Konsesjon avtalen: essensen, bruk, miljø, opplæring, prosedyren for å konkludere, om endring, hånd eksempler. Konsesjon avtalen i forhold til objektet av kommunal eiendom

Bruk av konsesjonsavtalene bidrar til bedre investering attraktivitet den innenlandske økonomien, kvaliteten på tjenester, arbeid og produkter. Som en del av avtalen gjøres mer effektiv bruk av ressursene.

Essensen av konsesjonen avtalen

Under avtalen, forplikter seg en fest å rekonstruere eller opprette en eiendom, eierskap som tilhører eller skal tilhøre et annet emne. Konsesjon avtalen i forhold til objektet av kommunal eiendom, forutsatt at brukeren skal gjennomføre aktiviteter knyttet til utnyttelse av eiendommen. I dette tilfellet er eieren forpliktet til å overføre retten til å bruke og besittelse for en periode spesifisert parter. Konsesjon avtalen i forhold til objektet av kommunal eiendom inneholder elementer av ulike kontrakter. Følgelig gjeldende regler i Civil Code på kontrakter, komponentene som finnes i dokumentet, hvis den andre ikke kommer fra dens innhold eller lov.

rekonstruksjon

Konsesjonshaver i henhold til konsesjonen, foruts plikt til å utføre visse aktiviteter. De kan være rettet mot å skape en rekonstruksjon av fast eiendom. For eksempel kan avtalen omfatte aktiviteter som:

1. Omorganisering gjennom innføring av ny teknologi.
2. Automatisering og mekanisering av produksjonen.
3. Modernisering og utskifting av slitasje på utstyr.
4. Endringer i funksjonelle eller bearbeidingsegenskapene til gjenstanden eller dens enkelte komponenter.
5. Andre aktiviteter som forbedrer ytelsen til anleggsmidler.

nyanser

Formålet med avtalen, som er gjenstand for rekonstruksjon, på tidspunktet for transaksjonen for å være i eierskap og fri for andres rettigheter. Det er ikke tillatt lover eller fremmedgjøring brukeren har tatt varige driftsmidler. Endring av formål er forbudt objekt. Brukeren kan hente inntekter og produserer produkter i anlegg og utstyr. De er hans eiendom, med mindre annet er fastsatt i kontrakten. Risikoen for utilsiktet skade eller ødeleggelse av varige driftsmidler skal være konsesjonshaver, med mindre annet er spesifisert i avtalen. Kontrakten kan bli tildelt plikt til å sikre velstand for egen regning.

OS

Konsesjon avtalen i forhold til objektet av kommunal eiendom kan innebære overføring til bruk av varige driftsmidler, som danner en enhet med det viktigste middel eller å bli operert av verktøyet for gjennomføring av partene i transaksjonen er avtalt aktiviteter. I dette tilfellet ble enige om å inkludere deres sammensetning og beskrivelse, tid og formålet med bruken. Avtalen også foreskrevet prosedyren for deres retur til eieren ved opphør av avtalen. Som en del av transaksjonen kan etableres ytterligere forpliktelser for brukeren. De er fast bestemt ved gjensidig avtale mellom partene som gjør en innrømmelse avtalen. Eksempler på slike oppgaver: modernisering av utslitte utstyr, utskifting av produksjonslinjer, forbedre ytelsen til en annen. Varige driftsmidler anskaffet eller laget i løpet av virksomheten og ikke-OS, gå inn i din bolig, med mindre annet er fastsatt i kontrakten. Eksklusive rettigheter til produkter av intellektuelt arbeid, som oppnås ved konsesjonshaver for egne midler i gjennomføringen av konsesjonsavtalen, tilhører en annen part i transaksjonen. Temaer kan stille inn og en annen regel.

utgifter

Kostnadene ved å oppfylle pliktene under kontraktene er brukere av materielle verdier. Konsesjonsavtaler i den russiske delen av avsnittet er inkludert, noe som tyder på at en del av gjenoppbyggingen / etablering av driftskostnadene kunne ta over eieren. Kostnadene bør i dette tilfellet være spesifisert i utlysningen av konkurransen eller i vedtak om signeringen av kontrakten (hvis tilbudet ikke gjennomføres), samt direkte i kontrakten.

registrering

Overfører brukerens rett til å betjene og besittelse av materielle goder som tilbys av eieren, er en byrde. Følgelig må de være registrert i henhold til lovgivningen. Prosedyre for laget Formålet med avtalen er gjennomført samtidig med staten registrering av eierskap til grantor til denne egenskapen.

Kategorier av rikdom

Den lovgivning gir en liste av operativsystemet, overføring av disse kan være laget som en innrømmelse avtale. Eksempler på varige driftsmidler - bygninger som er en del av:

1. Veier og transportinfrastruktur nettverk av ingeniør kommunikasjon. Sistnevnte, blant annet inkluderer underganger, overganger, parkeringsplasser, broer, tunneler og så videre.
2. Baneanlegg.
3. River og havner, inkludert deres vannverk, engineering og produksjon infrastrukturer.
4. Rørledning infrastrukturtjenester.
5. Flyplasser, bygninger for landing, take-off og parkering, flytte fly.
6. Engineering og industriell infrastruktur av flyplasser.
7. Vannverk.
8. Anlegg for produksjon, distribusjon, overføring av varme og elektrisitet.
9. Utility infrastruktursystemer.
10. Objekter av utdanning, kultur, helse, sport og så videre.
11. Metro og annen offentlig transport.
12. Utstyr for å gjennomføre medisinsk, turisme, medisinske og forebyggende virksomhet, organisering av fritid.

tilleggs~~POS=TRUNC

Formålet med avtalen og andre egenskap som ikke hører til kommunalt / eierskapet, kan være konstruert for bruk som et generelt formål, å utføre spesifiserte aktiviteter og tilveiebringe en enkel produksjonsprosess. I dette tilfellet har eieren rett til å signere OS brukeren en sivil kontrakt som definerer hva som kjennetegner dem. Imidlertid må eieren knytte fremveksten av plikter og rettigheter på det til konsesjon avtale relasjoner.

deltakerne i transaksjonen

Loven definerer følgende side av konsesjonen avtalen:

1. Regjeringen eller det utøvende organ for den føderale regjeringen, oppbygging av den regionale eller lokale myndigheter. Disse institusjonene opptre som eiere (grantors).
2. Individuell entreprenør, utenlandske eller innenlandske kommersielt selskap eller to eller flere juridiske enheter, handle i samsvar med kontrakten for enkel partnerskap. Disse fagene er de concessionaires (brukere).

Lovverket åpner for endring av personer i transaksjonen. Det er utført av avståelsen eller overføring av gjeld fra samtykke fra eieren på tidspunktet for å skrive inn anlegget i drift avtalen. Brukeren kan ikke overdra sine rettigheter etter transaksjonen som sikkerhet. Overgang av ansvar og rettslige handleevne konsesjonshaver, et rettssubjekt med omorganisering av et annet selskap utført ved organisasjonen dukket under kravene i beslutningen om inngåelse av avtalen.

validitet

Ved fastsettelse av perioden som konsesjonsavtalen i forhold til objektet av kommunal eiendom vil være effektive, ta hensyn til:

1. Tiden det tar å opprette / OS gjenoppbygging.
2. Volumet av investeringer for gjennomføringen av avtalte aktiviteter av partene i transaksjonen og deres tilbakebetalingstid.
3. Andre forpliktelsene etter kontrakten brukeren.

betaling

Konsesjon avtalen i forhold til objektet av kommunal eiendom angir størrelsen på beløpet som brukeren er nødvendig å liste i løpet av levetiden sendte ham rikdom. Betalinger kan installeres gjennom hele perioden, og separate tidsintervaller. Betaling verdi av sin form, er de regler og betingelser for transaksjonen bestemmes av deltakerne. Lovgivningen gir flere alternativer for tilbakebetaling av finansielle forpliktelser:

1. En flat avgift. Det kan betales på en gang eller periodisk i budsjettet for tilsvarende nivå av fondet.
2. Den andel av over- eller produkter fremstilt av brukeren i gjennomføringen av avtalte aktiviteter innenfor rammen av transaksjonen.
3. Overfør kontsendentu rettigheter til eiendommen eies av konsesjonshaver.

Deltakere i transaksjonen kan etablere blandede former for betaling.

brukerrettigheter

Konsesjon avtalen i forhold til objektet av kommunal eiendom etablerer følgende juridiske muligheter:

1. Å avhende eiendeler i henhold til reglene som er definert i den føderale loven og kontrakten.
2. I samsvar med vilkårene i konsesjonen avtale direkte eller gjennom tredjeparter. Brukeren vil være ansvarlig for handlingene til tredjeparts enheter som for hans.
3. Bruke gratis i henhold til reglene fastsatt i kontrakten, i henhold til betingelsene for konfidensialitet eksklusive rettigheter til åndsverk produkter produsert i henhold til vilkårene i avtalen for egen regning, for å gjennomføre partene enige om aktiviteter.

oppgaver brukerens

I prosessen med gjennomføring av aktivitetene fastsatt av konsesjonen avtalen, konsesjonshaver skal:

1. Som skal holdes i de opprinnelige betingelsene for rekonstruksjonen eller dannelse av operativsystemet og starte sin drift.
2. Bruk varige driftsmidler til de formål og i henhold til reglene som er definert av transaksjonen.
3. For å gjennomføre aktivitetene fastsatt i avtalen, ikke for å suspendere eller avslutte det uten eierens samtykke.
4. Sørg for at utførelsen av kontrakten mulighet til å få tjenester, varer og arbeider for brukerne.
5. Gi kunder / kundefordeler fastsatt av føderal lovgivning og annet regelverk, i de tilfeller og i henhold til de regler som er definert i transaksjonen.
6. Opprettholde god orden av operativsystemet, reparasjoner og hoved reparasjon for egen regning, å bære andre kostnader av materielle verdier, med mindre annet er spesifisert i kontrakten.

Hovedpunktene i avtalen

Som et viktig ledd i transaksjonen serverer utarbeidelse av konsesjonsavtalen. Det innebærer samordning av alle de viktigste punktene i avtalen. Fremstilling av konsesjons avtalen omfatter, inter alia, definisjonen av størrelse og form av betaling for bruk av operativsystemet, reglene i henhold til hvilke den skal innføres. Avtalen, i tillegg bør følgende elementer være til stede:

1. Bruker forpliktelser under ombygging eller etablering av operativsystemer, samsvar med de avtalte tidsfrister, gjennomføring av spesifiserte aktiviteter.
2. Den perioden av kontrakten.
3. Sammensetning og beskrivelse av objektet. På dette punktet, blant annet de tekniske og økonomiske kjennetegn i operativsystemet.
4. Regler for land som vil bli brukt til å utføre en bestemt aktivitet, perioden med signering av leieavtalen / fremleie avtale (om nødvendig).
5. Formål og varigheten av perioden for drift av OS.
6. Andre relevante forhold fastsatt i den føderale lovgivningen.

i tillegg

Konsesjonen avtale i forhold til objektet av kommunal eiendom kan også inneholde elementer på:

1. Produksjonsvolumet i utførelsen som er angitt i transaksjonen aktivitet.
2. Regler for etablering og justering av tariffer (priser) for å utføre arbeidet, produkter, tjenester som ytes, samt kvoter til kostnadene ved forvaltningen av de avtalte aktiviteter.
3. Volumet av investeringer i gjenoppbyggingen / etablering av gjenstand for avtalen.
4. Andre poster som ikke er forbudt ved lov.

viktig faktor

Lovgivningen etablerer en bestemt prosedyre for inngåelse av konsesjonen avtalen. Den er laget i rammen av konkurransen. Dokument utarbeidet av malen består av nødvendige elementene som er nevnt ovenfor. Endringer i konsesjonen avtale inngått med samtykke fra deltakerne. I dette tilfellet skal justerings elementene som er definert i henhold til tilbudet kun tillatt i unntakstilfeller fastsatt ved lov. Endring av avtalen kan også utføres av en rettskjennelse på grunnlag spesifisert i Civil Code.

oppsigelse av en kontrakt

Det foregår i følgende tilfeller:

1. Frist dato.
2. Med samtykke fra deltakerne.
3. Ifølge retten.

Ved oppsigelse må du levere eiendommen til eieren, med mindre annet er etablert av kontrakten eller lov. Varige driftsmidler samtidig bør forbli i en slik tilstand som er spesifisert i kontrakten. Retur av eiendommen er gjennomført med registrering av overføring sertifikat.

Oppsigelse av avtalen ved en rettsavgjørelse

Oppsigelse av avtalen kan bli forespurt av en av partene i nærvær av brudd på hans poeng av en annen deltaker. I andre tilfeller, og kan fungere som baser. Vesentlige brudd på vilkårene i avtalen er:

1. Forsinkelser i gjenoppbyggingen / etablering av OS.
2. Drift av varige driftsmidler til formål som ikke er dekket avtalen.
3. Brudd på regler for bruk av OS.
4. Unnlatelse av konsesjonshaver å gjennomføre de avtalte partene i transaksjonen aktivitet.
5. Suspensjon eller oppsigelse av aktiviteter fastsatt i kontrakten.
6. Mangelfullt eller feil oppfyllelse av forpliktelser knyttet til levering av arbeid, varer og tjenester til forbrukere.

sikringstiltak

Når du driver virksomhet, godkjent av partene i avtalen, har brukeren rett til å forsvare sine interesser, i samsvar med grunnlovsbestemmelser, internasjonale traktater, føderal lovgivning og annet regelverk. Spesielt kan han regne med erstatning for tap, som oppsto som et resultat av ulovlige handlinger av statlige organer, lokale og regionale myndigheter, samt tjenestemenn i disse strukturene. Gjerningsmennene oppstår i samsvar med gjeldende lov.