Alt du trenger å vite når du kjøper en leilighet

For hver person kjøp av bolig - et trekk kanskje en av de mest alvorlige i livet. I denne forbindelse er det en rekke spørsmål: "Hva du trenger å vite når du kjøper en leilighet?", "Hvordan lage en avtale rolig og uten å bryte loven?"

Vi kan si at nå boligmarkedet i vårt land er ganske godt utviklet og er i stand til å møte behovene til selv den mest krevende kunde. Russiske eiendomsmarkedet tilbyr et stort spekter av forskjellige boliger - fra en beskjeden plass i en kommunal, og fullføre eliten leiligheter. Så, hva du trenger å vite når du kjøper en leilighet?

Bestem deg for å starte med det du ønsker å se leiligheten min (selvfølgelig, tar hensyn til de økonomiske mulighetene). Agenter har tilstrekkelig erfaring vanligvis ikke anbefales å velge en anmeldelse av flere alternativer 5-6 samtidig.

Nesten alle kjøpere det viktigste argumentet i å kjøpe et hjem blir kostnadene sine. Denne prisen er dannet ved sammenligning. Vi anser prisen på en tilsvarende leilighet. Som et resultat, er gjennomsnittspris som dannes (dette gjelder for det sekundære marked bolig). Det viktigste du trenger å vite når du kjøper en leilighet på den sekundære boligmarkedet - er dens "renhet lov". Det må sikres at det ikke er boareal restriksjoner, heftelser eller arrestasjoner, noe som kan føre til en kansellering av transaksjonen.

Da lærer du at det ikke er fratatt huseiere kapasitet, enten på tidspunktet for salget av leiligheten foreskrevet borgere. For å oppnå dette, må selgeren sende et brev fra passkontoret. Du må være sikker på at han er den rettmessige eieren av eiendommen, og har ingen effekt på den generelle fullmakten. I tillegg er produktdata kjøpe leiligheter må nøyaktig matche sin planlegging til dags dato.

Hvis de tidligere eierne ikke hadde legalisert utført av utbygging, vil de nye eierne har problemer. Og viktigst av alt, må du vite når du kjøper en leilighet på den sekundære boligmarkedet: en avgjørende rolle i en slik transaksjon kan spille vilje av forrige eier. Hvis det ikke er det, da transaksjonen kan være ugyldig senere.

Kjøp av leiligheter fra utviklere - en vanskelig oppgave, selv for fagfolk, og selv på sine egne for å gjøre en slik avtale er ikke verdt det. Det faktum at du trenger å lære så mye som mulig informasjon om selskapet som tilbyr hjemmet. Når leiligheten er kjøpt fra utbygger, som lenge har vært vellykket drift i eiendomsmarkedet, med 80%, kan du være sikker på et positivt utfall av transaksjonen.

Hva du trenger å vite når du kjøper en leilighet fra utbygger av et nytt, ikke spesielt godt kjent i boligmarkedet? Stole på en profesjonell verden som kan samle inn og analysere data på den. Dette kan påvirke utfallet av avtalen!

Kjøpe en ett-roms leilighet i Moskva - drømmen for mange russere. Særlig mennesker som er villige til 35 år (i henhold til statistikk). De er tiltrukket av utsiktene til storbyen, et stort arbeidsmarked, muligheten til å realisere seg selv i yrket, for å organisere sin egen virksomhet, og så videre D.. Men du må veie før du gjør en slik beslutning alle "proffene" og "ulemper". Hvis argumentene "for" ville være mer, få til å fungere. Med hjelp av venner eller bekjente som du sikkert allerede har dukket opp i hovedstaden, finne en pålitelig, utprøvd eiendomsmegling. Og bare ved hjelp av sine medarbeidere til å kjøpe en leilighet!