Som betalt fra leiligheten merverdiavgift

Til dags dato er det mange skatter som er direkte relatert til vår eiendom. Betale skatt er nødvendig for å nesten alle borgere, med unntak av visse kategorier av folk-mottakere, er de unntatt fra mange avgifter.

Hver kyndig person vet at salg av en eiendom, må han betale en avgift til statskassen. Under denne kategorien podpoadaet og moms på leiligheter, som betaler eieren av 13%. Men i hvert tilfelle har sin egen beskatning "zakovyrka" og "smutthull" som ikke kjenner alle borgere. Og forgjeves, lover trenger å vite er akkurat det samme som å kjenne sine rettigheter og plikter før staten. I de fleste tilfeller, ikke folk har en nøyaktig gjengivelse - for hva, til hvilken tid og hvorfor de må betale for noe de allerede har. For eksempel, for den samme leiligheten (bil, hytte). Hvorfor selge løsøre eller fast eiendom, må vi betale på toppen av noen andre skatter? Det er veldig enkelt - så det var liv, slike mål satt av staten, så vi gir pengesirkulasjonen i landet.

Men hvis du kjenner dine rettigheter, kan du redusere størrelsen på skatteinnbetalinger. La oss si at en omsetningsavgift på leiligheten kan være minst 13% i tilfelle at eieren kan bevise at han ikke hadde fått inntekter fra salg av leiligheten hans, det vil si dets opprinnelige kostnaden var mye høyere enn prisen han får i dag. Denne første utførelse av hvordan du kan redusere størrelsen på gebyret. Det er et annet punkt, som reduserer skatten i seg selv ikke er det, og størrelsen på skattefradraget. Vi sier med en gang at dette bidraget er beregnet på to måter:

• den første - prisen fra salg av leiligheter i forhold til kostnadene ved kjøp av leiligheten;
• andre - verdien av salget av leiligheten minus en million rubler.

Eieren bestemmer hvilken formel for å bruke den. Skatt kan være mindre (eller null), for å bruke en av disse formler. For eksempel, hvis en mann selger sin leilighet for 4 millioner rubler, men kjøpte den for 4,5 000 000, hvor de stigende kostnadene av leiligheter var på sitt høyeste, det kan godt dra nytte av det første alternativet. Nemlig: (4 000 000 til 4,5 000 000) * 13%. I dette tilfellet, hvor mye skatt være negativ, noe som betyr at eieren ikke vil betale en avgift for salg av deres eiendom.

Den andre versjonen sier at leiligheten ble donert av en mann, har blitt privatisert, hadde arvet, med andre ord - eieren nesten ikke betale for det, for å få en leilighet i eiendommen. I dette tilfelle er det bedre å bruke den andre formelen: summen fra salget av leiligheten subtrahere en million rubler; Forskjellen, som viste seg å bli multiplisert med 13%.

Alternativene ovenfor er kun egnet for dem som er mindre enn tre år, har en leilighet i eiendommen. Igjen, gjelder denne regelen kun til russiske borgere, ikke-beboere betale skatt på salg av leiligheter i mengden på 30% fra salget. Skatt på salg av en leilighet kan ikke betale disse eierne som eier eiendom mer enn tre år, så er det fulle eiere av mer enn 3 år.

Mange er interessert i spørsmålet - om skatt finnes for donasjon leilighet? Her kan du umiddelbart berolige engstelige fremtidige eiere. Når donasjon av sin eiendom han donor er fritatt for skatt personlig inntektsskatt, fordi det ikke mottar inntekt for denne leiligheten. Endows også unnlater å betale skatt når donasjon i tilfelle at han er en slektning av donor. Men hvis en slik gave ikke ble mottatt fra en slektning, mannen som tilbød eiendommen, det vil måtte betale skatt.

Vi så på hvordan å betale en flat skatt. Kort sagt kan vi si at eieren, som eier minst tre år eiendommen er forpliktet til å betale et gebyr på 13% av salget. Han kan velge formelen for beregning av skatt, noe som vil være ideelt for sin spesielle alternativet. Når en mann har en leilighet i eiendommen mer enn tre år, er han fritatt fra denne avgiften.