Boliglån ( "Raiffeisenbank"): anmeldelser, vilkår, rente, nedbetaling, refinansiering

Med utviklingen av den sosioøkonomiske sfære av en økende etterspørsel av befolkningen i utlån. Making lån fra finansinstitusjoner gjør det mulig å gjøre et kupp, for å finne den nødvendige mengden til rett tid, eller kjøpe en eiendom med et boliglån. Mange gode tilbud å finne blant de kreditt programmer, "Raiffeisenbank".

Hva er et boliglån?

Boliglån er sikret med fast eiendom. Den kan brukes til kjøp av bolig lån. Lov til å utstede et lån med en eller flere avtaler (kreditt, boliglån). De regulerer status for deltakerne (banken - utlåner, låner - debitor) og gjeldsforhold retur. Bankens kunde er forpliktet til å betale tilbake gjelden i henhold til planen for betalinger, inkludert renter hvis du har gjeld. Noen organisasjoner krever tilgjengelighet av mortgagor under et boliglån avtale som gir sine hjem som sikkerhet. Boliglån nødvendigvis registrert i Unified Aa-registeret rettigheter til fast eiendom og transaksjoner med det.

Hvordan velge rett boliglån?

Før du velger et boliglån Kunden er forpliktet til å gjennomføre en grundig komparativ analyse av forslagene fra ulike banker. Dette lånet er alltid innvilget i lang tid, så du må vurdere alle viktige nyanser:

• muligheten for valutasvingninger i ferd med nedbetaling av gjeld;
• tilgjengeligheten av tilleggsavgifter for lån service;
• mengden av tilhørende kostnader (for eksempel, vurdering av markedsverdien av pantsatte eiendom, forsikring, statlige avgifter).

Det er også svært viktig å objektivt vurdere soliditeten og alternativer for tilbakebetaling i tilfelle uforutsette vanskeligheter, for eksempel tap av jobb eller behov for behandling. Nødvendig å ha rett mengde av forskuddsbetaling, å tilstrekkelig analysere sitt potensial for å gjøre regelmessige betalinger på lånet, velge den mest kostnadseffektive og praktisk måte for tilbakebetaling av lånet. Kunden må selv undersøke boliglån avtalen før signering, og forstå for seg den fulle kostnaden for lånet, den totale mengden av overbetaling. Hvis du er i tvil, bør ta kontakt med en advokat. Men i de fleste tilfeller det beste alternativet for alle kategorier av kunder - boliglån ( "Raiffeisenbank"). Anmeldelser av arbeidet i organisasjonen er i hovedsak positive.

Mortgage "Raiffeisenbank": vilkårene for å få

"Raiffeisen" tilbyr gunstige betingelser for å få et boliglån. Dette lånet vil gjøre det mulig å utvide boareal, kjøpe et nytt hjem til en god rente og uten å tegne unødvendige dokumenter. Slik åpner du et boliglån avtale i "Raiffeisenbank", må du forberede pakken av dokumenter for å bevise sin soliditet.

Fordeler med kreditt tilbud

"Raiffeisen Bank" har utviklet optimale forhold for et boliglån. Klienten kan velge den mest hensiktsmessige alternativet for seg selv, tar full nytte av boliglån programmer fra en finansinstitusjon:

1. Tilbudet fra JSC "Raiffeisenbank" - boliglånsrente starter fra 11%.
2. Den minste satt av dokumenter, og reduserte priser for spetskategory kunder.
3. Organisasjonen aksjer med partnere og utviklere for å danne de mest gunstige boligprisene.
4. Søknad om boliglån blir sett bare 2-5 dager.
5. Garantien er ikke alltid en forutsetning.
6. Når du vurderer en søknad om boliglån inntekt av ektefellene er lagt til.
7. Den forsikringsavtale kan omfatte bare én del - om risikoen for skade, tap av eiendom.
8. Ekstra avgifter for tidlig nedbetaling av boliglån ikke. Denne praksisen med "Raiffeisen Bank" (St. Petersburg). Boliglån utvider betydelig mulighetene til klienten.
9. Nettbank for lett å gjøre betalinger.

I tillegg har banken spesialtilbud lønn klienter. For denne kategorien av låntakere å redusere listen over nødvendige dokumenter (bare trengte et pass og snils). Men det er flere krav: opplevelse på samme sted i minst 3 måneder, og den totale - ikke mindre enn ett år, mangel på forretningsdriften lønn overført til rammen av lønnen prosjektet og er regnet som den eneste inntektskilde.

Pakken av dokumenter for et lån på fast eiendom

Hastigheten på boliglån avhenger samsvar med kunden, leverer en komplett pakke av dokumenter. Som en generell regel, det inkluderer:

• en søknad;
• personlige dokumenter (pass, forsikringsbevis obligatorisk pensjonsforsikring, samtykke til behandling av personopplysninger, vigselsattest);
• data om sysselsetting (arbeid bok eller arbeidsavtale, sertifikat for advokat);
• dokumenter på inntekt - 2-PIT, PIT 3, angivelse av bankkonto med en oversikt over målet for regelmessige utbetalinger, et resultatregnskap i fri form, et utdrag fra USRRE;
• informasjon om emnet av pantet ( "Raiffeisenbank", St. Petersburg). Boliglån gir dette alternativet er ikke alltid tilfelle.

Et sett av dokumenter er standard, betyr samling ikke forårsake for mye problemer. En av de mest fordelaktige alternativet - det er et boliglån ( "Raiffeisenbank"). Tilbakemeldingene fra kundene er nesten alltid positiv.

Rente- og nedbetale boliglån i "Raiffeisenbank"

Interessen rente på boliglån avhenger av lånet programmet og dets forhold. Før du gjør det endelige valget, er det nødvendig å studere den nøye poeng. I noen situasjoner kan renten og rente verdien øke. Gjør omtrentlige beregninger på lånet, kan du bruke en spesiell online service. Dette forslaget gjør programmet "Raiffeisenbank" - Boliglån. Kalkulator som lar deg beregne ditt lån kan bli funnet ved å klikke på fanen "Privat - Mortgage". Om nødvendig, bør du bruke tjenestene til eiendomspartnerbedrifter. Bli kjent med sin liste i avsnittet "Boliglån -. Partners"

Typer av boliglån programmer fra "Raiffeisenbank"

Finansinstitusjonen tilbyr flere typer boliglån programmer. Ulike forhold og renten på dem tilbyr en "Raiffeisen Bank". Boliglån for andre boliger har gunstigere betingelser for kundene. Alle tilgjengelige programmer er presentert i tabellen nedenfor:

Det første trinnet for registrering - Søknad om boliglån. "Raiffeisenbank" gjør det mulig å ordne det, for å få en personlig konsultasjon online eller ved å kontakte bankfilial. Det er viktig å huske at utførelsen av kontrakten med forsikring er obligatorisk for å åpne et boliglån. Dens betingelser er forskjellige og avhengig av hvilken type lån programmet. Disse kan omfatte forsikring mot risikoen for død av låner, mortgagor, permanent uførhet, risiko for tap, skade på eiendom eller bare et avsnitt om forsikring risiko for tap, skade.

Men i sistnevnte tilfelle vil det bli økt rente til 0,5-3,2% avhengig av alder av klienten. Dersom det er ønskelig, i løpet av perioden forsikringsselskapet av kredittavtalen kan erstattes, men forholdene må være i samsvar med de generelle kravene i forsikringsvilkårene, som setter programmet "Raiffeisenbank" - Boliglån. Kalkulator på sin hjemmeside for å gjøre omtrentlige beregninger.

Metoder for tilbakebetaling

Regelmessige betalinger til å tilbakebetale lånet gir positive dynamiske ytelsen av låntakers forpliktelser overfor banken og minimere risikoen for opphopning av forsinkelsesrenter. Om nødvendig, kan kunden endre, justere betalingsplan, nå en avtale med banken administrasjon, og gjør det enkelt for deg selv boliglån betaling. Måter å tilbakebetale gjelden noe. En person kan velge den mest komfortable og fordelaktig for seg selv:

• POS-terminaler, minibanker, "Raiffeisenbank", "MDM Bank" med funksjonen «Cash-in»;
• Overføring til en annen bank kort eller bankoverføring til en tredjepart finansinstitusjon;
• cash "Raiffeisenbank";
• terminaler, minibanker "BIN" og "Moskva Credit Bank";
• "kiwi" terminaler;
• pengeoverføringer gjennom betalingssystem "Golden Crown";
• via Raiffeisen Connect-systemet (RC).

Det bør bli husket at ulike måter å oversette midler til bankkontoen er underlagt en annen komité. For å unngå unødvendige utgifter, gjøre valg bør ta hensyn til ikke bare komforten av betalingen, men dette nyanse. Tidlig nedbetaling av boliglån , betyr "Raiffeisenbank" ikke betalt provisjon, men denne muligheten bør spesifiseres i låneavtalen.

Den som låner er nødvendig for å søke banken Information Centre med en skriftlig uttalelse. Avgjørelsen vil bli tatt enten på samme dag eller neste, forutsatt at det fungerer. Selvfølgelig, de beste kredittvilkår tilbyr boliglån ( "Raiffeisenbank"). Kunder bare bekrefte dette.

Hvis du har problemer med tilbakebetaling

boliglån betaling - en svært langvarig prosess. Kunden må oppfylle sine forpliktelser og overføre betalinger på tid i henhold til den individuelle planen. Hvis du støter på problemer med rettidig tilbakebetaling av lånet, er det ikke nødvendig å akkumulere gjeld og forverre situasjonen. Hvis det er nødvendig, kan du finne ut vilkårene for å få en betalingsutsettelse, hvis boliglån bankens policy for et bestemt program så gir.

Etter å ha skrevet den aktuelle søknaden klienten vil være i stand til å få litt tid til å bosette dine spørsmål eller finne det nødvendige beløpet. Du kan også prøve å bli enige om å endre enkelte betalingsplan, eller alternativt å refinansiere et boliglån.

refinansiering funksjoner

Om nødvendig, kan kunden refinansiere ditt boliglån med en annen bank eller bruke kreditt produkter av "Raiffeisenbank" - refinansiering utenlandsk valuta boliglån, refinansiere lån i andre banker. Etter at søknaden må utarbeide en individuell pakke av dokumenter, blant annet i forhold til sikkerhet. I potten på dette punktet er det ingen program for refinansiering av eksisterende lån.

Boliglån ( "Raiffeisenbank"): kundevurderinger

De fleste av kundene er fornøyd med nivået på tjenesten og betingelser for boliglån programmer av denne finansinstitusjon. Men noen liker ikke arbeidet til den enkelte ansatte Call-senter i visse situasjoner må vente lang liste av dokumenter etter at den elektroniske søknaden. Mange har bemerket at boliglån program for flere år siden tilbudt vesentlig høyere renter, og nå, når de har falt, for å refinansiere gamle lån under de nye, mer gunstige renter, er det umulig.

"Raiffeisen Bank" tilbyr en rekke boliglån programmer med ulike tilstander og spesialtilbud. Klienten velge den mest passende for seg selv, kan du la det elektroniske søknadsskjemaet uten å måtte gå til banken og deretter å utarbeide en pakke med dokumenter. Hvis det ikke er noen problemer med å godkjenne et boliglån etter bare 2-5 dager. Raskt beregne boliglån ( "Raiffeisenbank") for å hjelpe spesielt på Internett.