Koste tilnærming til business verdivurdering: beskrivelse og eksempler er

I praksis er arbeidet i hvert selskap analysert. . I dette tilfellet, kan inntekten bli brukt, kostnader, komparativ tilnærming til business verdivurdering. Behovet oppstår i analysen av en rekke situasjoner. . Vurdere videre hvordan virksomheten verdsettelsesmetoder kostnaden tilnærming.

oversikt

I internasjonal praksis, eksperter bruke tre tilnærminger til vurdering av:

• dyrt;
• komparativ;
• lønnsomt.

Utføre analyse av den innenlandske industrien er regulert av organisasjonene i Federal Law, samt føderale standarder (FSO). Hver tilnærmingen gir sine evalueringsmetoder.

kjennetegn

Sammenlignings tilnærming omfatter tre måter. Spesielt utført kapitalmarkedet analyse, bransjeforhold og transaksjoner. Inntektsmetode er basert på to utførelsesformer. Dem er å analysere kapitalisering og neddiskonterte kontantstrømmer. Kostnaden tilnærmingen er også basert på to metoder: Fremgangsmåten for netto eiendeler og restverdi. De brukes i nesten alle transformasjoner av organisasjonen. Analysen utføres på kjøp eller salg produksjon corporization fast absorpsjon og fusjon så videre.

Kostnad tilnærming til å vurdere verdien av bedriften (virksomheten)

Denne variant Analysen har en viktig funksjon skille det blant andre. является поэлементной. Forretningsverdsettelsesmetoder kostnadene tilnærming er stykkevis. Som en del av analysen av egenskapen komplekset er delt i enkeltkomponenter. Hver forberedt element er undersøkt avslørt sin pris. Som konklusjon, er alle tallene som oppnås sammenfattet og viste den totale kostnaden for bedriften.

viktige områder

объединяет в себе: Kostnad tilnærming til business verdivurdering kombinerer:

1. Undersøkelse av sparemidlene i organisasjonen.
2. Innstilt verdi for balansen eller metoden av virksomhet.
3. Fastsettelse av avvikling prisen.
4. -substitusjonsmetoder.

Disse variantene er kombinert i en viktig funksjon. De er basert på fastsettelse av prisen for hver enkelt type eiendom av organisasjonen i dagens priser eller for å etablere en tilsvarende selskapets utgifter (i henhold til metoden for substitusjon) og trekke fra summen av alle selskapets gjeld. I analysen av brukte enkelt database - balanse.

avtale

, как правило, используется для получения информации, необходимой для принятия разных управленческих решений. Kostnad tilnærming til business verdivurdering, som regel brukes til å få den informasjonen de trenger for å lage forskjellige beslutninger. Dette er essensen av denne analysen. Du kan forklare hvordan en vurdering av virksomheten kostnadene tilnærming på eksempel på et selskap som selger, frykt eller eliminert. Dermed er salget av selskapets markedspris beregnet måte å akkumulere eiendeler. Når forsikringen er oftest bestemmes av anskaffelseskost. videresalg prisen er beregnet ved utgangen av virksomheten.

fordeler

Kostnad tilnærming til business evaluering har flere fordeler. Det kan betraktes som de viktigste:

1. Muligheten for å inkludere virkningen av økonomiske faktorer på eventuelle prissvingninger.
2. Bruke voluminformasjonsdatabase. базируется и на учетных, и на финансовых документах. Kostnad tilnærming til business verdivurdering er basert på regnskap og finansielle dokumenter. Dette i sin tur gir en mer gyldige resultater.
3. Evnen til å analysere graden av utvikling av selskapets teknologi med nivået på avskrivninger av fast eiendom eller utstyr.

Ulemper av kostnadene tilnærming til business verdivurdering

I mellomtiden, sammen med de fordeler det finnes noen negative aspekter i analysen. . Spesialist, ta hensyn til dem, kan nekte å bruke kostnadene tilnærming til business verdivurdering. De mest vesentlige negative sider ved metoden er:

1. Definere bare den siste prisen.
2. Manglende evne til å ta hensyn til de rådende rådende markedsforholdene på tidspunktet for analyse.
3. Statisk.
4. Manglende evne til å ta hensyn til risiko og utsiktene for utviklingen av selskapet.
5. Mangel på kommunikasjon mellom nåværende og kommende resultatene av et bestemt selskap.

также его сложность и трудоемкость. Ulempen av kostnadene tilnærming i å verdsette en bedrift er dens kompleksitet og arbeidsintensitet.

Balanseført verdi

. Metoden for sin besluttsomhet anses å være den enkleste av alle inkludert i prisen tilnærming til business verdivurdering. For å etablere netto bokført verdi av prisen på valutaen trekkes alle gjeld (kortsiktige eller langsiktige). Resultatet vil bli en pengeverdien av egenkapitalen i selskapet eller dets eiendeler. Fordelene med denne fremgangsmåten er:

1. Kun ved hjelp av pålitelig informasjon om den faktiske eiendeler som er eid av selskapet. Denne metoden eliminerer abstraksjon som er særegen for andre metoder.
2. Under markedsforholdene, har metoden hele databasen.

Samtidig metoden har flere negative egenskaper:

1. Det er ikke mulig å ta hensyn til effekten av selskapet og dets fremtidsutsikter.
2. Ikke tatt hensyn til markedssituasjonen i form av forholdet mellom tilbud og etterspørsel for tilsvarende selskaper.

Vurdere hvordan virksomheten verdivurdering basert på kostnadene tilnærming som et eksempel. Innledende balansedata som følger (i y e ..):

• OS - 5000;
• stocks - 1000;
• fordringer - 1 ths;.
• kontanter - 500;
• gjeld - 6000.

I samsvar med uttalelse utarbeidet av en ekspertgruppe, anleggsmidler i selskapet er 30% dyrere, og lager av råvarer - 10% billigere. Følgelig vil 20% ikke kunne samle på fordringer. Ved å bruke de passende koeffisienter som bestemmes av balanse mengde av:

1000 x 1000 x 0,8 + 0,9 x 1,3 + 5000 + 500 til 6.000 = 2.700.

bosetting pris

Det bestemmes kun når selskapet opphøre å gjennomføre operasjonen, begynner å selge sine eiendeler for å tilbakebetale gjeld. Beregningen av likvidasjonsverdien kan du få den laveste satsen i prisnivået. Det gjenspeiler minimumsbeløpet som du kan selge selskapet.

Metoden justert bokpriser

Han regnes som en av de varianter av kostnaden tilnærming. Denne fremgangsmåten innbefatter et endelig revisjon indikatorbalanse korrigere restaktivapriser som tar hensyn til inflasjon faktor. Når analysen utføres revurdering av eiendeler. Samtidig er resultatet balanse. Dette gjør at du kan bestemme justert nettopris, som i hovedsak fungerer som en indikator på egenkapitalen i selskapet og dets fond for.

-substitusjonsmetoder

Han er orientert utelukkende på analyse av materielle verdier og gjelder bare for kapital selskaper. Evaluering innebærer å telle kostnadene for komplett utskifting av bedriftens ressurser, og samtidig opprettholde den nåværende økonomiske profilen. Analysen utføres i rekkefølge. Første vurdering av utsatt regnskap og statistiske dokumenter. Disse inkluderer:

1. Kvartalsrapporter.
2. Mellombalanse.
3. Statistisk rapportering.
4. Inventar kort.

Ifølge resultatene av en omfattende studie for å danne seg en oppfatning om tilstrekkelighet eller insuffisiens av eiendeler for å tilbakebetale gjelden. Det skaper da boet for evaluering. Separat, de mest studerte / minimums nåværende og likvide midler. Deretter en total sum av firmaets gjeld og tilbakebetaling planen utarbeides.

funn

Kostnaden tilnærmingen er basert på selskapets balanse analyse, gir det en ganske objektive indikatorer. Ifølge noen eksperter, er det den mest pålitelige alternativet i dagens ustabile økonomiske forhold. Meningen med vurdering er den mest presise beregning av markedsverdien av foretaket. Analysert alle sine eiendeler, herunder materiell, immateriell og økonomisk.

Bokført verdi av disse eiendelene er påvirket av kortsiktige endringer og inflasjon. Følgelig er det ikke alltid sammenfallende med markedsprisen. Dette i sin tur gjør det nødvendig å justere balansen. Det er for denne vurderingen er gjennomført for hver enkelt eiendel individuelt.

Etter å bestemme den nåværende prisen på fast forpliktelse det trekkes fra markedsverdi indeksen for hele eiendommen. Resultatet vil være prisen som er bestemt av kostnadene tilnærming. Beregningen av avvikling indikatoren som anvendes i analysen av konkurs firmaer, eller i tilfelle av den påståtte tap av soliditet på kort sikt. Denne prisen viser antall gjenstående midler etter gjennomføringen av selskapet, tilbakebetaling av direkte kostnader og andre utgifter.

nyanser

Det bør bemerkes at når verdsettelsen av eiendomstjenester til bedrifts fagfolk må ha:

1. Konstruksjon og tekniske egenskaper hvert anlegg. Det er dannet i samsvar med dataregistreringsbevis, som i sin tur er laget i BTI. I tillegg må karakterisering ledsages av informasjonsavdelingen av kapital bygging.
2. Bakgrunnsinformasjon. Informasjonen skal være inkludert på midlene som er nødvendig for reparasjoner og kostnader i forbindelse med restaureringen.

Det bør også nevnes at selskapets verdi fastsettes ved å bruke metoden for avvikling pris, aldri tilsvarer det faktiske beløpet. Det er nødvendig å henvise til paragraf 9 av FSO. Den sier at likvidasjonsverdien av objektet reflekterer sannsynligvis beløpet som muligheten for realisering sin i løpet av eksponeringen.