Forretnings Verdivurdering. Metoder og prinsipper for virksomheten verdivurdering

Analyse av virksomheten verdivurdering innebærer en viss, relativt tidkrevende prosess, noe som bidrar til å bestemme verdien av selskapet eier, bedrift eller enkelte bedrifter. Det kan være nødvendig i ulike situasjoner. Estimat av markedsverdien av virksomheten kan være nødvendig i en bestemt sak, siden overordnet må vite figuren til å ta beslutninger knyttet til salg eller kjøp av eiendomsrettigheter. Det kan sies at en slik vurdering er et resultat av arbeid utført av selskapet gjennom hele levetiden.

funksjoner

Business verdivurdering - et konsept, der er ment å utføre visse oppgaver.

I utgangspunktet er det analyse av en kontrollerende eierandel i en virksomhet eller bedrift. Løsningen på dette problemet gjør det mulig å få et sant og klart bilde av den maksimale prisen av virksomheten.

Etter dette en vurdering av aksjer kalles minoritet. Evaluert og komplekse eiendom. I dette tilfellet driftsmidler gitt spesiell oppmerksomhet. Den, land, utstyr som sådan er de ulike bygninger, konstruksjoner, nettverk, kjøretøy. I tillegg til eiendommen og finansielle selskaper anslått ruter. I tillegg til ovennevnte, er det også bestemmes av markedet og staten, og staten av rabatten. Denne prosessen kalles vurderingen av selskapets aksjer notert på markedet.

Forretnings varer

Forretnings Verdsettelsen er gjort og gitt sin oppfatning som en vare. Når du åpner et selskap i sin definisjon av investert kapital, som i fremtiden skal returneres. Videre er gjenstand for evaluering verdien av virksomheten, det være seg en bedrift eller et selskap i alle bransjer må være lønnsomt, ellers er det ingen mening til basen. Opprinnelig kjent hvor mye inntekter oppnås, slik at åpningen av enhver bedrift er et risikabelt foretak. Men dagens metoder for å vurdere verdien av virksomheten tillatelse på forhånd for å få informasjon om fremtidig lønnsomhet, så kan du ta en endelig avgjørelse.

Av seg selv, er virksomheten et visst system som kan gjennomføres innenfor rammen av markedet som et separat element av hele komplekset eller delsystem. Produktet kan bli henvist til enten hele selskapet eller noen av dens elementer. Vekt av eksterne og interne faktorer har en innvirkning på nivået av lønnsomhet og behovene til det enkelte tilfelle.

Ekstern akseptert av den ustabile økonomiske situasjonen i landet, noe som er ganske ofte er tilfellet. Det er et spørsmål om noen forretninger ustabilitet. Staten er forpliktet til å ta hensyn til dette i reguleringen av forretningsprosesser. Ofte er litt selskap i stand til å påvirke markedet bransjen eller markedet som helhet. Derfor er han i stand til å ha en innvirkning på den økonomiske situasjonen i landet.

Betydningen av evalueringsvirksomhet

Business verdivurdering er et nødvendig og nyttig prosedyre. Dette kan vise seg konkrete eksempler på hva som gir denne prosedyren:

• med hjelp av business management kan bli mye mer effektiv;
• med den kan du enkelt gjøre visse investeringsbeslutninger;
• ved å estimere kan danne produktiv virksomhet plan;
• ved å estimere virksomheten kan flytte jevnt til omorganisering av selskapet;
• det kan bidra til å identifisere hvorvidt firmaet er kredittverdig;
• Den lar deg lage likning av optimaliseringen.

Metoder for vurdering av forretningsverdi antyder flere trinn. Til å begynne med er å samle inn dokumentasjon, noe som gir nødvendig informasjon om selskapet eller bedriften. Videre analyser og komplette markedsundersøkelser, som er basert på selskapets aktivitet. I det neste trinnet er det på tide å gjennomføre betalingstransaksjoner. Deretter må du godkjenne resultatene som er oppnådd som følge av foregående prosedyre. Og det siste trinnet er laget en rapport, som fungerer som en bedrift verdivurdering.

grunnleggende teknikker

Selskapet eller firmaet er evaluert ved hjelp av tre metoder: inntekter, kostnader og komparative. Du kan beskrive hver av dem generelt, og deretter vurdere nærmere.

Kostnaden tilnærming innebærer å vurdere kostnadene ved virksomheten. Svært ofte, balanseført verdi av ikke eiendeler som ikke svarer til markedskurs. I dette tilfellet, er bedriften evalueringen en grundig og detaljert re-evaluering. Denne metoden har en annen fordel - det er basert på virkelige verdier.

Komparativ analyse innebærer å sammenligne evaluert virksomheten med samme selskap eller selskaper som er til stede på et gitt tidspunkt i markedet. Informasjon konsumert fra transaksjoner knyttet til eiendeler, aksjemarkedene og oppkjøp markedet.

Det er også inntektsmetode. Forretnings Verdivurdering i dette tilfellet utføres etter beregning av inntekter forventes fra driften av virksomheten. Den viktigste faktoren som avgjør virksomheten verdivurdering i stor grad, er selskapets lønnsomhet. Så, jo høyere inntekt, jo høyere sluttresultatet innhentet forretningsverdi.

Litt historie

Verdsettelse av foretak kan være ganske nyttig ikke bare for selger, men også for kunden. Det er en ganske interessant informasjon, som er relatert til dette faktum. Dette gjelder de øyeblikkene som tidligere lite kjente. Det er derfor verdt en liten dukkert i historien.

Det er vanskelig å fastslå nøyaktig når avgrensnings tjenester innen dukket opp, og som tilbød dem første gang. Imidlertid ble dagens tilnærminger til å vurdere verdien av virksomheten lagt tilbake i tjueårene av forrige århundre i Amerika. Det var på den tiden kom forbudet mot alkoholholdige drikkevarer i USA, som vi alle vet, som forårsaket kollapsen av alkohol markedet. I det øyeblikket virket det som om virksomheten verdivurdering gir ingen mening, men ville økonomien ikke har markedet, hvis medlemmene ikke var ute etter alternative måter.

Beregne kostnadene av alkohol virksomheten hadde ganske snart etter "Wine & Spirits" kollaps. Mange fabrikker som har vært engasjert i produksjon av alkoholholdige drikkevarer, i 1920 mottok skattelettelser fra staten for skadene som ble påført dem. Selvfølgelig, alle selskaper har ulike størrelser, og dermed mengden av fordelene krever annerledes, samtidig alt måtte bli rettferdiggjort ved loven, for ikke å la noen fornærmet. Det var på denne tiden og krevde verdsettelse av foretak. Det var da som oppsto vilkårene, som fortsatt er mye brukt, for eksempel "goodwill" eller verdien av goodwill, som innebar verdsettelse av immaterielle eiendeler.

Slike prinsipper for virksomheten verdivurdering ta hensyn til et helt sett av faktorer som gir en idé om fremtidig økning i lønnsomheten av en bestemt fast forhold til gjennomsnittlig ytelse av tilsvarende selskaper. business verdivurdering må ta hensyn til slike viktige faktorer som selskapets omdømme, merkekjennskap, gunstig beliggenhet og andre. Selv nå, mener flertallet at grunnlaget for denne studien lagt slike grunnleggende begreper som gjeld og eiendeler.

Men vi har blitt vant til det faktum at evalueringen er ofte representert ved en rekke former, hvorav de mest kjente er målinger av hvor mye penger og inntekt fra denne virksomheten, inn i øyeblikket og forventes i fremtiden. Men når det kommer til kostnaden av goodwill, fagfolk prøve å vurdere ting som stabiliteten i arbeids sammensetning, navnet på merkevaren, samt andre like viktige faktorer som i stor grad kan påvirke de endelige resultatene, som vurderer verdien av virksomheten.

Hvordan har kommet til tro?

Alle disse funnene og nyvinninger har blitt grunnlaget for tjueårene memorandum ble utgitt i USA, som setter ut et fundamentalt nye ideer i bedriften verdivurdering. De rørte og goodwill. Det viser seg at moderne prinsipper for business verdivurdering lagt et århundre siden, og de var så rimelig at spredningen rundt om i verden, få mange fans, rettelser, forbedringer, innovasjoner og utvikling. Det viser seg at sakkyndig vurdering av virksomheten i øyeblikket er en viktig faktor for bedrifter som bryr seg om lønnsomheten av sine aktiviteter.

Så kan vi gi et eksempel på business verdivurdering, for bedre å forstå hva som menes med denne prosessen. La oss si at du er eieren av aksjene i noen store selskap A. Selvfølgelig, er du interessert i verdien av din innsats. For å gjøre dette, vil du lese aviser, undersøke informasjon på Internett for å få en idé om verdien av aksjene, som ville være riktig å spørre om du ønsker å selge verdipapirene. I dette tilfellet er det ingen vurdering av virksomheten.

I tillegg, hvis det er et privat selskap, så er det en helt annen lovgivning er gjeldende, ukjent skruppelløse eller uerfaren evaluator. På grunn av dette, ganske ofte er det forvirring i ferd med virksomheten verdivurdering, og det er feil som er typiske for denne prosessen. Du kan liste noen av de vanligste mytene i dette området.

Den første myten

Verdsettelse av foretak bør utføres bare når den er klar til å selge, eller utlåner er nødvendig for å utføre denne prosedyren før du setter på eiendommen anfall, for å sikre gjelden. Selvfølgelig er dette grunnen til den vanligste og viktigste. Dersom før et slikt øyeblikk aldri vurdert verdien av virksomheten, kan du være helt sikker på at eieren ikke er interessert i spørsmål knyttet til minimere utstyrskostnader, land eierskap plan, så vel som andre. Dersom en bedrift har behov for i fremtiden å generere inntekter, så eieren bør være interessert i sin vurdering.

Den andre myten

Bedriftseier vet at kostnadene ved virksomheten i bransjen er lik to ganger den årlige inntekten til selskapet. Derfor er han overbevist om at det ikke er behov for å ansette en outsider til sin vurdering av verdien av virksomheten ble gjennomført. Selvfølgelig trenger disse tallene finnes, og de er spesielt vanlig blant meglere, økonomiske observatører og andre spesialister som er vant til å være i gjennomsnitt lister, som følge av mellomliggende indikatorer, selv i slike delikate saker.

Men bør defineres og det faktum at under en hemmelig "gjennomsnittlig"? Dette begrepet innebærer at noen virksomheter er under dette nivået, og den delen som ligger over. Det viser seg at sammendrag statistikk er indikatorer for påvisning av visse resultater, men de kan ikke snakke om noen bestemt transaksjon foretatt.

Hver eneste virksomhet er forskjellig, slik at vurderingen bør utvikles under denne konkrete saken, ved hjelp av et spesielt prosjekt, og ikke på noen mønster. Ellers, er sjansene for konflikter, utelatelser og unøyaktigheter.

myte tre

Konkurrent solgt sin virksomhet 6 måneder siden til en pris som er lik tre ganger den årlige inntekten til selskapet. Din bedrift er ikke verre, og derfor en lavere pris for det, er du klar til å installere ikke. Denne myten er også nødvendig for å fjerne. Naturligvis, må du være trygg på deg selv og din egen virksomhet, men det som skjedde for seks måneder siden kan ikke være sant i øyeblikket.

Vurdering og styring av forretningsverdi som kreves for å svare på noen spørsmål:

1. Hva er resultatet i øyeblikket?
2. Hva er den planlagte resultatvekst i fremtiden?
3. Hva er forventet lønnsomhet av potensielle kjøpere som har kjøpt din bedrift?

Under evalueringen er det viktig å være klar over, ikke bare når det gjelder interne indikatorer på tap og fortjeneste i selskapet, men også i generelle økonomiske forhold, både i landet og hele verden. Det viser seg at vurdering og styring av forretningsverdi tar hensyn ikke bare de lokale indikatorer og informasjon fra regnskap, ikke bare data om den nærmeste konkurrenter, men også en mer omfattende og globale fakta.

myte fire

Det antas at verdien av virksomheten er direkte avhengig av formålet med evalueringen. Naturligvis har det vært snakk uendelige om noen ensidige og partiske vurderinger. Det faktum at for selger vil være svært fordelaktig, er ikke lønnsomt for en kjøper, og vice versa.

business verdivurdering formål, for eksempel å ikke gi noen fordel en bestemt person, og gjøre alt objektivt. Ideelt i å gjennomføre den kvalitative vurderingen du får en såkalt markedsverdien av foretaket. Kostnadene kan kalles bare bare når kjøper og selger har informasjon om alle betingelsene for transaksjonen gjennomføres, og vet hvordan og hva som for tiden skjer i markedet. Men ingen av partene skal inngå en kontrakt under tvang.

Bare i dette tilfellet, vil verdsettelsen av selskapets virksomhet tillate begge parter å lære alt som de trenger. Alle studier bør være relevant dagens situasjon, da dette ekspertuttalelser har ingen vil ikke bli ettersendt.

Den femte myte

Hvis bedriften gjør et tap, det er ingen vits i sin vurdering. Faktisk, private selskaper, som anses i totalvekt, ikke kan være svært kostnadseffektivt sammenlignet med brødrene. Når man skal vurdere studien gjort alle bevegelser av selskapet kapital, som lar deg se ikke bare fortjenestemargin, men også lønnsomheten i investeringskapital. Dette begrepet refererer til forholdet mellom driftsresultatet til gjennomsnittlig total kapital som er investert i en bedrift eller en bestemt type aktivitet, dvs. kvotienten oppnådd ved å dividere driftsresultatet på investeringer. Dette er et komplekst problem som ikke kan overmanne hver arbeidstaker. Det er av denne investeringsvirksomhet verdivurdering er vanligvis laget av tredjeparts selskaper som spesialiserer ikke det første året i dette området.

Selges av vurderingen av virksomheten vil være i stand til å overbevise kjøperen til legitimitet og juridisk literacy gjort transaksjonen, samt å rettferdiggjøre prisen han spør. Ikke glem bare at disse aktivitetene skal utføres gjentatte ganger.

virksomheten verdivurdering formål

I dette tilfellet er det flere av de mest betydningsfulle øyeblikkene. Gjennom denne vurderingen kan fastslå verdien av firmaet. Mange gründere ikke innser hvor mye deres virksomhet er virkelig verdt. Hjelp til å løse dette problemet er i stand til takseringsselskaper.

Fundamentals of business verdivurdering er slik at tillate selskapet å finne sin nisje i markedet der det vil være godt guidet. Hver forretningsmann trenger å vite hvordan ting går på markedet, samt hvordan man skal arbeide kolleger og konkurrenter, som krever forbrukerne. Det er presentasjon av informasjon om dagens situasjon og er en av ansvaret til bedrifter som er engasjert i virksomheten vurdering.

Verdivurdering og forretningsverdi styring er nødvendig for å identifisere den nåværende finansielle posisjonen til selskapet, sette noen interne diagnose som du vil høre er obligatorisk å bruke de riktige metodene for behandling eller forebygging.

gründere ærlig interessert i å gjennomføre slike hendelser, som de ikke hjelpe bare utvide min horisont, men også gi et inntrykk av dagens situasjon i kommersielle sirkler. Professional fra omfanget av vurderingen vil gi deg full informasjon om hvordan du kan endre situasjonen i landet og verden, i din bransje, samt hvilke endringer som skjer i vårt selskap, selv om det er veldig konservative. Pre du kan sette et eksempel for business verdivurdering.

Informasjonen som er innhentet i løpet av disse aktivitetene, er viktig å bruke domstolene, samt regulering av saker som involverer beskatning eller finansiering. Evalueringen kan bli din pålitelig vitne eller uerstattelige assistent og konsulent. For denne tilnærmingen kan brukes lønnsomt.

Business verdivurdering, hvis det utføres regelmessig, vil være nyttig i situasjoner når du trenger å ta presserende beslutninger om kjøp, salg gå en virksomhetssammenslutning. Noen ganger skjer det slik at all denne informasjonen er nødvendig her og nå, ellers transaksjonen kan brytes, slik at tiden for samtale evaluatorer og utføre sitt arbeid rett og slett ikke forbli. Hvis det er dokumenter som inneholder den informasjonen du har på hånden om løpende vurdering, er bruken av dem ganske enkelt, trenger bare å gjøre visse endringer i dem.

funn

Virksomhet - det er ikke en enkel fenomen som vi står overfor hver dag. Din egen virksomhet - er det et spørsmål som krever ikke bare finanskostnader, men også tid, noe som sikrer nåtiden og fremtiden for deg og din familie. Så noen evalueringsvirksomheten er det viktig å regelmessig bruk av faglige ressurser som er satt foran de nødvendige oppgaver.

Vurdering av verdien av virksomheten utført av disse ekspertene, gir viktig og nyttig informasjon, som vil være nyttig i ulike situasjoner. Dette kan være et behov for å konkludere med noen transaksjoner, salg av selskapet, diskusjoner med skattemyndighetene eller jakten på investorer, noe som er nyttig å vite at bedriften er i stand til å øke sin kapital, og deretter bruke en rekke tilnærminger til virksomheten verdivurdering.