Boligkompleks "Spanish Quarter" (RC "Spanish Quarter"): beskrivelse av byggeprosessen

Moskva LCD "Spanish Quarter" provosert en storm av debatten. Enn han tiltrekker seg potensielle kjøpere? Om det er nødvendig å ta hensyn til dette prosjektet? Nærmere omtalt i denne artikkelen.

Om utvikleren

Historisk sett er det første navnet på byggherren, som nå er under vurdering å bygge boligkompleks "spanske fjerde LC" var "Augur". Dette selskapet har eksistert i tjuefem år. Men den første søyle av sin aktivitet var bygging av bygninger, og hjelp i avslutningen av eiendomstransaksjoner. I dag kaller selskapet selv "A101 Development". Utvalget av tjenester levert av det omfatte hele spekteret av verk på utviklingen av et arkitektonisk prosjekt før det umiddelbar gjennomføring. "A101 Development" har allerede fullført en rekke boligkomplekser. Blant dem - "La Defense", "Tre popler", "Smolensk utpost", "håp". Til dags dato har selskapet ikke tapt et løp. Det var trygt levert boligkomplekset "Green Line", og arbeidet er i gang med bygging av boligkomplekset "Spanish Quarter" LCD "Moskva 101".

"A101" i nesten to år, er en del av en stor post, "bin".

Om prosjektet

Om fem år siden, store områder (ca ett hundre og førti-åtte tusen hektar), som ble plassert i sør-vest for hovedstaden, har blitt offisielt inkludert i bygrensen. Nå er dette området kalles New Moskva. Selvfølgelig er disse områdene aktivt bygget, massivt forhøyet antall nye boligområder. Inkludert "Spanish Quarter". LCD av denne typen passer perfekt inn i den generelle arkitekturen den nye bydelen. Kvartalet under vurdering vil bli plassert ikke langt fra Kaluga, Kiev motorveien, nær landsbyen St. Nicholas Khovanskoye, 4 kilometer sør-vest for Moskva. I tilknytning til de to andre store prosjekter av samme utvikler ( "Green Line" og "Moskva 101"), samt rekkehus følgende: "Vyazemskoye" og "Kronburg". Territoriet til hver av dem vil bli stengt. Distrikter vil gi infrastruktur, designet for å fullt ut oppfyller behovene til alle beboerne. Maksimal høyde på hjem vil være sytten etasjer. Rekkehusene vil også bli designet av en moderne utenlandske forsteder.

anmeldelser

Hva sier de om eiendomsmegling investorer LCD "Spanish Quarter"? Vurderinger viser at prosjektet har popularitet blant potensielle kunder. Leilighetene er kjøpt regelmessig. Generelt er de fremtidige beboere tildele en rekke fordeler og ulemper ved en slik løsning. Så, hva vil det bety for interesseholdere kjøpt leilighet i "Spanish Quarter"?

Pros: byggmester med et godt omdømme, utmerket tempoet i byggingen av bygningen; god økologisk situasjonen i regionen; muligheten til å velge en leilighet med en trim eller å foreta reparasjoner til din smak; Anslått infrastruktur i komplekset.

Negativt: ikke den mest praktisk; høy sannsynlighet for miljøforringelse på grunn av den aktive konstruksjonen i området; utilstrekkelig infrastruktur nær LCD "Spanish Quarter".

Tilbakemeldinger fra kunder uttrykke tillit til utviklere og håpe på en betimelig oppgjør i kjøp av leiligheter. Tiden vil vise om det vil fullføre arbeidet i tide.

Beliggenhet

Hvor er LCD "Spanish Quarter"? Adresse knapt en måte kjent for oss, som området bare begynte aktivt bygget opp. Konstruksjonen er utført nær landsbyen St. Nicholas Khovanskoye, bare fire kilometer fra Moskva Ring Road. Dette området regnes for å være svært godt valg for starten på byggingen av et slikt prosjekt. Rente holdere sette pris på nærheten til hovedstaden, noe som er spesielt viktig for de som trenger å pendle daglig til og fra jobb.

Glade fremtidige leietakere av leilighetskomplekset i forhold til de store gjennomfartsårer. Nicholas Khovanskaya gaten vil direkte føre til bygging av Kaluga veien. Å MKAD vil passere mindre enn fire kilometer. Fem kilometer unna ligger den Kiev motorveien. Derfor vil eierne av private kjøretøy ikke være noen problemer.

transport tilgjengelighet

Offentlig transport for å komme til den komplekse ville være mye vanskeligere. Den nærmeste bussholdeplass er ca ti minutters gange fra bygningen, og den nærmeste metrostasjonen "Teply Stan" og "Salarevskaya" må kjøre fem kilometer. Kanskje byens embetsmenn bestemmer seg for å øke antall busser og drosjer utøver fra området i sentrum. I 2019 og 2020 er det planlagt å åpne to nye undergrunnsstasjoner ( "Prokshino" og "Mamyrov"). Så, sannsynligvis i noen år problemet med bruk av offentlig transport vil bare forsvinne.

infrastruktur

Arkitekter ønsker å se en ny bydel ble helt uavhengig, som en egen by. Hvorvidt dette vil skje i tilfelle av LCD "Spanish Quarter"? Bilder av dagens konstruksjon og data modeller anslått gjenstander demonstrere et sterkt ønske om å utbygger sette denne planen ut i livet. infrastrukturen i området forventes å bli utviklet og diversifisert. Alle husene vil danne små blokker, stengt i de koselige gårdsrom. Mellom grupper av hus er utformet romslig boulevard som vil bli rammet av butikker, kontorer, restauranter og kafeer. Videregående skole vil bli bygget mer enn tusen steder, samt to barnas hage, utstyrt med alt nødvendig for utvikling av barn.

For mange er det viktig å tilgjengeligheten av parkering. Byggherre sier: Parkering skal bygges. Det vil være underjordiske, og vil bestå av flere nivåer. Dermed vil en parkeringsplass romme omtrent to tusen biler. Flere bygninger vil bli utstyrt med sin egen parkeringskjeller. Skytrain er anslått parkering var ikke.

I tillegg, for beboerne i boligkomplekset vil bli vurdert utstyrt svømmebasseng, tennisbane, treningssenter, skøyter, sykling og jogging spor, en rekke idrettsarenaer. På sitt territorium skal huse detaljhandel og underholdningssenter, butikker og, selvfølgelig, klinikk.

Gartner tar også fagfolk. Quarta vil være en hyggelig og svært vakker på grunn av flere grøntområder, blomsterbed, benker, koselige og trygge lekeplasser.

økologi

Meningsholdere om hvor rent det området hvor bygging av bygninger fortsetter prosjektet "spansk kvartaler (LCD)." Mest bekymret for fremtidige leietakere nabolag med Khovanskii kirkegården, som i øyeblikket er i mene enn to miles fra dette komplekset. Foruten det faktum at det regnes som den største i hele regionen, fortsetter det fortsatt å vokse hvert år. Det er en integrert del av krematoriet. Og om et år siden, kirkegården området var åsted for slakting blant flere asiatiske grupper. Ikke uten en skuddveksling. Eiendomsmegling investorer frykter en gjentakelse av hendelsene beskrevet og håpet om at territoriet til kirkegården ikke vil ekspandere i retning av LCD "Spanish Quarter".

byggingen pågår

Ifølge øyenvitner, er ereksjon beveger seg i en ganske høyt tempo, noe som gir håp for rettidig ferdigstillelse av prosjektet. Den første fasen skal være ferdigstilt i fjerde kvartal i år. Det innebærer eksistensen av de sju tilfellene. I midten av februar, alt byggearbeidet avsluttet med korps og fortsatt gjennomføring av interiør og eksteriør LCD "Spanish Quarter". Trinn 2 vil være ferdigstilt i tredje kvartal 2018. Det vil bestå av ni bygninger. Alle - nivået på business class. Deres konstruksjon pågår. Den tredje fasen av de planlagte ni bygningene vil bli fullført i løpet av første kvartal 2019.

priser

Kostnaden av fast eiendom i dette boligkomplekset ikke overstiger det gjennomsnittlige nivået på boligprisene i likhet med andre typer boliger. I begynnelsen av byggearbeidene per kvadratmeter her var verdt sytti tusen fem hundre rubler. Dermed minsteprisen på leiligheter utgjorde millioner nittenhundreognitti-ni tusen to hundre rubler. Med eiendomskomplekset har økt noe over tid.

Det finnes flere metoder for betaling for boliger. Blant dem: full forhåndsbetaling; avdrag; boliglån. Betalingsvilkår banker satt sin egen, slik at de kan være litt annerledes. I gjennomsnitt, bør den første betalingen være ikke mindre enn tjue prosent av den totale mengden og lånets løpetid skal ikke overstige tjue år.

utforming

klasse boliger "business" og "komfort", som tilbyr utbygger, vil være den perfekte løsningen for enhver familie. Forskjellene mellom leilighetene i forskjellige bygninger vil være å legge mangfold, forskjellige utførelser, kostnader høyde under taket. "Business" -korpusah skal også bygges underjordisk parkering. Alle boliger vil bli utstyrt med luksuriøse salonger, som vil gi arbeidsplass concierge og moderne komfortable heiser.

bygging teknologi - monolittisk. Imidlertid vil støttene være noen vegger og master. Dette betyr at eierne av leilighetene vil være i stand til å skape det planen at de liker det, uten å være knyttet til ideen om arkitekten.

Porebetong vil være det viktigste ytre veggmaterialet. Dens viktigste egenskaper: høy varmeisolasjon, vanndamp permeabilitet og enkel installering. Ulempene ved materialets inkludere vannkapasitet og akustisk permeabilitet, men deres ekspresjon blir utjevnet via overflatebelegg granitt, keramiske fliser, samt som strukturert gips.

Dermed kan den ovennevnte boligkompleks være veldig komfortabelt hjem for deg og din familie. Slipp svingninger og angst!

Gjør det riktige valget.