Hvordan lage en tomt på eiendommen? Datoer, politikk

I dag vil vi prøve å finne ut hvordan å formalisere land eierskap. Faktisk, dette er ikke en så vanskelig prosess. Spesielt hvis du forberede deg på forhånd. Ja, i tilfeller der behandling av dokumenter vil foregå på ulike algoritmer, mye. Men de blir nødt til å vurdere fullt ut. Først da vil det være mulig under noen omstendigheter til å utstede landet i privat eiendom uten problemer. Hvilke funksjoner av prosessen bør ta hensyn? Hva bør vite den fremtidige eieren av vår nåværende manipulasjon?

Når det er mulig å utstede

Prosedyren for levering av land eierskap er mangfoldig. Men likheten mellom visse tilfeller er der fortsatt. Det første du må forstå når en borger har rett til registrering. Det er ikke alltid du vil være i stand til å gjøre denne operasjonen. I Russland, kan vi få inn privat eiendom land:

• under en kontrakt av donasjon;
• arvelig (arv eller ved lov);
• med en oppløsning av vedvarende bruk;
• hvis det var et land kjøp og salg;
• når en kommune eller tilstanden tegnet et leie;
• på "dacha amnesti".

Som du kan se, scenarier svært mye. Faktisk, de fleste land uten problemer overføres til privat eierskap til innbyggerne. Bare nødvendig å riktig utføre innsamling og innsending av dokumenter for prosedyren av implementeringsprosessen.

forbud

Det er ikke alltid mulig å få rett til landet. I noen tilfeller trenger du ikke under noen omstendigheter vil ikke gjøre registrering av relevante dokumenter. mindre begrensninger på dette området er satt i Russland. Hvilke?

Så, det første scenariet - det er et forsøk på registrering av land som ligger i reserve status, eller kulturell / historisk arv. I dette tilfellet, bør du definitivt nekte. Du kan ikke komme inn i privat eiendom land, som regnes som en reserve eller historisk og kulturell verdi.

Det andre alternativet - et forbud mot prosessen i tilfelle av landet tilhører myndighetene i Russland Security Services. Eller hvis området kan være nyttig for pedagogisk / militære operasjoner i Forsvaret.

Ingen mer betydelig er det ingen restriksjoner. Enten du ordne hagen i en eiendom eller ferie. Det faktum gjenstår - avhengig av situasjonen, må du samle en viss oversikt over dokumenter og presentere det til de rette myndigheter. Evne til å skaffe tomt privat eierskap skjer.

Vi kommer inn i en formue

Det vanligste er den prosessen som utføres direkte ved overgangen av arven eller de andre partene. Uansett på hvilken form - loven eller vilje. Hvordan lage en tomt i eiendommen under slike omstendigheter? Det er ikke så vanskelig som det virker.

Det første du trenger å åpne en arv og starte den. For å gjennomføre prosessen i henhold til loven gitt til deg i seks måneder. I løpet av denne tiden, må du søke til en notarius og skrive sitt samtykke til å motta land fra avdøde i eiendommen. Når dette er gjort, kan du gå å samle dokumenter, som etter vil være bestått for å få et sertifikat av medlemskap i arv. Det er nyttig i utformingen av eiendomsregistrering i registreringen / matrikkel Chamber registrert som din eiendom.

Således er en notar kreves:

• Matrikkelverdien pass til land;
• Resultatene av evalueringen av eiendommens verdi (for som inviterte evaluator);
• et sertifikat fra forrige bosted av arvelateren;
• en avtale om å gjennomføre evalueringsvirksomhet;
• dokumentere slektskap med den tidligere eieren av landet;
• ekstrakt fra USRR;
• bevis (hvis arv oppnås ikke ved lov);
• for hytte og hage tomter krever et utdrag fra registeret.

I tillegg må du ta tillatelse for registrering av land eierskap fra likene av tilsyns og vergemål, hvis eieren fungerer som en mindreårig. Og fordi skattemyndighetene trenger for å få en uttalelse om testator gang mottatt av land donasjon kontrakt, samt arv.

Listen over er sendt til notarius. Ikke glem å lage kopier av dokumenter. Notarius vil gi deg en spesiell sertifikat, som etablerer det faktum av å ta land som en arv. Med ham er nødt til å jobbe med.

Den siste fasen

Hvordan lage en tomt på eiendommen? Så snart du har på hånden vil være et dokument av en notarius, må du søke så snart som mulig til Companies House. Eller i multi-senter, som tilbyr tjenester til det offentlige. Present til:

• skriftlig erklæring om eierskap av land (på huden);
• Russisk pass;
• et sertifikat fra en notar på arv;
• dokumenter som bekrefter dødsfallet av arvelateren.

I tillegg må du betale staten gebyr for registrering av land som privat eiendom. På dette tidspunktet må betale 1000 rubler. Fest et bevis for betaling til søknaden. Satt sammen en pakke med dokumenter som er nødvendige for å gjennomføre i varelager eller registrering kammeret. Ikke glem kopier - de må også være sikker på å bestille. Til gjengjeld vil du motta en uttalelse, som vil på et tidspunkt få et sertifikat av land eierskap.

Så snart den tid kommer til å gå tilbake til MFC eller registrering kammer for å fullføre prosessen. Ta med pass og en erklæring om at du fikk når du søker om registrering av land eierskap. Få hjelp samt en ny matrikkel pass. Det er alt.

behandlingstid

Hva annet bør ta hensyn til? Før du vurdere andre tilfeller ville det være fint å vite hvor mye i gjennomsnitt varer i anerkjennelse av eiendomsrett til et land plot. Vanligvis timingen varieres. Mye avhenger av hvilken vei du ble brakt til liv.

I gjennomsnitt, må denne prosessen til å bruke rundt to måneder. Den er basert på innsamling og håndtering av dokumenter til notarius. Men responsen fra registreringskammeret kommer vanligvis i ca 2 uker. I noen tilfeller bedt om å vente en måned.

Den mest tidkrevende prosess anses å være et tilfelle av registrering av land i eiendom under leieavtale med kommunen eller staten. I slike tilfeller vil du først må vente på godkjenning fra administrasjonen. Ventetiden er i gjennomsnitt fra en til tre måneder. Så vær tålmodig. Hvis du samler alle dokumentene på forhånd, vil det være mulig å redusere registreringsprosessen for et par uker. Så gjør deg klar!

donasjon

Det er også en av de mest populære metoder for å skaffe eiendom er å utforme kontrakten for donasjon. Donert til familiene for å løse en rekke hendelser og klager, samt deling av eiendom etter dødsfallet av arvelateren. Donasjon av landet er akkurat det samme som annen bolig.

For å begynne, må giveren trekke opp en kontrakt. Deretter samler han dokumenter i leiligheten:

• Matrikkelverdien pass;
• oppmåling plan;
• ekstrakt fra BTI;
• forespørsel om fravær av gjeld;
• Generelt land plan.

Så snart papirkopier er eier, må du med donee å gå til en notarius publicus. Ikke glem passet ditt! Videre sjekker notarius data på eiendommen og kontrakten for donasjon elementer. Hvis ingen klager der partene undertegne avtalen. Til gjengjeld for hans notarius vil utstede en erklæring om overgangen til den nye eieren. Neste blir nødt til å handle ved analogi med arven - å anvende de tidligere oppført dokumenter til Companies House, og deretter i god tid ta bort den nye matrikkel pass av landet og et sertifikat av eierskap. Bare i stedet for viljen må brukes ved håndtering av donasjon kontrakt.

Permanent bruk eller lease

Det anses å være mer arbeidskrevende prosessen med registrering av land i eiendom under permanent bruk eller leieavtale med staten. I dette tilfellet må du pådra visse ekstra utgifter. Hva vil skje med den fremtidige eieren? Hvordan lage en tomt på eiendommen?

For å begynne, må du bestille et geodetisk og generell land plan. Neste må kontakte administrasjonen i byen din (distrikt), for å gjøre en uttalelse om å få rettigheter til eierskap av landet. For å gjøre dette, skrive dokumentet og legge til:

• mottatt land planer;
• Matrikkelverdien pass land;
• Handlinger av overføring av fast eiendom i besittelse;
• kopi av passet ditt.

Deretter må vi vente på svar. Bør ta hensyn til en funksjon av prosessen. Hvis det er en ubegrenset tid, vil ingen ekstra kostnader for deg ikke være nødvendig. Men når leieavtalen blir nødt til å forhåndskjøpe tilbake land fra administrasjonen og den tilhørende dokumentasjon for kjøp av søknaden. Hvor mye er land veving? Prisen avhenger av mange faktorer. Det er derfor behov for matrikkel pass - det angir området av landet og matrikkelverdi. Det er til den prisen gjort løsepenger.

etter å svare

Hva de skal gjøre? Dersom administrasjonen ga klarsignal til å utforme, er det mulig å gjennomføre ideer. Det verste er over. Nå må vi lage såkalte grensen og sette landet på matrikkel registrering. Videre registrert eierskap. parti er nå begrenset privat å kontakte en registrering kammer (eller MFC) dokumenter:

• pass;
• Matrikkelverdien planer og relevant pass;
• overføring av eierskap på bakken.

I tillegg er du pålagt å betale staten avgift i mengden av 2000 rubler. Deretter vil du motta et dokument, som vil indikere når å komme tilbake for et sertifikat av eierskap. Ikke glem å ta med pass. Husk land i eiendommen gratis, ingen kan tegne. For en sløsing med du fortsatt trenger dem.

Innhenting matrikkel pass

Nå forstår jeg hvordan å formalisere land eierskap. Faktisk er alt ikke så vanskelig som det virker. Uten matrikkel pass du ikke får til å handle. Men hvordan å få det? Hva vil det ta?

Ikke noe spesielt. Det første vi anbefaler å betale gebyret for å få dokumentet. For juridiske enheter er 600 rubler for enkeltpersoner - 200 Bekreftelse på betaling er nødvendig for å bringe på det opprinnelige. Deretter går du til matrikkel kammer og skrive en søknad om pass. Det identifiserer all presis informasjon om området. Ikke glem passet ditt er også nødvendig.

Det er alt. Nå må bare komme til avtalt tid for dokumentet bestilt. I gjennomsnitt vil det ha å vente i opptil to uker. Ikke glem ID. Forresten, i stedet for matrikkelverdi Chamber kan du kontakte MFC. Men dokumentet ventetiden i dette tilfellet økningen.

Søknad om registrering

Nylig har en rekke land til innbyggerne overføres. Og du må på et tidspunkt sette landet og topografiske undersøkelser. Hvordan er det gjort? Prosessen er litt forskjellig fra å motta det samme navn av passet. For å begynne, samle dokumenter. De er:

• vognkort (tatt hver eier);
• kontraktsbaserte operasjoner (gave, arv, evigvarende bruk, land kjøp og salg, et sertifikat fra en notarius);
• eierne av pass,
• landemerke, generell og geodetiske plan for området.

Også måtte betale en ekstra avgift for å motta matrikkelverdi pass av landet (600 og 200 rubler for juridiske enheter og enkeltpersoner, henholdsvis). Skriv i matrikkelkart kamre uttalelsen og fest de ovennevnte dokumenter. Når blant eierne det er en mindreårig, må innhente tillatelse fra vergemål for operasjonen. Det er alt. Deretter kan du vente til du utstede en ny Matrikkelen og det vil bli gitt.

"Dacha amnesti"

den såkalte dacha amnesti ble vedtatt i 2006. Det er en slags endringer som letter privat eiendom registreringsprosessen merket bakken og objekter på den. Enkelte problemer kan oppstå på personer som ikke har matrikkelverdi pass og dokumenter, basert på overføring å bruke nettstedet.

Det første trinnet er å forberede alle relevante dokumenter. Blant dem er:

• Erklæringen om bygging;
• Matrikkelverdien kart og et pass;
• dokumenter som bekrefter mottak av land eierskap;
• sivile pass av eieren av fremtiden;
• betalingsoppdrag for betaling av registreringsavgift (1 000);
• uttalelse om privatisering.

Videre er alt dette tilgjengelig i MFC eller i registrerings Chamber. Hage (hytte, hagearbeid), som ligger i partnerskap, kan utstedes som eierskap av "dacha amnesti" til 31 desember 2020. Men i alle andre tilfeller må skynde. Tross alt, du har å møte frem til 2018, frem til 1. mars. Ellers privatisering del ikke forekommer.

Merk også at hvis det er en leieavtale, som uten "dacha amnesti", vil du trenger for å forhåndskjøpe land og gjenstander på den. Hvor mye er land veving? Prisen, som har blitt sagt, for å sette forskjellige. Men det trenger ikke å markedsføre og matrikkel. At det bør gjøres for løsepenger. Det er ikke noe vanskelig om det.

Nå forstår jeg hvordan det er mulig å utstede land eierskap i det enkelte tilfelle. Husk, nå vil du ikke få et sertifikat av rettigheter til land. På grunn av nylige endringer, som en bekreftelse på å være i fast eiendom av innbyggerne er nå utstedes kun et utdrag fra Unified Aa-registeret. Den opererer permanent, men du må bestille det hele tiden. Tross alt, det bare viser at på tidspunktet for problemet du egentlig har rettighetene til eieren. Som du kan se, er prosedyren for å gi land eierskap er mangfoldig. Avhengig av situasjonen du venter for visse funksjoner. Men hvis forhånds samle alle nødvendige dokumenter, kan du enkelt takle oppgaven.