er ikke mindre populær enn i hovedstaden. De viktigste fordelene med disse bygningene: et godt miljø, europeiske standard leiligheter, lave priser. Alle disse fordelene har boligkomplekset "Spring", reist fra Moskva ringvei bare 27 km. Bygging og sette i drift LCD delt inn i køen. De første menneskene har levd i den andre klar til å flytte inn, og den tredje plassen mens bare bygges. Vi tilbyr en oversikt over fordeler og ulemper ved komplekset, basert på tilbakemeldinger fra leietakere og eiendomsmegling investorer.

Beliggenhet

Boligkomplekset "Spring" (Aprelevka) har følgende adresse: Naro-Fominsk distriktet, by Aprelevka, Yasnaya street. Det skiller fra landsbyen Kromin LCD. Litt lenger, like bak elven Desna, spre landområder landsbyen Martemyanovo. District, som bygges boligkomplekset "Spring" kalles ved analogi med den nærmeste landsbyen - Martemyanovo-7. I komplekset er det en annen gate - Jasmine. Det er mye kortere enn den klare, men det var hennes vises i postadresse av noen bygninger. Nær LCD er ikke store urbane bygninger, bare hage partnerskap "pensjonert" og "Green Valley", samt en ny moderne gated utvikling i Kromin. Selve byen, med all sin infrastruktur er på den andre siden av Kiev motorveien, som komplekset er ikke mer enn 200 meter. Hvis du går nedover motorveien, til MKAD fra komplekset "Spring" 27 km unna, og Naro-Fominsk 28 km.

transport tilgjengelighet

Til tross for at et stykke fra Moskva til å bygge et boligkompleks "Spring", gjør Kiev motorveien bilistene bare en fjerdedel av en time å komme til t-banen "Salaryevo" stasjoner eller "Rumyantsevo". Det er utstyrt med praktisk parkering, som gjør det mulig å trygt forlate bilen og gå videre til metro. For de fastboende, "Spring", som bruker offentlig transport, har nylig introdusert en ny bussrute №22, som gjorde en stopper rett utenfor skjermen. Denne bussen går fra landsby til Martemyanovo Aprelevka stasjon hvor du kan overføre til tog og 50 minutter å komme til Moskva, til jernbanestasjonen Kiev. I tillegg er det bokstavelig talt på 1600 meter fra LCD er fortsatt en w / e. node - "Outdoor" plattform. Avstanden mellom busser №22 på en fastsatt plan - 30 minutter. De som det ikke er veldig praktisk, kan du gå til Moskva eller Naro-Fominsk på andre busser. Deres stopp er 400-700 meter (avhengig av plasseringen av boliger). 8 ruter stopper her, 4 av disse går til T-banestasjonen "Salaryevo" og "South West".

økologi

Boligkomplekset "Spring" ble bygget i et vakkert og rent sted. Aprelevka tidligere vært kjent over hele landet til fabrikk poster. Nå i sin mangfoldige bygningen ligger kontorer, og anlegget er ikke i bruk i mer enn 20 år. Store bedrifter som forurenser atmosfæren i byen. Det eneste problemet møtt av innbyggerne i den første fasen av boligkomplekset "Spring" - det er gamle renseanlegget kan ikke takle sin arbeidsmengde. Ifølge mange huseiere, første gang følte ubehagelig lukt i komplekset. Nå er det renovert disse anleggene, slik at alle de dårlige lukt bokstavelig talt forsvunnet. Imidlertid er problemet ikke løst, fordi den årlige flyten i tannkjøttet, ble MACs skredet tidoblet, sterkt forurenset elv. De bar Martemyanovskogo nærheten av broen, i nærheten av komplekset. Den andre kilden som reduserer de miljømessige indikatorene - Kiev Highway, som fra den nærmeste skrott "Spring" er mindre enn 200 meter. Justert for disse to elementene, den økologiske situasjonen i komplekset er ganske gunstig. Den ble bygget, og er omgitt av hager, i nærheten av parkområdet, som gjør tilgjengelig for sine innbyggere regelmessig gjøre interessante turer, piknik i naturen, og viktigst, å puste ren luft.

Beskrivelse av prosjektet

Og leietakere og investorer finne svært attraktivt boligkomplekset "Spring" (Aprelevka). Moskva-regionen tilbyr nå kunder dusinvis av forskjellige LCD, men dette er vinneren av "Registreringer av eiendomsmarkedet", som vant komplekset i 2013. Regulert Under hans bevilget 35 hektar land, hvor det er planlagt å bygge totalt 16 multisection kapslinger etasjer 6-12. De er arrangert for å danne en koselig veranda, der det er ingen parkeringssoner. Parkering vil bli bygget utenfor territoriet. Ifølge den generelle planen, vil det være en multi-level, imøtekommende 2500 kjøretøy enheter. Lokalt plan for å forskjønne grøntområder, installere benker, bryte opp blomsterbed. For barn i hver gårdsplassen allerede utstyrt med en fargerik lekeplass, og for sportsinteresserte skapt sykkelstier, bygget lekeplasser. Det er bemerkelsesverdig at hele området av komplekset er inngjerdet, er inngangen til den føres gjennom sjekkpunktet, som er utstyrt med porter.

Boligkompleks bygges på støpt på murstein teknologi. Fasader er ferdig med keramiske fliser. Alle av dem har spektakulær glass balkonger. Inngangspartier i hjemmene er lyse og romslige, utstyrt med høyhastighets heis sikkerhet.

Infrastrukturen på territoriet til

Boligkomplekset "Spring" uten grunn anerkjent som den beste blant lignende boligprosjekter. Dens skapere har forsøkt å inkludere i hovedplan alle sosiale gjenstander som trengs for et behagelig liv. På territoriet til LCD har bygget et supermarked, liten matbutikk, to barnehager, skole bygges raskt, noe som vil ta imot sine første studenter i 2018. I fremtiden vil det åpne et stort kjøpesenter. De første etasjene i noen (ikke alle) av kroppen, også brakt til kontorlokaler, hvor skal plassere en tannklinikk, barneklubb og en kafé. Ifølge beboere i komplekset på emnet divergere. Noen mener at de sosiale fasilitetene er nødvendig, andre ønsker å se på territoriet sitt LCD kun de mest nødvendige - barnehager og skoler, fordi de er redd for at andre institusjoner vil være mye kjas og mas.

Local Area

Boligkomplekset "Spring" blir bygget ved siden av den allerede bodde i områder av byen, hvor det er infrastruktur. Så, innen 500 meter fra skjermen har en barnehage, to supermarkeder, et sykehus akuttmottaket, kreditt bank, restaurant, og innen 1000 meter fra banken "Revival", bygging av butikker, flere kafeer, restaurant, №4 skole, klinikk. Alle disse fasilitetene er så tett at innbyggerne "Spring" kan gå dit til fots, men de er nødt til å krysse permanent lastet Kiev motorveien som leverer noen ulempe.

Leiligheter i boligkomplekset "Spring"

Denne LCD har et stort utvalg av leiligheter både i området og i layout. I den første fasen vi tilbudt studio plass 21-28 ^m2. I de andre linjene har følgende leilighet alternativer:

- ett soverom;

- ett soverom;

- soverom.

Deres areal på 31 ^m2 til 97 ^m2.

Lay-LCD er svært forskjellige. En kategori har leiligheter klassiske retter areal på 9 ^m2 til 15 m ^2. En annen kategori av designerne har et kjøkken-stue. De ett-roms leiligheter med eget bad kombineres. Den to- og tre er atskilt, og det finnes versjoner med to bad og to bad.

På grunn av den høye kvaliteten på byggverk på alle nivåer, har den en høy score på leietakere og investorer boligkompleks "Spring" (Aprelevka). Bilder av leiligheter uten reparasjon presenteres i artikkelen. Boliger i LCD kan kjøpes ikke bare med en grov overflate, men "nøkkelferdig". Utbyggere i hver leilighet monterte radiatorer, vann måling tellere, dører og vinduer med doble glass firmaet REHAU. Deres høyde er 2,2 meter med en takhøyde på 2,9 meter.

Om ønskelig, kan leietakere ta leiligheten uten innredning og ansette team av byggherrer fra en entreprenør som arbeider med dette prosjektet. Deres tjeneste med de materialene koster 9000 rubler per 1 m ^2.

Pris og betingelser for kjøp

Boligkomplekset "Spring" (Aprelevka) på alle indikatorer knyttet til klassen av "komfort", men fordi det blir bygget på en viss avstand fra hovedstaden, prisene er svært rimelig, og gjør 74 000 rubler per kvadratmeter. For dette prosjektet fungerer veldig mange banker, inkludert:

1. "UniCredit Bank".
2. "Absolutt".
3. "SMP Bank".
4. "VTB".
5. "VTB 24".
6. "Gazprom".
7. Sberbank.
8. "AHML".
9. "Rosselkhozbank".
10. "TCB".
11. "SNGB".
12. "Zenith".
13. "Svyaz-Bank".
14. "Revival".
15. "Metallinvestbank".
16. "RNCB".
17. "Raiffeisenbank".

En slik rekke finansielle partnere bekrefter påliteligheten av utbygger. Kjøp en leilighet i boligkomplekset kan være i rentefrie avdrag. Fungerer i denne retningen banken "VTB 24". Første innskudd er 35%. Forsikringskostnader og provisjon for tidlig nedbetaling skal ikke belastes. I de andre bankene kan arrangere et boliglån. Renten er forskjellig overalt, minimum er 10,9% med et første bidrag på 15%. Du kan også bruke den overordnede kapital og militære boliglån. Hittil har salget av de resterende 8 leiligheter i første trinn og andre etappe av leiligheten tilbud på aksjene, med betingelser som det er nødvendig å spesifisere i salgsavdelingen.

som bygger

Han begynte å bygge et boligkompleks "Spring" (Aprelevka) utvikler OPIN, eller "Open Investments", som arbeider på byggemarkedet i Russland siden 2002. Selskapet har lenge engasjert i næringseiendom. Dens gjennomførte prosjekter - et hotell "Novotel", business center "Meyerhold" og "Domnikov" og andre, alle 200 000 m ^2. Blant huset kan noteres LCD "Martemyanovo", "Pestovo", "Pavlovo-2." OPIN utviklingsselskap er pålitelig, høy kvalitet på arbeidet, etterlevelse av prosjektets tidsfrister. I 2016, Roman Avdeev, som eier ICD, kjøpte selskapet og nå kombinerer det med selskapet "Ingrad", så ved slutten av 2017 merket OPIN vil bli borte.

byggingen pågår

Boligkomplekset "Spring" begynte å bygge i 2012, hovedsakelig bestående av fire multiple-kompleks (№№ 13 og 16), vedtatt i 2014, og samme år ble gitt nøklene til folk.

For det andre sted, innbefatter 8 bygninger, skulle ha blitt satt i det tredje fjerdedel av siste 2016, brutt ned i 2 faser. Den første inngang 4 av huset (№№ 9 til 12). Utbygger fullført og bestått i drift i juni. Levering av den andre fasen, som også omfatter huset 4 (№№ 5 til 8) ble flyttet frem til kvart IV. I desember og januar, utbyggere ferdig innglassing av balkonger, kabling, interne arbeid. I april den andre fasen av huset til den andre fasen ennå ikke er levert.

Den tredje delen, som omfatter den siste fire boliger, bør det plan bli satt inn i IV kvartal 2018 th.

anmeldelser

En tilstrekkelig høy rating på 7,8 av 10 poeng er et boligkompleks "Spring". Tilbakemeldingene fra de som allerede har flyttet inn i leilighetene sine, for det meste positive. Feiret leietakere og eiendomsmegling investorer fortjeneste av prosjektet:

- økologisk rent området;

- enkel transport knutepunkter;

- Kvalitativ utførelsen av byggearbeidene;

- vakker design av komplekset;

- oppdrag barnehage og butikker;

- god forbedring;

- store panoramavinduer;

- flotte lekeplasser;

- inngjerdet område.

Merknader svakhetene til beboerne:

- Leilighetene i vinter ganske kult;

- altfor høye regninger som må betales, men ikke å ha senket seg ned i leiligheten;

- ennå ikke erklært i prosjektet parkeringsplassen, det er problemer med parkering;

- dårlig kvalitet beskyttelse;

- kontor enhet i første etasje, selv om prosjektet bør det være bolig leiligheter.

Renteeiere som ennå ikke har fått nøklene, merk en ulempe: fristene for den andre fasen av den andre fasen ble utsatt flere ganger, og som et resultat kroppen ennå ikke har levert.