Taklekkasje: hva skal jeg gjøre? Overhaling av taket til en leilighetskompleks

Nesten hver eier av et privat hus eller leilighet i øverste etasje har minst en gang møtt problemet med lekkende tak. I tillegg til skade på vegger, tak og møbler, kan dette fenomenet føre til mangel på ledninger, samt dannelse av mugg og sopp. Hvis lekkasje av taket i tide ikke elimineres, kan gipset forringes, noe som vil kreve reparasjon i en leilighet eller et hus. Disse faktorene er ikke de eneste som får oss til å tenke på reparasjonsarbeid eller bytte av taktekking.

Hovedårsakene til lekkasje

Før du begynner å reparere taket, må du forstå hovedårsaken til lekkasjen. Slitasje på materialet forårsaket av aldring kan føre til dette problemet. Over tid kommer selv de mest høykvalitetsbeleggene på taket til å gå i stykker. Etter 8-10 år vil takfilt, lagt i 3 lag, gradvis begynne å bryte ned under påvirkning av temperatur, sollys og nedbør. Overflaten vil bli dekket av sprekker som vil trenge gjennom fuktigheten, noe som vil føre til enda mer ødeleggelse. Dette gjelder skifer fra skifer, som har sin levetid.

Taklekkasje kan oppstå på grunn av mekanisk skade. De oppstår noen ganger selv på et nytt belegg. Slike feil forekommer vanligvis plutselig, oftest etter stormen, tungt regn eller vind. Taktekking er noen ganger skadet av grener og fremmedlegemer som er revet fra andre tak.

Ytterligere grunner

Taklekkasje kan oppstå hvis reglene for å plassere isolasjonslag ikke er observert. I dette tilfellet oppstår kondens.

Når vanntettskruer installatører noen ganger gjør feil, gjelder dette spesielt for leddene i skorsteinen med taket og andre utragende deler av taket. Som et resultat begynner vannet å sive inn i det indre rommet.

De samme problemene kan oppstå hvis utformingen av avløpsvannet er feil. Taklekkasje oppstår når en stråle med forskjellig diameter ble brukt til enheten. I dette tilfellet dannes skråtaket på taket, materialet skiftes. Feil installasjon av skøyter forårsaker også lekkasje.

Eliminering av lekkasjer i skifertaket i en boligbygging

Hvis taket av skifer strømmer, kan du prøve å reparere små sprekker. De rengjøres av rusk og smuss, bruker en pensel eller skyller med en vannstråle. Etter å ha forlatt reparasjonsstedet for tørking, er det nødvendig å lage en blanding av PVA lim, M-400 sement og asbest. Asbest kan fås fra skiferark eller kjøpt en ny. Rubbing asbest på en riper, du må beskytte deg mot å inhale små partikler ved å bruke åndedrettsvern.

Sammensetningen er fremstilt fra tre deler asbest, to deler sement og PVA lim med vann. De to siste ingrediensene blir tilsatt i forholdet 1 til 1. Sammensetningen blandes godt og bringes til konsistensen av rømme. Hvis taket av skifer strømmer, vil det lett bli lukket med den ovenfor beskrevne blanding.

Før sammensetningen påføres, bør springen smøres med en primer av vann og PVA, kombinert i et forhold på 3 til 1. Den behandlede blandingen påføres på reparasjonsblandingen i to lag. Den totale tykkelsen på hver av dem skal være lik 2 mm og mer. Slike reparasjoner anbefales å utføres i tørr vær, fordi asbestlaget må tørke naturlig og gradvis oppnå styrke.

Reparasjon av skifertak med moderne materialer

Hvis du har spørsmål om hvordan du fjerner lekkasjen på taket, kan du bruke moderne vanntettmateriale som "Hyperdesmo." I dette tilfellet vil taket vare lenger enn å bruke den første reparasjonsmetoden. Stedet ryddet av mose og smuss må behandles på ett av følgende måter:

• bensin;
• aceton;
• Hvit ånd.

Dette vil redusere overflatenes fettinnhold. Ved rengjøring av takter som skal repareres om vinteren, bør en blowtorch eller gassbrenner brukes til å tørke den. Overflaten er primet med en løsning av samme tetningsmasse, som xylen skal tilsettes i et volum på 5 til 10% av totalmassen.

Selve tetningsmidlet må påføres manuelt eller med pistol. I det første tilfellet brukes en spatel. Etter 6 timer på laget bør legges glassfiber og igjen behandles med tetningsmasse. For å øke levetiden til skifertaket, skal det males med spesialmaling.

Overhaling av skifertak

Hvis spotreparasjonen ikke hjalp, er det en bytte av taket. Start arbeid i dette tilfellet er nødvendig med demontering av gamle ark av asbest sement. Dette fjerner skifer negler og andre festeelementer. Arkene kan da senkes ned til bakken. Strømsystemet er inspisert, fordi det kan danne en sopp og starte prosessen med rotting av tre på grunn av lekkasjer. Spesiell oppmerksomhet bør betales til sperre, siden de fungerer som hovedlagrene. Elementer som har blitt gjenoppbygget av putrefaction-prosessen, må byttes ut.

Arbeidsformer

Overhaling av taket i leiligheten i neste fase sørger for legging av damp og vanntetting. Etter dette kan du fortsette med legging av asbest-sementplater. Arbeidet utføres fra nedre hjørnet av rampen. Spesiell oppmerksomhet bør rettes mot vindretningen i området og for å skape overlapping på leve side. Ark bør legges en bølge på forrige.

Etter at du har fullført den første raden, kan du gå videre til den andre, en 10 cm-klaring. Dette er sant hvis takhellingen er over 25 °. Med en mindre skråning øker inntaket og kan nå 20 cm. På tak med minimal skråning er leddene i tillegg fylt med silikonbaserte tetningsmidler.

Anbefalinger fra spesialisten for arbeid

Hvis taket er skiftet ut fra skifer, må festingen av materialet til skjeden utføres ved hjelp av skifer negler, som er preget av en galvanisert lue og skive av gummi.

Før hammering negler, bor i skifer et hull. Diameteren skal være noe større enn spikens diameter. Dette vil eliminere sprekkingen av stoffet. I løpet av leggingen er det nødvendig å utføre arbeid på vanntetting de stedene hvor skifer er tilstøtende til skorsteinene, razozhelobkam, daler og skøyter. For å forlenge levetiden til det nye taket, skal overflaten være malt med akrylforbindelser.

Reparasjon av takledd

For reparasjon av ledd er rullematerialer eller bitumen tradisjonelt brukt. Men integriteten til noderne kan gjenopprettes på en enklere måte, som en innenlands mester vil takle. Prinsippet om å utføre slikt arbeid er å påføre plastmastikk og forsterkende geotekstiler. Reparasjon av ledd med fleshingom gir gjenoppretting av tetthet, elastisitet og holdbarhet i lang tid.

Teknologien er basert på bruk av "Hyperdesmo" mastikk og bitumen-polyuretan komposisjon. Ubestridelig fordel med denne teknikken er muligheten for bruk på en hvilken som helst overflate med forskjellige former. Mastikken kan påføres med en rulle eller børste, så leggingen utføres på de mest utilgjengelige stedene. Blinkende er en lapp laget av to lag mastikk, mellom hvilke et forsterkende stoff legges. Hvis takledningen lekker, kan reparasjonen utføres ved hjelp av denne teknologien, uten å sprenge åpen ild, noe som eliminerer brannfaren.

Faser av arbeidets utførelse

Før påføring av mastikk, er overflaten tilberedt. For å gjøre dette blir rullebelegget rengjort fra pulveret, som ikke holdes fast nok. Det kan enkelt bli feid bort. Betong er behandlet med en primer, og murverk er pusset og tørket. Alle noder må rengjøres av smuss og støv, og de oppdagede sjetongene og store sprekker skal smøres ut.

Mastikk er påført i to lag, mellom hvilke tiden holdes fra 3 timer til 24 timer. Den forsterkende geotextilen rulles over det nylagde første laget. Etter fullstendig tørking blir mastikken av den ønskede farge påført på det behandlede området.

konklusjon

Hvis du reparerer taket, bør prisen på disse jobbene interessere deg. Tross alt, stoler eiere av private hus og leiligheter på denne forretningsfolk. Reparasjon og enhet av et mykt tak fra ett lag av et materiale i en økonomiklasse utføres til en pris fra 300 rbl. Per kvadratmeter.

Hvis arbeidet bruker materialer av standardklassen, koster reparasjonen 430 rubler. Per kvadratmeter. Reparasjon av taket, hvis pris kan nå 550 rubler. Per kvadratmeter, noen ganger innebærer behovet for en sement-sand screed.