Den laveste andelen av boliglån: fordeler og ulemper

Boligene problem for mange mennesker, særlig for unge familier, som er mest akutt. Få mennesker har nok midler til å kjøpe sine egne hjem, uten å ty til tjenester av banken. Derfor, for mange til å forbedre sine boforhold, blir resultatet et boliglån. Hvor stor andel vil måtte betale, avhenger av hvilken type boliglån og de spesifikke forholdene i kredittinstitusjon.

Hva du bør vite før du kontakter banken

Som regel hver person i første omgang å se på renter, og bare velg deretter lånet som oppfyller timing og mengden av forskuddsbetaling. Men lav rente boliglån kan tilsløre de grunnleggende vilkårene fra banken. Disse kan inkludere provisjoner og ulike avgifter. Gitt dette, og kampanjer for å tiltrekke seg kunder kredittinstitusjoner omgå disse forholdene, bør kontrakten leses nøye før inngåelse av transaksjonen.

Hvordan få et boliglån med lav rente

Det er flere forhold som kan bidra til den som låner for å få den laveste renten på boliglån.

• Dersom låntaker har tidligere brukt på en bestemt utlån institusjon og har etablert seg som en pålitelig klient, han kan stole på gunstigere vilkår. Banken er klar til å gi visse rabatter til den personen som har troverdighet og soliditet han sa. Et slikt samarbeid er gunstig for både kunden og banken, siden det første kan alltid stole på en viss rabatt, og den andre blir en vanlig kunde.
• Rabatter eller insentiver kan gis til ansatte i selskapet, er en firmakunde i banken.
• Hvis en kunde kjøper et hus fra utbygger, som er partner i banken for et boliglån kan også gis til visse rabatter.
• På det laveste prosentandel av boliglån kunden kan forvente, som er klar på anmodning fra banken som en forskuddsbetaling for å gjøre opp 30% av den totale verdien av eiendommen. Dette indikerer kundens betalingsevne, og banken selv står i fare for en mindre sum. Derfor er utlåner villig til å senke renten. Men, selvfølgelig, den som låner må gi bevis på hans evne til å betale.

Typer av boliglån programmer

I dag er det mange boliglån programmer som tilbys av ulike banker. Fortrinnsrett gis til de som har lavest andel av boliglån. Men ikke alle forholdene er gunstige, som forventet. For eksempel er en bank klar til å gi et boliglån i 30 år, den første betalingen som er 10% av den totale kostnaden for kjøpt boliger. Hastigheten i dette tilfellet vil være omtrent lik 13%. Hvis det samme begrepet utlån ble redusert til 10 år, og som en forskuddsbetaling depositum på 50% av eiendommens verdi, vil hastigheten allerede være litt mindre enn 11%.

For folk med lave inntekter, men i akutt behov for boliger, er det spesielle sosiale programmer. Under slike programmer, ansvar for første utbetaling dekkes av staten. Avhengig av forholdene, kan mengden av den første betalingen være opp til 40% av kostnadene for boliger. Samtidig bistand fra staten kan telle personer som tilhører visse grupper av mennesker - unge familier og militært personell. De er også spesielle programmer.

Med typer boliglån programmer kan bli funnet i banken, som er planlagt å ta opp et lån.

Hva er de mest lønnsomme boliglån

For å tiltrekke seg flere kunder, enkelte banker tilbyr boliglån uten forskuddsbetaling. For øyeblikket er det antatt at det er de mest lønnsomme boliglån. Men for å få det der er et visst antall krav. Disse inkluderer:

1. Låntakeren bør ha en verdifull eiendom som kan bli stående som et depositum når du gjør et boliglån.
2. Medianinntekten for den som låner, kliner denne type boliglån, bør være høyere enn når du gjør et boliglån med en forskuddsbetaling.
3. Eiendom kjøpt opp av den som låner, skal forholde seg til annenhåndsmarkedet.

Dersom alle vilkårene er oppfylt, kan den som låner forvente å få et boliglån uten forskuddsbetaling.

Men bør også ta hensyn til noen av funksjonene i denne typen utlån. Å sikre sine risikoer, banken kan tilby å forberede en ekstra forsikring kjøpt eiendom, samt liv og helse. Dermed velger den beste boliglån uten forskuddsbetaling, må du være forberedt på de strenge kravene til kredittinstitusjoner.

Som konklusjon kan vi si at hvis du velger å ta ut et boliglån, bør du nøye og grundig undersøke alle alternativene som tilbys. Så sjansen for å finne et gunstig lån og laveste boliglån interesse vil være høy.